Бутиков хотел в затворен комплекс на морето

Комплексът е от затворен тип и понастоящем сред топ 10 от най-елитните ваканционни курорти на южното българско Черноморие. Разположен е на първа линия на красив морски залив. Разполага със собствен пясъчен плаж, с оформена VIP-зона за собственици в комплекса и гости на хотела.
Построен и завършен през 2012 година, комплексът е емблематичен за цялото българско Черноморие заради уникалната си локация и висока степен на лукс, преднзначен за туристи от най-висок социален статус.
Изграден е по проект на водещо архитектурно бюро в България, с множество завършени подобни комплекси от елитен клас. Състои се от няколко нискоетажни апартаментни сгради от по 4 етажа. Хотелската част, която е обект на продажба, е отделена в самостоятелна сграда, със собствена рецепция, СПА-център, лускозни апартаменти и паркоместа в подземния гараж.
В самия ваканционен комплекс са изградени множество атрактивни екстри за елитен туризъм, които ще са на разположение както на собствениците на апартаменти в другите сгради, така и на гостите на хотела:
• Перфектно оформени градини със зеленина, екзотична растителност и зони за отдих
• Огромен басейн от най-висок клас
• 24 часова охрана, лимитиран достъп и видеонаблюдение
• Подземен гараж
• Собствен плаж с VIP-зона
• Плажен ресторант и бар от елитен клас с lounge-зона

Предмет на продажбата са следните помещения от сграда "B" в комплекса:
• Спа център: 707.13 м2
• Хотелски апартаменти с обща РЗП: 1139.93 м2, разпределени в: Студиа (6 броя); Апартаменти с една спалня (10 броя); Апартамент с 2 спални (1 брой)
• Паркоместа в подземния гараж на комплекса: 6 броя с обща РЗП 78.93 м2
Обща РЗП на сградата: 1926 м2
Възможни са минимални преустройства на хотелските апартаменти, но като цяло следва да се запази текущото разпределение на помещенията и цялостна преработка не е възможна (например в хотелски стаи).

Хотелът е от бутиков тип и се предлага за продажба напълно завършен отвън, завършена и обзаведена рецепция и с готови общи части. Степента на завършеност на отделните апартаменти в сградата е "до ключ" - тоест с настилки и боядисани стени, но без обзавеждане.
Всеки хотелски апартамент или студио е оборудван с по един брой климатик DAIKIN, разполажен в дневната. При желание за поставяне на допълнителни тела, те следва да се заплатят отделно.
Баните е се издават напълно завършени с италиански плочки, душкабина, смесители, санитария и аксесоари за баня.
Спа центърът е изграден напълно по определен проект, но не е оборудван с необходимата техника. Рецепцията в сградата е разположена на партерния етаж, но не е обект на продажбата, тъй-като тя ще обслужва и собствениците в целия комплекс. Рецепцията ще бъде предоставена на купувача на хотелската част за ползване безвъзмездно.
Срещу допълнително заплащане хотелът може да бъде придобит и напълно обзаведен с луксозни мебели и оборудване, както е показано на снимките към офертата.
Купувачът, който ще придобие бутиковия хотел следва да инвестира допълнителни средства с дооборудването на хотелските помещения (стаи и апартаменти), както и на спа центъра. Следва да се направи и категоризация на хотела.

Инвеститорът може да разчита на успешен бизнес, поради факта, че хотелът е на територията на един от 10-те най-елитни ваканционни комплекси на южното Черноморие. Разположен е на първа линия и разполага със собствен плаж, намира се само на минути с автомобил от областния град Бургас.
Купувачът на тази хотелска част може да разчита и на осигуряване на пълен ексклузивитет относно отдаването под наем на туристи на всички апартаменти в другите части на комплекса, продадени на различни собственици, които желаят да отдават апартаментите си под наем. Последната възможност се предоставя на купувача на хотелската част само при условие, че успее да изпълни някои изисквания към качеството на услугите си към собствениците и техните апартаменти, поверени му за преотдаване.

За финансови инвеститори нашата компания може да предложи пълно съдействие относно стартирането и развитието на хотелското предприятие чрез организиране на всички необходими дейности по осигуряване на мениджмънт и персонал, развитие на бизнес концепция, договаряне с туроператори и получване на принадлежност към развита хотелска верига, финансово-счетоводно обслужване, юридическо обслужване, както и други нужди по организация и маркетинг, които би имал инвеститорът по отношение на развитието на бизнеса и генерирането на възвръщаемост от капиталовложението.

СХЕМИ ЗА ПЛАЩАНЕ НА ПОКУПНАТА ЦЕНА
Възможни са няколко схеми на изплащане според желанията и възможностите на потенциалния купувач:
• Стандартен план за плащане с първа вноска от 50% от цената и втора вноска от 50% в срок до 3 месеца.
• С атрактивна отстъпка при възможност за изплащане на пълната цена в рамките на 30 дни
• Разсрочено плащане за срок по договорка между страните: При плащане на първа вноска в размер на 40% от цената срокът за изплащане може да бъде уговорен според възможностите на купувача и при атрактивна годишна лихва на остатъчната сума.