Къща сред чист въздух и зеленина само на 15 км от идеалния център на София

Прекрасна къща със съвременна архитектура и дизайн с Акт 16 в с. Гурмазово, на 3 км от Божурище и на 15 км от центъра на София. Селото е с добра инфраструктура, на 6 км се намира магазин МЕТРО. Селото е добре устроено, електрифицирано, водоснабдено и с телефонна мрежа. В него има кметство, читалище и магазини, детски площадки, читалище, хранителни магазини. Учебни и здравни заведения има в общинския център на град Божурище, който е само на 3 км. До населеното място се движат маршрутни таксита. Непосредствената близост до Околовръстния път на гр. София, магистрала Люлин, действащата жп линия и наличието на свободни терени правят района все по-атрактивен за живеене и инвестиции.

Нов дом с двор в район с чист въздух, прекрасна природа на минути от центъра на столицата! Далеч от шума на забързания град, но и достатъчно близо до него, благодарение на добрата пътна инфраструктура.

Цената включва 580 кв.м. парцел, който е по 175,5 Е/кв.м. и къща с РЗП 239 кв.м., която е по 808 Е/кв.м без ДДС.

Къщата е на 2 етажа със самостоятелен вход, изложение юг/запад:
• Първи етаж - дневна, трапезария, кухненски бокс, ателие за индивидуална творческа дейност, баня с тоалетна и техническо помещение
• Втори етаж - две спални - детски стаи, главна спалня с баня и тоалетна и баня и тоалетна за детските стаи
• Входното антре е с широчина по-голяма от 1.3 м.

В строителството са заложени качествени материали:
• стоманена конструкция
• основните носещи елементи са много-отворни метални рамки, които са изпълнени със сечения от електро-заварени и квадратни профили
• между-етажната плоча е стоманобетонова плоча
• външните ограждащи стени се състоят от предстенна обшивка с плоскости от гипсокартон, дървени колонки разположени на разстояние около 60 см между металните колони, ОСБ плоскости и топлоизолация от минерална вата 15 см между металните и дървени колони
• външна топлоизолация XPS - 10 см
• външна силикатна мазилка
• вътрешните стени са изградени по системата сухо строителство - дървени греди и колони 5/15 см и гипсокартон двустранно
• покривът е двускатен
• светлата височина на помещенията на първи етаж е 2.66м

Селото се намира в хълмиста местност между Софийското поле и Люлин планина. Климатът е умереноконтинентален. Разположено е на 604 м надморска височина, разполага с магазини, кафене, полицейски участък, здравна служба и редовен градски транспорт. В близост до комплекса се намират конна база, тенис кортове и басейн. На по-палко от километър е яз. Пожарево, който предлага спортен риболов. В околностите има добри условия и за любителите на лова, подходящо е за извънградски велопреходи и разходки.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.