Прекрасна балканска къща с красив двор близо до Троян

Предлагаме за продажба атрактивен имот в живописното село Ломец – едно от предпочитаните населени места в района на Троянския Балкан. Разположено само на 10 минути от главния път София – Варна и в близост до град Троян, селото съчетава спокойствието на природата с удобен достъп до основни транспортни връзки и градски удобства. Допълнително предимство е наличието на жп гара само на около километър от селото.

Още при влизане в двора впечатление прави красивата дървена порта и автентичният каменен плочник, оформящ паркоместа за два автомобила. Пространството е облагородено и съхранява духа на традиционния български двор. Асмалъкът с лози допринася за уюта и създава приятна атмосфера за почивка през топлите месеци.

Пред къщата е изграден просторен дървен навес с обособена лятна кухня, мивка, маса и пейки - чудесно място за семейни събирания, барбекю и посрещане на гости.

Разпределение на къщата:
• Първи етаж – антре, кухня, всекидневна с трапезария, складово помещение, помощно помещение, баня с тоалетна и душ кабина
• Втори етаж – четири самостоятелни стаи

Първият етаж е основно ремонтиран, с подменена дограма и обновена електрическа инсталация. Кухнята и санитарните помещения са напълно завършени и готови за ползване. На втория етаж две от стаите са напълно ремонтирани и обзаведени с нови мебели, нова дограма и нови подови настилки. Трета стая е подготвена за довършване и предлага възможност за оформяне на просторна родителска спалня. Четвъртото помещение може лесно да бъде преустроено във втора баня, което би повишило допълнително комфорта на имота.

В двора са изградени и няколко допълнителни стопански постройки, включително навес за дърва и инструменти и външна тоалетна. Особено ценна е голямата плевня с каменен покрив, която предлага изключителен потенциал за преустройство в самостоятелна къща за гости, творческо ателие, работилница или зона за отдих. В непосредствена близост до нея има допълнителен вътрешен двор и навес, които разширяват възможностите за развитие.

Имотът е разположен на удобно място в близост до центъра на селото и предлага чудесна възможност както за постоянно живеене, така и за развитие на ваканционен дом или къща за гости.

Районът е богат на природни и исторически забележителности. В непосредствена близост се намира античната римска крепост Состра – една от най-значимите археологически находки по стария римски път Виа Траяна. Това превръща района в привлекателна дестинация за туристи, любители на историята и планинари, създавайки отлични предпоставки за развитие на туристически бизнес.

Със своята автентична атмосфера, подобрения, просторен двор и стратегическа локация, този имот предлага рядка комбинация между готовност за обитаване и възможност за развитие. Отличен избор за семейна къща, ваканционен дом или успешен туристически проект в един от най-красивите райони на Троянския Балкан.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.