Луксозна панорамна къща с морска гледка, голям двор и три нива на минути от плаж

Представяме за продажба просторна двуетажна къща с разгъната застроена площ (РЗП) от 244 кв. м., към която е добавен напълно използваем мансарден етаж благодарение на високия покрив, с което общата площ достига впечатляващите 366 кв. м.

Имотът е разположен върху равен, правоъгълен двор от 1506 кв. м. с лека денивелация, която подсилва усещането за простор и открива панорамни гледки към зелени поляни, к.к. Албена и морския хоризонт. Локацията съчетава тишина, природа и бърз достъп до морето.

Достъпът до имота е изцяло по асфалтов път, а зад къщата, откъм улицата, са обособени три удобни паркоместа.

Разпределение на къщата:
• Втори етаж (основен вход от улицата):
От входа се влиза директно на втория етаж, който включва коридор и четири самостоятелни, непреходни спални. Едната спалня е със собствена баня с тоалетна, а в другия край на коридора е разположена втора баня с тоалетна. Предвидено е и отделно перално помещение. Всички спални имат излаз към обща просторна тераса с впечатляваща гледка към околността, морето и зелените пространства.

• Първи етаж:
Свързан е с вътрешна вита стълба, както и с отделен самостоятелен вход от улицата чрез външни стълби. Тук се намира просторна всекидневна с кухня и антре с обща площ от 81,87 кв.м, допълнителна стая, подходяща за офис или спалня, коридор, баня с тоалетна с достъп и от двора, както и много голямо складово помещение с отличен капацитет за съхранение. В двора има и отделен килер.

• Мансарден етаж:
Достъпът е по вита стълба. Пространството е напълно използваемо, с нормална височина и отворен план, който позволява различни функционални решения – допълнителни спални, кабинет, ателие или зона за отдих. Към етажа има и тераса с изключителна панорамна гледка към полета и морето.

Къщата е завършена по БДС стандарт, като част от санитарните помещения са започнати и предоставят възможност за довършване според вкуса на новия собственик. Имотът разполага с активни партиди за ток и вода.

Дворът е просторен, слънчев и лесен за оформление – подходящ за озеленяване, барбекю зона, басейн или допълнителни постройки.

Имотът се намира в село Рогачево – спокойно и предпочитано място в близост до морето. Разстоянието до плажовете на Кранево и к.к. Албена е само 7–8 км, до Балчик – около 15 км, а до Варна се стига за приблизително 25 минути с автомобил. Летище Варна е на около 35 км (около 35 минути път).

Имотът предлага отлична възможност както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с доходност. Пространството и разпределението позволяват гъвкаво обзавеждане и персонализиране според нуждите и стила на новия собственик.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.