Офис помещение с гледка към Витоша в бизнес сграда на бул. България

Офис под наем със съвременен италиански интериорен и удобна локация в кв. Манастирски ливади. Сградата се отличава с изключителен архитектурен дизайн, проектирана и построена според най-високите Европейски технически стандарти. Обща разгърната площ от близо 25 000 кв. м. Състои се от офис и търговски площи, разпределени на 17 надземни нива и две подземни нива за паркинг (350 охраняеми паркоместа). Имотите имат уникална панорама към Витоша и града.

Офисът се намира на втори етаж с чиста площ от 161.18 кв. м. разпределена между:
• две големи работни помещения (open space)
• кухня

Технически характеристики на сградата
• Енергийна ефективност клас А, проектирана да сведе до минимум вредното влияние върху околната среда и използване на енергия, като по този начин значително намалява разходите на наемателите;
• 4 високоскоростни асансьора SCHINDLER, един от които панорамен с изключителна гледка към града;
• Високо ефективна ОВ система с контрол на температурата на всяко вътрешно работно място. На отделните етажи има 4 независими вентилационни сектори;
• Собствен енергиен център включващ котелна централа с инсталирана мощност от 6 MW, охладителен център с мощност 3,5 MW и трафопост от 4 MW с две независими захранвания;
• 14 бр Климатични камери за обработка на пресния въздух;
• Отоплението и охлаждането се осъществява по четиритръбна система, чрез подови конвектори;
• Луксозни облицовки и мебели във фоайето и атриума.

Възможност за наем на открито паркомясто на цена 70 евро без ДДС и закрито паркомясто на цена 90 евро без ДДС.

Такса поддръжка - 2.50 евро на кв. м.

Допълнителна гаранция за първокласна бизнес дестинация е наличието на разнообразие от удобства и услуги, в това число:
• 24-часово дигитално видео наблюдение, система за персонален достъп с магнитни карти, пожароизвестителна система и спринклери със сензори за пушек и наличие на въглероден окис;
• Озеленен покрив със следните предимства – намаляване разходите на енергия, охлаждащ ефект, удължаване живота на покрива и ефективна звукоизолация на сградата.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.