Магазин/клиентски център/шоурум/банков клон с лице на бул. Черни връх

Имаме удоволствието да представим под наем нов магазин до ключ, висок клас строителство, с две паркоместа, непосредствено пред магазина, в една от сградите на емблематичния проект Витоша вю/Vitosha View в полите на Витоша. Сградата е с Акт 16.

Имотът се намира в кв. Кръстова вада в непосредствена близост до едни от най-големите пътни артерии - бул. Черни Връх и „Околовръстен път“, осигурява достъп за минути до Мол Парадайс и идеалния център на София, бърза връзка до Бизнес Парк София, магистрала Тракия и магистрала Струма за Банско и Гърция. Имотът е разположен на няколкостотин метра под кръговото движение на булевардите „Черни Връх“ и „Околовръстен път“, там, където „Околовръстен път“ „потъва“ под нивото на булевард „Черни връх“, което заедно със зеления пояс от висока растителност осигурява тишината и уюта на обитаване. Бъдещата спирка на метрото и спирката на градския транспорт с повече от 7 различни автобуса са на по-малко от 100 метра от Vitosha View. В непосредствена близост се намират модерни спортни комплекси с игрища за тенис, футбол и др.

Общата площ на магазина е 169.24 кв.м., нетна площ – 152.71 кв.м. + 16.53 кв.м. общи части. Офертна цена е с ДДС.

Издава се с довършителни работи:
• Готови подове, стени и тавани
• Оборудвана баня
• Осветление
• Монтирано газово котле и радиатори, както и климатици

Помещението е подходящо за:
• Клиентски център
• Банков клон
• Салон за красота
• Шоурум
• Магазин от всякакъв тип
• Зъболекарски център
• Офис на приземен етаж за всякакъв тип дейност

Има възможност за наемане на 2 паркоместа, всяко на цена от 90 евро с ДДС на месец.

Сградата е резултат от качественото строителство, с изградена система за контрол на качеството и съвременни технологии и материали от световно известни производители:
• Наистина висок клас строителство - най високо качество на използваните материали
• Троен стъклопакет и висок клас дограма - Кьомерлинг
• Перфектна, чисто нова инфраструктура подземна и надземна (ток, вода, канал, газификация, асфалт, тротоар, улично осветление)
• Най- висок клас технологични решения, изцяло скрити външни (фасадни) инсталации
• Шапки по терасите от естествен гранит
• Най-висок клас асансьор - KONE
• Най-висок клас износоустойчив гранитогрес от Италия, съчетан по интериорен проект с естествен гранит
• Богато озеленяване по местата заложени в проект "Паркоустройство"
• Множество естетическо/художествени решения като: индивидуално проектирани пощенски кутии, ивици от естествен камък м/у сграда и терен, лампи по тераси Philips, бутикови лампи по общите части

Сградата се намира на пешеходно разстояние до магазин Фантастико в квартал Драгалевци, с лесен достъп до Околовръстния път на столицата, търговски център "Ring Mall", мебелен магазин "ИКЕА" и в близост до спирки на градския транспорт 64, 66, 93, 98 и 122, няколко модерни спортни комплекси с тенис и футболни игрища. На няколко минути път с кола се намира началната станция на седалковия лифт Драгалевци. Районът се характеризира с бърза връзка до Бизнес парка и Младост 4.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.