BULGARIAN PROPERTIES взе участие в икономическия форум Шумът на парите

Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова беше лектор в панел "Бъдещето на имотния сектор" в рамките на форума "Шумът на парите".

Форумът е едно от най-големите икономически събития в страната. Той се проведе на 6.06.2023 г. в Sofia Event Center и за 14-та поредна година събра на едно място водещи експерти от международни, европейски и местни институции и представители на висшия мениджмънт а бизнеса в България.

Водещ на събитието беше журналистът на bTV Светослав Иванов, а сред лекторите се откроиха имена като Джеф Готлийб, старши регионален представител на Международния валутен фонд за Централна, Източна и Югоизточна Европа, Сандра Швалек, заместник-управител на Хърватската национална банка, Асен Василев, министър на финансите на Р България, Матяж Сушец, главният съветник в Икономическата дирекция на Европейската инвестиционна банка, Лъчезар Богданов, главен икономист на Института за пазарна икономика, Лиляна Павлова, вицепрезидент на ЕИБ.


Модератор на имотния панел беше Борис Димитров (Credit Navigator), а участници бяха , Даяна Каназирева (OKOL Lake Park), Полина Стойкова (Bulgarian Properties), Венета Христова (Max View Property) и Милан Гълъбов (БГ РЕИ ООД - компанията инвеститор в комплекс GORA). Той премина при традиционно голям интерес, с редица въпроси то публиката и активна дискусия относно бъдещето на имотния пазар.

Участниците обобщиха настоящите тенденции на пазара, като ги определиха по-скоро като благоприятни за развитието му. Полина Стойкова отбеляза, че активността през тази година е на добри нива, като пазарът е постигнал нов баланс при по-високи цени и по-добро предлагане на имоти. Продавачите стават по-диалогични и готови на преговори, тъй като осъзнават, че е достигнат пик на пазара и моментът за продажба е добър.

Интересът към новото строителство продължава да бъде голям. Данните на агенциите показват, че при покупката в най-ранен стадий на изграждането се постига с 15-20% по-ниска цена спрямо тази в напреднал етап на изграждане. Препоръчително е обаче да се проучи добре инвеститорът, начините за финансиране и други реализирани проекти.

Очертаха се и тенденциите на търсене на имоти около София, като два от представителите в панела разказаха за интересни проекти, които в момента изграждат. Единият - OKOL LAKE, над язовир Искър, за луксозни къщи по индивидуален проект, които привличат интерес на хора с добри финансови възможности и собствен бизнес.

Другият интересен проект е комплекс в гр. Перник, който предизвиква голям интерес и е с листа от чакащи купувачи за следващите фази. Причината са достъпните цени и близостта до София. По този начин Перник вече се превръща в гореща точка и естествено допълва столичния пазар като по-достъпно място, сателитен град към София.


На въпрос в какво да инвестираме, ако разполагаме с 200 000 евро Полина Стойкова отговори, че за нея най-стабилна инвестиция остават централните градски части с оглед съхранение на стойност и потенциал за растеж. Вариант е и два двустайни апартамента в проекти ново строителство с цел отдаване под наем.

Ако обаче разгледаме имотите като актив, който ни дава възможност да променяме начина си на живот и чрез това да извличаме ползи като по-добър живот, нови преживявания и възможности, срещи с нови хора, то отлична инвестиция може да бъде и имот на първа линия с гледки море.

Според Стойкова сътресения на пазара и спад през тази година няма да има. Тя е по-скоро оптимист за развитието на жилищния пазар. През втората половина той ще се успокои допълнително, като нарастването на цените ще се забави до мелжду 10 и 15%.

Положително е това, че тръгваме от много ниска база и дори да нарастват, лихвените проценти няма да затруднят покупката на имот.



Вижте нашите оферти в София

Разгледайте само ново строителство в София

Продайте имот с нас!

  прочети повече статии