Модерна сграда, която ще спечели сърцето ви с красива архитектура, функционални разпределения, висок клас материали и отлична локация .
Тук ще намерите дом, уникална комбинация от уют, хармония, спокойствие, сигурност, пространство и не на последно място зелени площи. Апартаментите са просторни с много добри, функционални разпределения с правилни форми, с големи прозорци, които осигуряват изобилие от естествена слънчева светлина и топлина в имота. Кварталът е нов и се благоустроява бързо. Основното му предимство е изключителното спокойствие, съседството му с планината и чистият въздух. Прекрасна и здравословна среда за вашето семейство в един зелен район на минути с кола от търговския център Парадайс Център. Местоположение с лесен и бърз достъп до Ловен парк и Зоологическата градина, до възловите булеварди Симеоновско шосе и Г.М. Димитров. Близост до Околовръстния път и до Студентски град. До блока има хранител магазин и студио за красота.
Според вашите нужни може да изберете жилище между налични:
• Студиа - изгодна инвестиция. Сградата е на пешеходно разстояние от Университет за национално и световно стопанство и Технически Университет - София и имотите са изключително подходящи за отдаване под наем. (продадени)
• Апартаменти с една спалня - идеалното решение за активни и ангажирани хора с по-малки домакинства или хора търсещи изгодна инвестиция.
• Апартаменти с две спални – отличен избор за по-големи семейства, търсещи имот с обширни и светли помещения, където всички ще се чувстват сигурно и уютно.
За сградата:
• Монолитна стоманобетонна сграда.
• Настилка – естествен камък.
• Стени и тавани – латекс.
• Облицовка - естествен камък, на ниво партер на фасада (естествен камък или композитен материал, издържащ на външни метеорологични условия и съответстващ на цялостния дизайн на сградата – цветово и структурно).
• Топлоизолация – съгласно одобрения проект. Система на „BAUMIT“ или друг реномиран производител.
• Експандиpан гpанулат от полистирен. Мазилката е полимерна, устойчива на атмосферни влияния, силно водоотблъскваща, с минимална склонност към замърсяване, с активен самопочистващ ефект, с висока степен на паропропускливост, негорима.
• Ел.инсталация - наредени ключове и контакти. Монтирани осветителни тела.
• Парапет по стълбища.
• Асансьор - монтиран, въжен и въведен в експлоатация.
• Дограма - Петкамерна система със стойност на U = 1.1W/m²K и двоен стъклопакет тип „четири сезона“ за стълбищна част и алуминиева, с прекъснат термомост за помещенията в партера.
• Подземен паркинг – Настилката е от шлайфан бетон.
• Димоуплътнени врати от алуминиева дограма на всяко етажно ниво отделящи стълбищната клетка от коридорите съгласно одобрения проект.
• Домофонна система за всеки апартамент с управление на електрическата брава на входната врата на сградата.
• Контрол на достъп до сградата, гаражите и до всеки етаж.
Жилищата във Секция 1 се предават завършени по БДС. Жилищата във Секция 2 ще бъдат завършени „до ключ“. Повече информация за материалите моля вижте тук.
Към апартаментите на първи етаж в Секция 1 могат да бъдат закупени индивидуални дворчетата на цена 300 евро на кв. м.
Допълнително има възможност за покупка на подземно паркомясто на цена 20 000 евро и гараж на цена 22 000 евро.
Настоящите и бъдещи проекти превръщат района в едно примамливо място за живеене, където жителите се радват на градска среда с отлична инфраструктура - училища, университет, всички големи вериги хранителни магазини и едновременно с това зелени площи и близост до планината.
Предимствата на локацията включват:
• Ловен парк - 900 метра
• Студентски парк - 700 метра
• Медицински център СИГМАМЕД - 300 метра
• Университет за национално и световно стопанство - 850 метра
• Спортен комплекс „Мир и дружба“ - 800 метра
• Бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и бул. Г.М. Димитров
• Съвсем близо до спирка на градски транспорт - 270 метра
• Лесен достъп до Бизнес парк София, природен парк Витоша, централната част на София, както и до Парадайс Център, Кино Арена и други градски удобства и атракции.
Защо да купите имот в сградата:
• Отлична локация в спокоен район, но с удобен достъп до главните пътни артерии.
• Практично разпределение на жилищното пространство на апартаментите.
• Хубави изложение - жилищата са ориентирани към Витоша и парка.
• Опитен и утвърден във времето строител с реализирани проекти.
• Строителство изпълнено при строг контрол съобразно високите европейски строителни стандарти.
• Удобни схеми на плащане.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Продажба
Невалидна оферта
Нови жилища на пешеходно разстояние от Ловен парк и бул. Г.М. Димитров
гр. София, кв."Студентски град"Апартаменти с отлично разпределение и прекрасна гледка към Витоша
Характеристики на имота
Тип на имота
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Гаражи и паркоместа
Реф. номер
Sfa 76975
Площ
72.28 м2 (чиста площ: 60.27 м2 плюс общи части: 12.01 м2)
Спални
1,2
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
1-7 от 7
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Година на построяване
2023
Местоположение
гр. София, кв."Студентски град"Удобства в района
- Автобусна спирка "БЛ. 22 Ж.К. ДИАНАБАД" на 341 м. (5 мин.) - Автобус No: 67, 102
- Детска градина "ОДЗ 79 "Слънчице"" на 497 м. (6 мин.)
- Детска градина "16 ОДЗ" на 850 м. (11 мин.)
- Училище "69 детска ясла" на 297 м. (4 мин.)
- Училище "ОДЗ 30 "Радецки"" на 697 м. (9 мин.)
- Колеж "Висше Училище по Телекомуникации и Пощи" на 280 м. (4 мин.)
- Университет "НХА Факултет по промишлени изкуства мода порцелан и стъкло филиал" на 277 м. (4 мин.)
- Университет "НХА Факултет по приложни изкуства-текстил и керамика-филиал" на 284 м. (4 мин.)
- Болница "СТУДЕНТСКА ПОЛИКЛИНИКА 5 поликлиника – 5 ДКЦ" на 425 м. (6 мин.)
- Болница "САГБАЛ Св. Лазар" на 751 м. (10 мин.)
- Медицински център "Медицински център Деца с проблеми в развитието" на 539 м. (7 мин.)
- Хранителен магазин на 331 м. (4 мин.)
- Супермаркет "Lidl" на 373 м. (5 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 445 м. (6 мин.)
- Пекарна на 297 м. (4 мин.)
- Зоо магазин на 807 м. (10 мин.)
- Банка "BitBnk1" на 376 м. (5 мин.)
- Банка "OTP group" на 413 м. (5 мин.)
- Аптека "Марешки" на 457 м. (6 мин.)
- Поща/Куриер на 387 м. (5 мин.)
- Поща/Куриер "ПТТС София 100-1700" на 415 м. (5 мин.)
- Фризьорски салон на 185 м. (3 мин.)
- Ветеринарен лекар "Ветеринарна Клиника Какаду" на 804 м. (10 мин.)
- Ресторант "Craft 34" на 31 м. (1 мин.)
- Ресторант "Грошъ" на 281 м. (4 мин.)
- Кафене "Шугър енд Спайс" на 17 м. (1 мин.)
- Бар "Club 35" на 182 м. (3 мин.)
- Нощен клуб "Plazza" на 641 м. (8 мин.)
- Фитнес зала "Sport Box" на 680 м. (9 мин.)
- Плувен басейн "ТУ София" на 985 м. (12 мин.)
- Спортен терен "Спортна зала Христо Ботев" на 556 м. (7 мин.)
- Тенис корт на 547 м. (7 мин.)
- Музей "Музейко" на 1.0 км. (13 мин.)
- Парк "Студентски парк" на 561 м. (7 мин.)
- Градина на 521 м. (7 мин.)
- Паркинг на 24 м. (1 мин.)
- Бензиностанция "Лукойл България ЕООД" на 460 м. (6 мин.)
- Автосервиз "Тояга Тунинг България ООД" на 325 м. (4 мин.)
- Посолство "Посолство на Република Индонезия" на 892 м. (11 мин.)
- Църква на 499 м. (7 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 76975
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Налични имоти в комплекса
22
имота
6
свободни
16
продадени
0
резервирани
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Студентски град" в град София:
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Студентски град"
- Къщи в кв. "Студентски град"
- Офиси в кв. "Студентски град"
- Магазини в кв. "Студентски град"
- Земи в кв. "Студентски град"
- Всички имоти в кв. "Студентски град"