Масивна двуетажна къща с двор в с. Горни Върпища

Масивна двуетажна къща с голям двор от 1500 кв. м, разположена в живописното село Горни Върпища, община Дряново. Имотът съчетава спокойствието и уединението на селския живот с близостта до някои от най-привлекателните природни и културно-исторически забележителности в района.

Село Горни Върпища се намира в район с изключително красива природа, чист въздух и характерен за Предбалкана пейзаж. Локацията е подходяща за хора, които търсят спокойствие далеч от градския шум, но същевременно желаят да имат удобен достъп до Дряново, Царева ливада, Дряновския манастир, Трявна, Габрово и Велико Търново. Благодарение на близостта до популярни туристически маршрути и забележителности, имотът има потенциал както за семеен и ваканционен дом, така и за развитие на малък туристически проект.

Къщата е с разгъната застроена площ от 120 кв. м., разпределена на два етажа по 60 кв. м. Първият етаж е масивен, изграден от камък, което придава на сградата характерна за региона архитектура, стабилност и автентичен облик. Покривът е в добро състояние и към момента няма течове. Имотът е снабден с електричество и вода, а дограмата е дървена.

Входът на къщата води към просторна и функционална вътрешна част. На първия етаж са разположени голяма трапезария, кухня, баня с тоалетна и просторно преддверие. Особено очарование носи автентичната битова стая с камина, облицована с камък. Тя създава усещане за топлина и уют и е прекрасно място за семейни вечери и почивка през студените месеци. На етажа има и отделно помещение, подходящо за съхранение на инструменти, дърва за камината и различни вещи.

Вторият етаж предлага простор и възможност за обособяване на комфортна жилищна зона. Тук се намират спалня с преход към детска стая, отделна стая за гости и голяма дневна с размери 7 на 4 метра. Вътрешното дървено стълбище свързва двата етажа и допълва традиционния облик на къщата.

Едно от големите предимства на имота е просторният двор с площ от 1500 кв. м. Той предоставя много възможности за обособяване на различни функционални зони според нуждите на бъдещите собственици. Пространството е подходящо за създаване на зеленчукова или цветна градина, засаждане на овощни дръвчета, изграждане на кът за отдих и барбекю, детска зона или оформяне на уютна градина около къщата. Голямата площ позволява и бъдещо развитие на имота с допълнителни постройки или места за настаняване, при спазване на съответните нормативни изисквания.

Към имота има и гараж, който се нуждае от ремонт. След възстановяването му той може да бъде използван за автомобил, склад или като допълнително помощно помещение.

Имотът притежава онзи специфичен чар на старите селски къщи в Предбалкана – масивна каменна конструкция, дървена дограма, битова стая с камина, просторен двор и спокойна природна среда. С подходящо освежаване и модернизиране къщата има отличен потенциал да се превърне в уютен семеен дом с характер или във ваканционен имот за отдих през всички сезони.

Районът около Дряново предлага множество възможности за разходки, планински преходи, колоездене, културен туризъм и посещение на природни и исторически забележителности. В близост се намират Дряновският манастир и живописните околности на Дряново и Трявна, а Габрово и Велико Търново предоставят допълнителни възможности за културен, туристически и градски живот.

Това е имот с простор, автентична атмосфера и сериозен потенциал, подходящ за хора, които мечтаят за собствен дом сред природата, място за семейни почивки или инвестиция в район с утвърден туристически интерес.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.