Продажба
частни лица
Бутикова жилищна сграда в широк център
гр. София, "Център"Функционални жилища до емблематичната ул. Г.С.Раковски
Сградата e 7-етажна и се състои от 16 апартамента - двустайни и тристайни, с площ от 72 до 124 кв.м. Характеризира се с модерен дизайн, удобно месторазположение, впечатляващи френски прозорци във всяко жилище, изобилна естествена слънчева светлина и топлина, висока степен на шумоизолация. Част от апартаментите са с изцяло южно изложение, други "юг-север", а на горните етажи се открива гледка към Витоша и Стара Планина.
Комфортът се допълва от централно отопление – ТЕЦ. Включва монтаж на индивидуална колекторна кутия и хоризонтална разводка на тръбите, което дава възможност на всеки собственик да заплати толкова отопление, колкото е ползвал. Жилищата се предлагат за продажба с монтираните италиански радиатори. До всеки апартамент има оптичен кабел за интернет, а до всяка стая е осигурено свързване на кабелна телевизия. Предвидена и полезната функция „Умен дом", с която без проблем може да контролирате дома си от разстояние.
Имотите са подходящи и за отдаване под наем с добра доходност.
Към всеки апартамент има мазе, което е включено в цената. Обявените цени са с включен ДДС. За спокойното паркиране са осигурени гараж или подземно/ надземно паркомясто.
Тихата улица, на която се намира сградата е свързана с най-оживените булеварди. Изключително комуникативно място, с отлична инфраструктура, на пешеходно разстояние от всички важни административни и културни институции, на метри от храм-паметника „Свети Александър Невски", от Софийския университет „Св. Климент Охридски", от Държавната опера и балет, от театри, музеи и изложбени зали, в непосредствена близост до прословутата „Витошка", както и до Националния дворец на културата (НДК).
Броени минути ви делят от най-близката метростанция. Имате възможност да ползвате и всякакъв друг вид градски транспорт. Достъпът до различни места за пазаруване е неограничен, включително и такива, които са на денонощно разположение. Тук ще откриете множество ресторанти, кафенета и места за всеки вкус. В района има няколко училища, детски градини, центрове и занимални, както и тематични заведения, подходящи за детски партита и забавление. За активно спортуващите има достатъчно и добре оборудвани фитнес центрове и зали.
Защо да изберете апартамент в сградата?
• Комуникативно местоположение в широкия център на столицата
• Близост до възлови улици, ежедневни удобства, емблематични места
• Разнообразие от функционално разпределени, просторни жилища
• Висок клас строителство
• Наличие на паркоместа и гаражи
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Характеристики на имота
Тип на имота
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Магазини, Гаражи и паркоместа
Реф. номер
Sfa 82622
Площ
74.48 м2 (чиста площ: 59.44 м2 плюс общи части: 15.04 м2)
Спални
1,2
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
1-7 от 7
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
ТЕЦ
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Изложение:
Изток, Запад, Север, Юг
Година на построяване
2026
Местоположение
гр. София, "Център"Удобства в района
- Метростанция "ЛЪВОВ МОСТ" на 385 м. (5 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "ПЛ. ЛЪВОВ МОСТ" на 256 м. (4 мин.) - Автобус No: 11, 20М, 21, 22Б, 78, 85, 86, 213, 285, 305, 404, 413
- Тролейбусна спирка "УЛ. ТИМОК" на 65 м. (1 мин.) - Тролейбус No: 9
- Трамвайна спирка "УЛ. ДУНАВ" на 225 м. (3 мин.) - Трамвай No: 3, 4, 18
- ЖП гара "Централна ЖП гара София" на 929 м. (12 мин.)
- Детска градина "150 ЦДГ "Калина"" на 534 м. (7 мин.)
- Детска градина "Моят Свят" на 543 м. (7 мин.)
- Училище "29 СОУ "Кузман Шапкарев"" на 91 м. (2 мин.)
- Училище "Софийска Професионална Гимназия по Туризъм" на 290 м. (4 мин.)
- Университет "НХА Факултет по промишлени изкуства и промишлен дизайн" на 1.0 км. (13 мин.)
- Университет "Факултет по журналистика и масова комуникация" на 1.1 км. (13 мин.)
- Болница "Андийски медицински център" на 371 м. (5 мин.)
- Болница "Областен психо-диспансер" на 440 м. (6 мин.)
- Медицински център "Медицински център "Фемина"" на 369 м. (5 мин.)
- Хранителен магазин на 203 м. (3 мин.)
- Супермаркет на 158 м. (2 мин.)
- Супермаркет на 274 м. (4 мин.)
- Пазар "Женски пазар" на 731 м. (9 мин.)
- Пекарна "Братя Хлебари" на 419 м. (6 мин.)
- Зоо магазин на 499 м. (7 мин.)
- Мол "ЦУМ" на 968 м. (12 мин.)
- Банка "Обединена Българска Банка" на 337 м. (5 мин.)
- Банка "OTP group" на 370 м. (5 мин.)
- Аптека "Ремедиа" на 256 м. (4 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 358 м. (5 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 447 м. (6 мин.)
- Фризьорски салон "Фризьорски салон Роска" на 194 м. (3 мин.)
- Химическо чистене "Света София" на 1.1 км. (14 мин.)
- Салон за красота на 620 м. (8 мин.)
- Ветеринарен лекар на 1.0 км. (13 мин.)
- Ресторант "БМВ" на 418 м. (6 мин.)
- Ресторант "Фрикасе" на 434 м. (6 мин.)
- Кафене на 251 м. (4 мин.)
- Бар "Cafe Amici" на 345 м. (5 мин.)
- Нощен клуб "Rock-Bar "Fans"" на 839 м. (11 мин.)
- Казино на 385 м. (5 мин.)
- Фитнес зала "Саттвика йога" на 791 м. (10 мин.)
- Театър "Национална опера и балет" на 957 м. (12 мин.)
- Театър "Младежки театър "Николай Бинев"" на 958 м. (12 мин.)
- Кино "Дом на киното" на 752 м. (10 мин.)
- Музей "Музей за история на София" на 849 м. (11 мин.)
- Музей "Антична Сердика" на 968 м. (12 мин.)
- Спа център на 571 м. (7 мин.)
- Парк на 629 м. (8 мин.)
- Градина на 813 м. (10 мин.)
- Паркинг "Lidl" на 518 м. (7 мин.)
- Бензиностанция "Лукойл България ЕООД" на 330 м. (4 мин.)
- Зарядна станция на 470 м. (6 мин.)
- Автомивка на 265 м. (4 мин.)
- Автосервиз "Стиви ауто" на 40 м. (1 мин.)
- Посолство "Посолство на Финландия" на 640 м. (8 мин.)
- Библиотека на 946 м. (12 мин.)
- Църква "Света Параскева" на 557 м. (7 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
€ 142 043 - € 276 549
74.48 м2 - 131.69 м2 (1 800 €/м2 - 2 200 €/м2)
За частни лица
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
В процес на строителство
Планирано завършване: 01.02.2026 г
Без комисионна
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 82622
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
![Николай Попов](https://static.bulgarianproperties.com/sales-agents-images/big/425_1.jpg?t=aa228e993e6be74fa77828ac25c8bfc5)
![](https://static.bulgarianproperties.com/property-images/big/1717428609B82622_12.jpg)
Налични имоти в комплекса
3
имота
3
свободни
0
продадени
0
резервирани
Изпратете запитване
Вижте още имоти на ул. Тимок:
- Апартаменти (различни типове) на ул. Тимок
- Къщи на ул. Тимок
- Офиси на ул. Тимок
- Магазини на ул. Тимок
- Земи на ул. Тимок
- Всички имоти на ул. Тимок
Вижте още имоти в Центърa на град София:
- Апартаменти (различни типове) в Центърa
- Къщи в Центърa
- Офиси в Центърa
- Магазини в Центърa
- Земи в Центърa
- Всички имоти в Центърa