Представяме на вашето внимание ексклузивна оферта за наем на голям четиристаен апартамент в луксозен жилищен комплекс в кв. Манастирски Ливади, предлагащ комфорт и услуги, характерни за 5-звезден хотел. Новопостроената сграда (Акт 16, 2015 година) е завършена с внушителна архитектура, комфортна жилищна среда, спокойствие и лесен достъп до Витоша планина и централните градски удобства (посредством възловите булеварди - Околовръстен път, „България”, „Братя Бъкстон”, „Цар Борис III”). Имотът радва живущите с красива панорама към околността – Резиденция Бояна, Националния исторически музей, Ботаническата градина и БАН.
Жилището се намира на 6-ти етаж, с изложение юг и запад, чиста жилищна площ от 162 кв.м. Разполага с голяма дневна с изглед към Витоша, кухненски бокс, три комфортни спални с две бани и тоалетни за гости. Апартаментът е луксозно обзаведен с мебели, аксесоари, бяла и черна техника.
Сградата е завършена с висококачествени строителни материали и иновативни технологии - алуминиеви системи Schüco, стъклопакет Guardian с най-високи шумоизолационни, топлоизолационни и слънцезащитни параметри; озеленена покривната част с място за релакс със спираща дъха панорамни гледки. Отоплението и климатизацията в сградата са решени чрез термопомпени системи.
Модерни удобства и услуги на територията на комплекса:
• Рецепция с модерни асансьори Schindler
• Фитнес
• Лоби с контролиран достъп
• Луксозен ресторант с над 150 места, с градина и винарска изба
• Шоурум
• Гараж
Наемната цена включва:
• Техническа поддръжка в апартамента - дребни ремонти
• Разходи за вода
• Ползване на паркомясто в подземно ниво -2
• Телевизия и интернет
• Денонощна охрана
• Такса смет и данък на имота
• 24-часов достъп до лоби зона с 2 VIP зали и ползване на съоръженията
• Такса поддръжка и управление, която включва:
- Ежедневно управление на комплекса;
- Заплащане на сметките за питейна вода на общите части и прилежащите площи на сградата;
- Организиране и управление на всички платени, обслужващи дейности в сградата;
- Услуги, свързани с използването, поддръжката и профилактиката на асансьорите в сградата;
- Периодично почистване и снегопочистване на прилежащите към сградата общи части, отстраняване на лед;
- Периодично почистване на стълбища и стълбищни площадки, както и на прозорците им;
- Периодично почистване на подземни гаражи;
- Поддръжка и почистване на съоръженията за отдих;
- Извършване на контролно-пропусквателна дейност чрез пунктове за охрана, поддръжка на система за контрол на достъпа в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения;
- Реакция при сигнали за нарушения или опасност;
- Видеонаблюдение и видеозапис на общите части и на непосредствената външна територия на сградата, профилактика на прилежащите съоръжения за видеонаблюдение;
- Наблюдение, контрол и администрация на системата за пожароизвестяване в сградата и профилактика на прилежащите съоръженията;
- Контрол по паркирането на превозни средства в сградата;
- Озеленяване и поддръжка на зелени площи, сезонно подновяване на насажденията, торене, косене и подрязване, поддръжка и профилактика на съоръженията към поливната система;
- Борба с вредители, дезинсекция и дератизация на общите части на сградата;
- Сключване на имуществена застраховка на общите части (или на част от тях) срещу пожар, природни бедствия и други рискове.
При желание от страна на клиента могат да се предоставят допълнителни, платени услуги, като плащане на ток, почистване в апартамента, пране на спално бельо, химическо чистене на дрехи, измиване на автомобили, фитнес и спа център и др. От изисканата кухня на ресторант „Андре” се извършва рум сървис.
Квартал Манастирски ливади граничи с престижните жилищни райони „Бояна" и „Драгалевци", с бърз и удобен достъп до централната и периферна част на град София (летището е на 10 минути оттук), до редиц удобства, услуги, места за забавления и отдих.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Наем
Лукс
Невалидна оферта
Модерен апартамент в луксозен комплекс в Манастирски Ливади
гр. София, кв."Манастирски ливади"Четиристаен панорамен апартамент с красива гледка и достъп до удобства
Характеристики на имота
Тип на имота
Четиристаен апартамент
Реф. номер
Sfa 57382
Площ
162.00 м2
Спални
3
Състояние
отлично
Етаж
6 от 9
Асансьор
да
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Локално парно
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2015
Климатизация
Централна климатизация
Мин. срок:
1 година
Местоположение
гр. София, кв."Манастирски ливади"Удобства в района
- Автобусна спирка "НИМ" на 188 м. (3 мин.) - Автобус No: 111, 304, 63зм
- Тролейбусна спирка "ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ" на 541 м. (7 мин.) - Тролейбус No: 2
- Трамвайна спирка "Ж.К. БОРОВО" на 908 м. (11 мин.) - Трамвай No: 7
- Детска градина "Цар Лъв" на 1.2 км. (15 мин.)
- Училище "ССУ с ДГ за деца с увреден слух" на 812 м. (10 мин.)
- Училище "5 ОУ "Иван Вазов"" на 835 м. (11 мин.)
- Болница "МБАЛ "Света София"" на 856 м. (11 мин.)
- Медицински център "Медицински център Конвекс" на 1.2 км. (14 мин.)
- Хранителен магазин "Jag" на 883 м. (11 мин.)
- Супермаркет "REWE Group - Магазини BILLA България" на 329 м. (4 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 897 м. (11 мин.)
- Пекарна "Пекарната на Нена" на 413 м. (5 мин.)
- Зоо магазин на 1.1 км. (14 мин.)
- Банка "Инвестбанк АД" на 976 м. (12 мин.)
- Банка "Фибанк" на 1.0 км. (13 мин.)
- Аптека "Стела" на 347 м. (5 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 1.1 км. (14 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 1.2 км. (15 мин.)
- Фризьорски салон "Keune Concept" на 1.1 км. (14 мин.)
- Химическо чистене на 1.2 км. (15 мин.)
- Салон за красота на 1.1 км. (14 мин.)
- Ветеринарен лекар "Ветеринарна амбулатория Викрито" на 812 м. (10 мин.)
- Ресторант "Andre Tokev" на 68 м. (1 мин.)
- Ресторант "Тюркоаз" на 314 м. (4 мин.)
- Кафене на 469 м. (6 мин.)
- Бар на 888 м. (11 мин.)
- Плувен басейн на 538 м. (7 мин.)
- Спортен терен "Pulse Fitness & SPA" на 488 м. (6 мин.)
- Тенис корт на 534 м. (7 мин.)
- Музей "Национален исторически музей" на 404 м. (5 мин.)
- Спа център на 276 м. (4 мин.)
- Парк "Резиденция Бояна" на 454 м. (6 мин.)
- Паркинг на 79 м. (1 мин.)
- Бензиностанция "ОМВ България ООД" на 292 м. (4 мин.)
- Автомивка "Yowo Zone" на 213 м. (3 мин.)
- Автосервиз на 832 м. (11 мин.)
- Църква "храм "Успение на Пресвета Богородица"" на 450 м. (6 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 57382
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти на ул. Околовръстен път:
- Четиристайни апартаменти на ул. Околовръстен път
- Апартаменти (различни типове) на ул. Околовръстен път
- Къщи на ул. Околовръстен път
- Офиси на ул. Околовръстен път
- Магазини на ул. Околовръстен път
- Земи на ул. Околовръстен път
- Всички имоти на ул. Околовръстен път
Вижте още имоти в кв. "Манастирски ливади" в град София:
- Четиристайни апартаменти в кв. "Манастирски ливади"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Манастирски ливади"
- Къщи в кв. "Манастирски ливади"
- Офиси в кв. "Манастирски ливади"
- Магазини в кв. "Манастирски ливади"
- Земи в кв. "Манастирски ливади"
- Всички имоти в кв. "Манастирски ливади"