Реновирана балканска къща с голям двор близо до Габрово и Трявна

Предлагаме на вашето внимание атрактивен имот в малко балканско село, сгушено сред зелените хълмове между Габрово и Трявна. Мястото е подходящо за хора, които ценят тишината, близостта до природата и възможността да разполагат със собствено пространство далеч от интензивната градска среда.

Село Драганчетата се намира на около 8 км от Габрово и на приблизително същото разстояние от Трявна, на около 600 м надморска височина, в подножието на връх Овчаря. Населеното място е малко, с около двадесетина къщи. Асфалтов път достига до селото и осигурява удобен целогодишен достъп, а в близост до имота преминава малък планински поток.

Имотът заема парцел от около 2 дка, разположен по склона на хълм. Релефът естествено разделя двора на различни зони – в по-ниската част, близо до асфалтовия път, са къщата и стопанските постройки, а нагоре по склона са засадени плодни дръвчета.

Двуетажната къща е с традиционна гредоредна конструкция и е преминала през цялостен ремонт. Покривът е изцяло обновен с нова конструкция, нови керемиди и покривна изолация. Фасадата е завършена с дървена ламперия, която запазва характерното излъчване на балканския дом. Под нея е положена външна топлоизолация с минерална вата.

Част от къщата е разположена над маза, в която са обособени работилница и две складови помещения – практично пространство за инструменти, хоби занимания и съхранение. Жилищната част предлага функционално разпределение с три спални. Входното антре води към кухня с всекидневна, тераса, спалня и баня с тоалетна. От антрето има директен достъп и до втора спалня. В другата част на жилището е разположен просторен хол, от който се достига до третата спалня и голяма тераса. Един от най-силните акценти на имота е именно просторната тераса с гледка към селото и околните зелени хълмове. Тя оформя естествено продължение на жилищното пространство и приятно място за почивка през топлите месеци.

Около къщата са оформени различни пространства за отдих – барбекю зона, площадка с маса и чадър, както и малка градина с възможност за отглеждане на зеленчуци, билки или цветя. По-високата част на двора с плодните дръвчета допълва естественото усещане на имота.

В парцела има и две стопански постройки. Едната е с премахната горна част и поради непосредствената си близост до асфалтовата улица предоставя възможности за бъдещо използване според плановете на новия собственик.

Разположението на Драганчетата позволява да се съчетаят уединението на малкото планинско село със сравнително бърз достъп до два от най-привлекателните градове в Централна България – Габрово и Трявна. Районът е подходящ за разходки, планински маршрути и почивка сред природата, а близостта до градовете улеснява целогодишното ползване на имота.

Къщата е подходяща за ваканционен дом, постоянно живеене или имот за селски туризъм, като последното предполага съобразяване с приложимите изисквания.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.