Уникален имот с частен парк 12.8 дка и прекрасни гледки в с. Крушари

Изключителен имот с рядко срещан мащаб и потенциал – вила с разгъната застроена площ 821 кв. м., разположена в самостоятелен, отлично поддържан частен парк с площ 12.8 декара, в спокойна и зелена среда в село Крушари, област Добрич, на около 30 км от град Добрич.

Имотът е подходящ както за лична резиденция от висок клас, така и за бутикова къща за гости, ретрийт център, уелнес или корпоративно пространство, благодарение на разпределението си, множеството самостоятелни помещения и напълно облагородена паркова среда.

Вилата е изцяло обновена, с нов покрив, нов сайдинг, качествено ново обзавеждане и система за видеонаблюдение, което осигурява комфорт, сигурност и готовност за незабавно ползване.

Разпределение:
Имотът разполага с 821 кв. м. РЗП, разпределени на три надземни етажа, както и просторно мазе/изба с множество помещения, подходящи за складове, технически зони, винарна или допълнителни функционални пространства.

Партерен етаж – 433 кв. м - Партерът впечатлява с мащаб и функционалност и включва два просторни хола, като единият е с панорамна веранда и директен достъп до парка, а другият – с голяма камина, създаваща уютна атмосфера; кухня с площ около 60 кв. м.; фитнес, офис, стая/апартамент, както и редица обслужващи и технически помещения.

Втори етаж – 205 кв. м. - Етажът включва една самостоятелна стая, два тристайни апартамента, както и складово помещение със санитарен възел, което позволява гъвкаво използване според нуждите – гости, персонал и др.

Трети етаж – 183 кв. м.- Разположени са три самостоятелни стаи, както и двустаен апартамент, отново с възможност за индивидуално ползване или настаняване на гости.

Всички стаи и апартаменти са със собствени бани, което е ключово предимство за имот с бизнес ориентация.

Технически характериситики:
Отоплението на цялата сграда и подгряването на водата са решени чрез котел на пелети, осигуряващ икономичност и ефективност, като системата включва и филтрация на водата. Санитарните помещения са нови, стилно изпълнени, а обзавеждането е подбрано с внимание към детайла и комфорта.

Имотът е разположен в изцяло самостоятелен парк от 12.8 дка, отлично поддържан, с усещане за уединение, простор и контакт с природата – рядко срещано предимство. Локацията в община Крушари предлага тишина, чист въздух и автентична природна среда, в близост до природни и исторически забележителности като района на Суха река и античната крепост Залдапа.

Този имот е изключителна възможност за купувачи, търсещи голяма самостоятелна резиденция, както и за инвеститори с визия за бутиков туристически или уелнес проект в Североизточна България. Комбинацията от мащаб, парк, обновена сграда и функционално разпределение го прави рядко предложение на пазара.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.