Самостоятелна триетажна къща с 1 декар двор и 6 спални в кв. Бояна

Самостоятелна къща с площ 604 кв.м в кв. „Бояна“, София, разположена в равен озеленен двор от 1 декар. Имотът предлага 6 спални, 4 бани, около 300 кв.м тераси, гараж, газово отопление и панорамни гледки към Витоша и София.

Предлагаме за продажба просторна къща в един от най-предпочитаните южни райони на столицата – кв. „Бояна“. Имотът е създаден с усещане за мащаб, светлина и спокойствие, като съчетава големи вътрешни пространства, широки тераси и самостоятелен двор, подходящи за комфортен семеен живот.

Къщата е построена през 1997 г. със стоманобетонна конструкция, топлоизолация и керемиден покрив. Разпределена е на три основни нива – сутерен, първи и втори етаж, като функционалната организация позволява ясно отделяне на дневна, спална и помощна зона.

• Сутеренното ниво предлага отличен потенциал за обособяване на лична зона за спорт, релакс и хоби дейности. Пространството позволява създаване на сауна, фитнес, мокри и помощни помещения, складове, работни зони или други функционални помещения според нуждите на бъдещите собственици.

• Първият етаж е основната дневна зона на дома. Тук е разположена впечатляваща просторна дневна с голям хол, подходяща както за ежедневието на голямо семейство, така и за посрещане на гости. Предвидено е място за камина, която може да се превърне в естествен център на жилищното пространство. Кухнята допълва функционалността на етажа, а връзката с терасите създава усещане за светлина и отвореност към двора.

• Горното ниво е оформено като спокойна спална зона. Къщата разполага с общо 6 спални и 4 бани, което я прави особено подходяща за голямо семейство, както и за купувачи, които имат нужда от стаи за гости, кабинети или самостоятелни лични пространства. От терасите се откриват панорамни гледки към Витоша и София – едно от най-силните предимства на имота.

Около 300 кв.м тераси естествено разширяват жилищните пространства навън. Те предоставят възможност за оформяне на кътове за сутрешно кафе, семейни вечери, почивка на открито или посрещане на гости с гледка към планината и града.

Дворът е равен, озеленен и с площ 1 декар, като осигурява уединение и достатъчно пространство за различни външни зони. Размерът му позволява бъдещо оформление според предпочитанията на новите собственици – декоративно озеленяване, детска зона, места за отдих или други допълнения към семейната среда.

Имотът се предлага обзаведен и разполага с газово отопление, асфалтов достъп и гараж. Къщата предоставя отлична основа за модернизация и персонализиране, като запазва големите си пространства, функционалното разпределение и ценната локация в полите на Витоша.

Квартал „Бояна“ е сред утвърдените жилищни райони на София, предпочитан заради зеленината, спокойствието, нискоетажната среда и близостта до планината. В същото време районът осигурява удобен достъп до основни пътни връзки, градски удобства и централните части на столицата.

Това е имот за купувачи, които търсят просторен семеен дом с голям двор, впечатляващи тераси и възможност за създаване на индивидуална жилищна среда. Комбинацията от мащаб, панорамни гледки, локация и потенциал за модернизация прави предложението особено подходящо за голямо семейство или за хора, които ценят пространството и спокойствието в рамките на София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.