Земеделска земя с отличен инвестиционен потенциал до АМ „Тракия“

Предлагаме за продажба шест поземлени имота – ливади V категория, разположени в землището на село Мирово, община Ихтиман, местност „Драгонови ливади“. Имотите са ситуирани в една кадастрална местност и са с обща площ от 17 550 кв.м (17.55 дка).

Парцелите са със статут на земеделска земя – ливади, което ги прави подходящи както за земеделско ползване, така и за дългосрочна инвестиция с потенциал за развитие предвид близостта до автомагистрала „Тракия“. Имотите попадат в една кадастрална местност, което позволява гъвкави варианти за бъдещо развитие или обединяване на терена.

Стратегическа локация
Село Мирово се намира в района на Ихтиманската котловина, само на около 50 км от София и в непосредствена близост до автомагистрала „Тракия“. Локацията осигурява бърза връзка както със столицата, така и с Пловдив, което прави имота леснодостъпен от всички части на страната.

Районът е известен и със своите природни дадености – близостта до прохода Траянови врата, връх Еледжик и местността Шиндар създава отлични условия както за отдих, така и за развитие на туристически проекти.

Инвестиционен потенциал
Близостта до автомагистрала „Тракия“ прави имота изключително перспективен за бъдещо развитие. При промяна на предназначението (в съответствие с устройствените планове на община Ихтиман) теренът би могъл да бъде използван за:
• Логистична база или складова дейност
• Търговски обект – бензиностанция, магазин, шоурум или заведение
• Туристически или вилен комплекс
• Селскостопанска дейност с удобен достъп до пазарите в София и Пловдив

Земеделска земя с бъдеща стойност
Към момента имотите са със статут на земеделска земя – ливади V категория, което означава значително по-ниска цена спрямо урбанизираните терени, но с реална възможност за увеличаване на стойността във времето благодарение на стратегическата локация.

Този имот е отличен избор както за дългосрочна инвестиция, така и за развитие на бизнес проект в район с отлична транспортна достъпност и природни дадености.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.