Стамболийски Бридж

"Стамболийски Бридж" е новострояща се модерна жилищно-офисна сграда, разположена в централната част на столицата София. Намира се на популярния бул. "Александър Стамболийски" и е в близост до най-динамично развиващия се бизнес район на столицата - районът около бул. "Тодор Александров", както и само на няколко минути пеша от известния за развлечения и пазаруване в София търговски център - Mall of Sofia. Разположен в район комбиниращ духа на стара и нова София, комплексът се намира непосредствено до старинен мост и е на около 10 минути пеша от самия център на столицата. Проектиран е в модерен стил и предлага 64 апартамента.
"Стамболийски Бридж" залага на оригинален и запомнящ се екстериорен и интериорен дизайн в комбинация с ефективно използвани площи, което от своя страна гарантира отлична функционалност на сградата.
Несъмнено след своето завършване "Стамболийски Бридж" ще бъде сред най-реномираните сгради в централната част на столицата.

Срок за завършване на Първа фаза - Октомври 2008 г.

Срок за завършване на Втора фаза - Юли 2011 г.

Отзиви за комплекса в пресата: „Стамболийски Бридж“ навлезе в нова строителна фаза

Районът
• централно местоположение (10 мин. пеша от Света Неделя, Шератон и ЦУМ);
• в близост до спирка на градски транспорт - метрото, Централната Автогара и ЖП гара, както лесен достъп до летището;
• в съседство до динамично развиващия се бизнес район около бул. "Тодор Александров" (5 мин пеша)
• в съседство до Мол София (5 мин. пеша), най-големия център за пазаруване и развлечения в София;
• в близост до всички атракции, ресторанти и нощния живот на столичния град;

Сградата
• рецепция и охрана 24 часа в денонощието;
• лоби зона и лоби бар;
• шикозен ресторант с около 50 места;
• модерен дизайн, висококачествени материали и най-висок стандарт на довършителните работи;

Апартаментите
• висококачествени строителни материали;
• UPVC троен стъклопакет;
• външна топлоизолация на всички стени;
• масивна външна врата, вътрешни интериорни врати от MDF;
• свързване към ТЕЦ, с поставени алуминиеви радиатори;
• опция за закупуване с довършителни работи: спални и дневни - ламинат от най-високо качество; бани и тоалетни: напълно оборудвани с душ/вана и всички нужни аксесоари, тоалетна, мивка, последни модели висококачествен теракот и фаянс от Испания и Италия;
• възможност за пълно обзавеждане на апартамента;

Общите части
• облицовани метални парапети към всички стълбища;
• фини каменинови плочки като подови настилки;
• стени и тавани боядисани с латекс;
• стълбищно осветление, лични пощенски кутии, система за вътрешни телефони;
• хидравличен асансьор с автоматични врати, цвят инокс;

Заобикалящото пространство
• директен достъп до булеварда;
• озеленяване и декоративни настилки около сградата;
• осветление и паважи;



Обзавеждане
Всички апартаменти в "Стамболийски Бридж" има възможност да бъдат обзаведени от нашите партньори www.Furnish.BG. За повече детайли относно обзавеждането, моля натиснете тук.







„Стамболийски Бридж” е част от веригата луксозни апартаментни хотели и ваканционни комплекси APARTMENTS BULGARIA, които се управляват от водещата фирма за управление на имоти в България - „Пропърти Мениджмънт БГ”.
Организиран като комплекс апартаменти от хотелски тип, "Стамболийски Бридж" ще бъде отдаван под наем дългосрочно на високопоставени управленски кадри и чуждестранни дипломати, както и на български граждани, които биха предпочели удобствата, които предлага центъра на столицата. Комплексът ще предлага на гостите си всички необходими услуги, включително химическо чистене и пране, почистване на дома, домашно приготвена храна, секретарски услуги, транспорт с луксозни лимузини, професионални грижи за децата и други. "Стамболийски Бридж" ще бъде достъпен и за луксозен краткотраен престой (комплексът се равнява на хотел с четири звезди) на инвеститори, бизнесмени, участници във фирмени събирания и бизнес семинари, както и на туристи пребиваващи в София. Апартаментите в "Стамболийски Бридж" ще бъдат широко рекламирани като едно от най-модерните места за престой на хотелски начала в столицата и ще присъства в брошурите на водещи международни тур оператори, предлагащи почивка в България.
Разбира се, услугата се предлага само в случай, че апартаментът е закупен с цел инвестиция. Желаещите да използват имота си за живеене, ще могат напълно да се насладят на лукса и високия стандарт на комплекса.



Поддръжка на общите части
Годишната такса за поддръжка на общите части в "Стамболийски Бридж" е 8 Евро/кв.м с ДДС върху квадратурата на съответния апартамент. Тя ще включва:
∙ Поддръжка на общите части и асансьора
∙ Поддръжка, почистване и сметки за стълбищно електричество
∙ Охрана
∙ Рецепция
∙ Възстановяване на стандартни повреди, произтичащи от нормалното експлоатиране на сградата

Управление на апартаментите (по желание)
"Стамболийски Бридж" ще бъде част от веригата APARTMENTS BULGARIA и ще се ползва с първокласно обслужване на апартаментите, предоставено от водещата българска фирма за управление и отдаване на имоти Property Management BG.
Цялата сграда ще бъде стопанисвана срещу годишна такса от 400 Евро на апартамент, които включват следните услуги: моля, натиснете тук.

Отдаване под наем (по желание)
Собствениците на апартаменти в "Стамболийски Бридж", които желаят да отдават имотите си под наем, ще имат възможността да използват услугите на PropertyManagement BG в партньорство с водещи международни и местни тур оператори, предлагащи почивки в България и бизнес пътувания до София. Основната цел на предлаганото управление на апартаментите е да бъдат отдавани в дългосрочен план на корпоративни клиенти. В момента търсенето на подобни луксозни имоти за настаняване, предлагащи пълен набор от услуги е изключително високо и се очаква да нараства още поради приемането на страната в Европейския Съюз и увеличаване броя на международните компании, които отварят офисите си в България.
За повече информация относно управлението и отдаването под наем, моля свържете се с нашите партньори от Property Management BG

Общи Условия
• Собствениците на апартаменти, които отдават под наем своите имоти, следва да заплатят годишна такса печалба в размер на 10%.
• Собствениците на апартаменти, които имат договор с Property Management BG могат да използват имота си когато пожелаят, в случай че предварително са уведомили офиса, извършващ резервациите. При такива случаи собствениците следва да заплатят такса за почистване по време на престоя си.

Резервация и Комисионна за Агенцията
Всеки от апартаментите в "Стамболийски Бридж" може да бъде запазен с резервационна такса от 5% от продажната цена (таксата не се връща при отказ на купувача), която може да бъде заплатена чрез кредитна карта (VISA, MasterCard), дебитна карта или чрез банков превод по сметка на BulgarianProperties. В период до 28 дни след заплащането на резервационната такса, купувачът трябва да подпише предварителен договор с фирмата инвеститор, както и да заплати първата си вноска.

За услугите си "Бългериан Пропертис" таксува 3% комисионна дължима при първа вноска.

Схема за плащане
Стандартна схема
- 5 % резервационна такса (таксата не се връща при отказ)
- 25 % първа вноска до 28 дни след резервация (+ 3% комисионна за агенцията)
- 20 % втора вноска при достигане на девети етаж
- 20 % трета вноска при достигане на груб строеж
- 10 % четвърта вноска при измазване на сградата (около 5 месеца след достигане на груб строеж)
- 20 % пета вноска при завършване на сградата (Акт 15) и прехвърляне собствеността на купувача


С удоволствие искаме да Ви съобщим, че втора и трета фаза на комплекса Стамболийски Бридж са пуснати в продажба.