Тристаен апартамент в Премиум жилища енергиен клас А в столицата

апартамент A22 , обща площ 115.73 кв.м. (нетна площ 95.87 кв.м. + общи части 19.86 кв.м.).

Изключителен комплекс ново строителство с отлична локация, гледки към Витоша и бърз достъп до удобен транспорт, спортни центрове, търговски център, болници, паркове, училища и др. Впечатляващ проект, включващ две хармонично допълващи се сгради, обединени от обширно зелено пространство, модерни апартаменти с функционални разпределения, изградени с висококачествени материали. Модерен екстериор и фасади с обилно естествено осветление, благодарение на високата степен на остъкленост.

Комплексът е проектиран с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането ѝ по максимално добър начин. Класифициран по енергийна ефективност с клас А. Общата консумация на енергия за всички нужди на сградите в комплекса е два пъти по-ниска от тази на сградите ново строителство в София.

Комплексът разполага със 136 апартамента, отличаващи се с функционални и светли пространства с индивидуален характер и удобни архитектурни разпределения. Просторните жилища и бизнес пространства предоставят комфорт и откриват панорама със спиращи дъха гледки, като същевременно се отличават с висококачествена изолация и дограма за висока енерго-ефективност.

На ниво Партер се намират 4 търговски помещения, предлагащи всичко необходимо за удобството на живущите в сградата. Фотоволтаичните електроцентрали на покрива на сградата ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година, което ще покрива напълно потреблението на всички енерго-консуматори в общите части на комплекса.

Отоплението в апартаментите е решено посредством инсталации с газови стенни котли и подово отопление със серпентини и отоплителни тела лири за санитарните възли. Охлаждането през летните периоди ще се осъществява посредством инверторни климатични агрегати за директно изпарение. При по-високите етажи на Сграда Б, отоплението и охлаждането е решено чрез инсталация, състояща се от термопомпен агрегат, подово отопление и вентилаторни конвектори за стенен монтаж. Топлината ще се съхранява в дома Ви и благодарение на качествената изолация и дограма, които задържат постоянна температура в помещенията.

Водоснабдяването на сградите за битово-питейни и противопожарни нужди е от уличен водопровод. Отвеждането на битовите отпадъчни и дъждовни води от сградите е с помощта на смесени канализационни мрежи на ниво сутерен. Дъждовната канализационна система е решена посредством воронки и линейни отводнители, като част от дъждовните води се събират в резервоар за поливни нужди.

Паркоустройственият проект предвижда иглолистни видове и широколистни дървета, цъфтящи храсти с дълготрайно време на цъфтеж и декоративни треви, осигуряващи естествена среда и комфорт на живущите в комплекса.

За удовлетворяване на нуждите на живущите в сградата, подземните нива на комплекса разполагат със 153 паркоместа и 12 гаража за автомобили. Предвидени са и зони с места за велосипеди.

Допълнително могат да бъдат закупени паркоместа на цена от 35 000 евро/68,454.05 лв без ДДС.

Предвидено е видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата. Сигурността и удобството на живущите ще е гарантирано с контрол на достъпа до подземните нива и входовете на сградите.

Посочените цени са без ДДС.

Отлична локация близо до:
• Мол Paradise 10 мин
• Зоологическа градина 1 мин
• Метростанция 10 мин
• Парк Лозенец 8 мин
• Магазин Billa 10 мин
• Ловен парк - Борисовата 10 мин
• Магазин Lidl 15 мин
• Спортен център Пулев 11 мин
• Южен Парк 15 мин

Схеми на плащане с банков кредит
Вариант 1
• 20% - Аванс при подписване на Предварителен договор
• 80% - При снабдяване на сградата с АКТ 15 и прехвърляне на собствеността

Вариант 2
• 20% - Аванс при подписване на Предварителен договор
• 70% - При снабдяване на сградата с АКТ 14 и прехвърляне на собствеността
• 10% - На АКТ 16 изплащани от банката посредством банковия кредит

Схеми на плащане със собствени средства
Вариант 3
• 20% - Аванс при подписване на Предварителен договор
• 40% - При снабдяване на сградата с АКТ 14
• 40% - При снабдяване на сградата с АКТ 15 и прехвърляне на собствеността

• Очакван Акт 14 - септември 2026 г.
• Акт 15 - декември 2027 г.
• Акт 16 - март 2028 г.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.