Изключително луксозен апартамент с три подземни гаража в елитния квартал Лозенец

Представяме на вашето внимание уникален по своя мащаб, разкош и детайл имот – луксозен апартамент в сърцето на кв. Лозенец, заемащ целия четвърти етаж от представителна жилищна сграда с Разрешение за ползване от 2001 г.

Общата застроена площ е 272,79 кв.м, като имотът обединява три апартамента в един просторен и елегантен дом, създаден с мисъл за удобство, престиж и висок стандарт на живот.

Жилището е с изложение юг–запад–север, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Разпределението включва:
• входно антре
• великолепна дневна с трапезария
• 3 панорамни тераси
• отделна кухня с трапезария
• 2 големи спални, всяка със собствена баня и тоалетна
• мокро помещение
• гостна тоалетна

В дневната е изградена работеща камина, а едната спалня разполага с втора камина и дрешник, превръщайки се в истинска родителска зона за релакс.

Имотът е обзаведен и декориран с изключителен вкус и внимание към детайла, като всеки елемент е подбран така, че да внушава усещане за лукс, стил и уют.

• Подовите настилки са от широкоформатен мрамор, гранит и масивен дъбов паркет.
• Осветлението е решено с полилеи и аплици от Виенски кристал, а таваните са декорирани с гипсови орнаменти и арки, придаващи класическа елегантност.
• Санитарните помещения са завършени с висококачествена санитария, скрити смесителни системи и плотове от мрамор и гранит.
• Интериорните врати са МДФ с фино покритие, а входната е блиндирана, с висок клас заключваща система.
• В дневната е монтиран голям вграден смарт телевизор, а мебелите са поръчкови и ръчно изработени от масив.
• Картините по стените са оригинални произведения на изтъкнати български и чуждестранни художници, което придава на жилището индивидуалност и артистичен характер.

Апартаментът предлага мултифункционална отоплителна система – ТЕЦ, локално парно на електричество, свързано с алуминиеви радиатори, както и висок клас подови климатици във всички помещения за пълен комфорт през всички сезони.
Налице са високоскоростен интернет и СОТ система за сигурност.

Допълнителни помещения и гаражи:
Към имота принадлежат три мазета (3,57 м², 3,12 м² и 3,36 м²) и три сухи, топли подземни гаража, достъпни чрез рампа с автоматична врата.
Площите на гаражите са 22,03 м², 24,44 м² и 16,87 м², като всички са включени в продажната цена.

Сградата е основно санирана през 2019 г., с висококачествена топлоизолация, модерна мазилка, контрол на достъпа и асансьор. Разположена е на тиха улица в престижната част на Лозенец, само на минути от Южен парк, бул. Арсеналски и метростанция „Европейски съюз“.

От имота се разкрива красива гледка към околната зеленина и елегантните сгради на квартала.

Общата цена на имота отразява неговия изключителен клас и пълното му оборудване – включени три гаража, три мазета, качествени материали, дизайнерски мебели, художествено оформление и комплексно отопление. Това е жилище, подходящо за хора с вкус, които ценят простор, комфорт и престиж в една от най-желаните локации в София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.