Отлична бизнес възможност - основа за балнео-туристически комплекс

Предлага се атрактивна бизнес възможност с изключителен потенциал за развитие – изграден комплекс с басейни с минерална вода и готова инфраструктура за последващо изграждане на хотелска част, разположен в курортното село Шипково, в сърцето на Стара планина.

Шипково е утвърдена балнеоложка дестинация, известна със своите минерални извори и лечебните свойства на водата, което превръща района в естествено място за развитие на балнео-, СПА и туристически услуги. Минералната вода в района се използва за балнеолечение и профилактика при редица хронични заболявания и състояния, което допълнително увеличава потенциала на мястото за целогодишен туристически поток.

Имотът обхваща парцел с площ около 11 дка, разделен функционално на две основни части – едната вече е оформена като зона за водни атракции и басейни, а втората предоставя възможност за бъдещо разширяване и изграждане на хотелска база.

В долната част на имота е изградена масивна бетонна площадка с два басейна – голям басейн за възрастни, допълнен с джакузи, както и отделен детски басейн с пързалки, създаващи атрактивна зона за забавление на най-малките посетители.

Към басейните е изградена и двуетажна масивна сграда със застроена площ около 480 кв. м, която е функционално обособена за обслужване на комплекса. На първия етаж са разположени вход и рецепция, бар с обособена открита зона, както и мъжка и женска съблекалня, всяка с по четири бани и тоалетни. На втория етаж са разположени няколко помещения, подходящи за спални и настаняване на обслужващия персонал.

Под нивото на басейните са изградени две технически помещения, в които са разположени и завършени инсталациите, обслужващи водните съоръжения – филтри, помпи и необходимото техническо оборудване.

Втората част на парцела се простира по продължение на лявата страна на имота и е с лека естествена денивелация, което позволява обособяването ѝ като самостоятелна зона за бъдещо строителство. Предвидена е за изграждане на хотелска сграда, която да допълни съществуващата зона с минерални басейни и да превърне обекта в цялостен туристически комплекс.

Именно тази възможност е един от най-съществените инвестиционни акценти – вместо отделен обект за водни развлечения, имотът предоставя основата за създаването на завършен балнео-туристически комплекс, съчетаващ минерални басейни, водни атракции, възможности за СПА и балнеолечение, хотелско настаняване и услуги за целогодишен туризъм.

Локацията в Шипково допълва инвестиционната концепция. Курортът е разположен в живописна планинска среда и съчетава природните дадености на Стара планина с утвърдените балнеоложки традиции на района. Това създава възможност бъдещият комплекс да привлече както гости, търсещи почивка и планински туризъм, така и посетители с интерес към минерални процедури, СПА и балнеолечение.

Допълнителна възможност за оптимизиране на комплекса представлява парцел с площ около 2 дка, разположен непосредствено до имота, от другата страна на пътя. Теренът е подходящ за изграждане на просторен паркинг за посетителите на водния комплекс и бъдещия хотел, осигурявайки удобен достъп и необходимата инфраструктура за по-голям туристически капацитет.

Това е имот, който не просто предлага готова база, а реална възможност за развитие на цялостен туристически продукт – от минералните басейни и водните атракции до хотелското настаняване и балнео-СПА услугите.

Комбинацията от минерална вода, готови басейни и обслужваща сграда, голям терен с възможност за хотелско строителство и отделен парцел за паркинг превръща имота в интересна инвестиционна възможност за предприемач, който търси мащабен проект в утвърден планински и балнеоложки курорт.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.