Двустаен апартамент в Луксозна сграда от най-висок клас с отлична локация в кв. Изгрев

апартамент 45 , обща площ 63.05 кв.м. (нетна площ 53.53 кв.м. + общи части 9.52 кв.м.).

Високо качество, завладяваща визия и блясък, светли помещения и спиращи дъха гледки - перфектният нов дом в столицата! Домът на светлината, качеството без компромис и сбъднатите мечти.

Изберете дом в жилищната сграда с модерна архитектурна визия залагаща на класическите естествени материали - камък, алуминий, и стъкло.

Сградата се намира в един от най-елитните квартали на гр. София - Изгрев. Близостта на сградата до Борисовата градина и парковата част на квартала, множеството училища, детски градини, аптеки, хранителни вериги и ресторанти, са важен фактор за комфорта. Високото качество на живот се допълва от бързия достъп до главни пътни артерии, две метростанции (300 м.) и спирки на градския транспорт. Очакван Акт 16 - 31.12. 2026.

Постигната е перфектната симбиоза между паркова среда и градско жилище. Озеленяването е основен акцент в цялостната композиция – тревните площи на ниво партер, и върху покривната конструкция на перголата върху паркинга. Цялата композиция на сградата е ориентирана към вътрешен озеленен двор. Фасадното оформление е решено с максимално остъкляване на апартаментите и общите части, за по-силен контакт между екстериор и интериор, без това да компрометира високите изисквания за енергийна ефективност и комфорт на обитаване.

Проектът предвижда изграждането на окачени вентилируеми фасади от естествен камък, метал, стъкло и HPL плоскости с естествен дървесен фурнир. Сградата е проектирана с високи изисквания за енергийна ефективност, с цел да се търси намаляване на енергийното потребление за по-чиста околната среда. Това ще бъде първата жилищна сграда в България, която ще се сертифицира по американския стандарт за устойчиво развитие LEED.

Още при влизане в сградата впечатление прави просторното фоайе с площ от 70 кв.м, проектирано като изискано дизайнерско пространство с ясно изразен характер. Използвани са естествени материали, елегантна ламперия и дискретно LED осветление, които създават балансирана и модерна атмосфера. Лобито е облицовано с естествен мрамор и обзаведено с мека мебел от Bentley Home – детайл, който подчертава високия клас и вниманието към всеки елемент.

Интериорната концепция съчетава лукс и уют чрез внимателно подбрани текстури и акценти – декоративно озеленяване, ефектна камина и хармонична цветова палитра. Пространството е създадено да оставя силно първо впечатление и да задава стандарта за цялата сграда още от входа.

Фитнес пространството е проектирано като бутиков уелнес център, вдъхновен от естетиката на Christian Dior. Изчистените линии, висококачествените материали и вниманието към детайла създават усещане за ексклузивност, в което всяка тренировка се превръща в преживяване. Оборудването е поверено на Technogym – световен лидер в професионалните фитнес уреди, гарантиращ максимална ефективност, ергономичност и комфорт. Фитнесът е напълно безплатен за собствениците и отговаря на най-високите стандарти за съвременен градски начин на живот.

Сградата предлага висок клас технологично оборудване, включително интелигентна система за управление на дома, позволяваща контрол на климатизацията, сигурността и енергийните системи чрез мобилно устройство.

Инсталирани са рекуператори за постоянен приток на свеж въздух, а всеки апартамент разполага със самостоятелна вентилационна система за кухнята – решение, което гарантира здравословна и комфортна среда на обитаване.

Отоплението е решено чрез водно подово отопление на ТЕЦ, включено в цената – ефективно и равномерно разпределящо топлината. Дограмата е висок клас алуминиева система Reynaers MasterLine 8, осигуряваща отлична топло- и шумоизолация.

Асансьорите са на KONE – високоскоростни, безшумни и надеждни, включително автомобилен асансьор за удобен достъп до подземните нива.

Сградата предлага разнообразни решения за паркиране – подземни гаражи, паркоместа и външни пространства, съобразени с нуждите на модерното домакинство. Проектирана с осигуряване на максимален комфорт за хора в неравностойно положение. В разработката се осигурява асансьорен достъп до всички нива. Заложени са необходимия брой паркоместа, разположени в подземните нива, с пряк достъп до вертикалната комуникация. Достъпът до входните пространства на всички входове и обществени единици е на ниво терен, с минимален наклон и без стъпала.

Ландшафтният проект допълва цялостната концепция чрез внимателно подбрана растителност и декоративни елементи, които създават усещане за хармония, завършеност и връзка с природата.

Защо да закупите апартамент в сградата:
• Модерно, ново строителство, без компромис в качеството.
• Избор от жилища, подходящи за лично ползване или инвестиция.
• Подготовката на всички апартаменти за SMART HOME автоматизация.
• Комуникативна локация с удобен достъп до всяка точка на града.
• Уют и комфорт, тиха жилищна среда с много зеленина.
• Предпочитан столичен район с отлична инфраструктура.
• Компания с дългогодишен опит и доказано добра репутация в областта на строителството.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.