Новопостроен четиристаен апартамент в центъра на София

Предлагаме за продажба четиристаен новопостроен апартамент, разположен в сграда с модерен архитектурен облик, която хармонично допълва историческия център на София, с удобен достъп до възловите бул. Княгиня Мария Луиза и Сливница, спирки на редовния градски транспорт, включително метро. Фасадата, материалите и детайлите са подбрани така, че да излъчват елегантност и качество без излишна показност. Жилищата са проектирани с внимание към функционалността, усещането за простор, светлина и комфорт, което превръща ежедневието в истинско преживяване.

Сградата има Акт 15, като Акт 16 се очаква до месец.

Обща площ: 155.90 кв.м (чиста площ: 131.03 кв.м + общи части: 24.87 кв.м)

Разпределение на жилището:
• Антре
• Дневна с кухненски бокс и панорамна тераса с гледка към града и планината
• Три спални - две със собствени бани с тоалетна
• Трета баня с тоалетна

Апартаментът е разположен на 8-ми етаж от 9, с асансьор. Състояние – БДС (шпакловка и замазка). Отопление – климатици и ТЕЦ. Към апартамента има плосък покрив с площ 45.98 кв.м.

Конструкция и материали:
• Монолитна стоманобетонна конструкция
• Керамична зидария тип нут и федър
• Фасади с топлоизолационна система EPS и фина мазилка
• Плоски покриви – топло-, паро- и хидроизолирани
• ПВЦ дограма с пет камери и троен стъклопакет
• Входове с контрол на достъпа и сканиране на пръстови отпечатъци
• Видеонаблюдение във всички общи зони
• Високотехнологичен дизайнерски асансьор

Инсталации:
• Електрическа система с защита срещу претоварване и дефектнотокови защити
• Мълниезащитна инсталация, трета категория
• Полипропиленова водопроводна система с дистанционно отчитане
• Канализация, свързана с градската мрежа
• Възможност за монтаж на климатична система

Общи части:
• Естествен камък и унипавета Semmelrock
• Луксозни материали за довършителни работи

Паркинг:
• Подземен паркинг с шлайфан бетон, маркировка, навигация, вентилация и станции за зареждане на електромобили

Към имота могат да бъдат закупени допълнителни места за паркиране:
• Подземно паркомясто: 32 400 € / 63 368,89 лв. с ДДС
• Единичен гараж: 42 000 € / 82 144,86 лв. с ДДС
• Двоен гараж: 66 000 € / 129 084,78 лв. с ДДС

Това е имот, който съчетава престижна локация, модерна визия, висок клас изпълнение и усещане за спокойствие и стил – идеален за лично ползване или инвестиция.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.