Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Чисто нов офис с площ 80 кв.м в кв. Кръстова вада, София, разположен на партерно ниво в нова шестетажна сграда за смесено ползване с Акт 16 от 2026 г. Имотът предлага голямо основно помещение с кухненски бокс, второ самостоятелно помещение и баня с тоалетна.
Предлагаме под наем нов и функционален офис в една от активно развиващите се южни части на София. Имотът е в отлично състояние и е подходящ за бизнес, който търси съвременно работно пространство в нова сграда.
Разпределение:
- входно антре;
- голямо основно помещение с кухненски бокс;
- отделно по-малко помещение;
- баня с тоалетна.
Основното помещение позволява гъвкава организация на работната среда – като open-space зона, работно пространство с приемна част или комбинация между различни функции. Второто помещение може да се използва като самостоятелен кабинет, заседателна зала или допълнителна работна стая.
Офисът се намира на партерно ниво, което осигурява удобен достъп за служители и посетители. Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., с Акт 16, и разполага с асансьор.
За отопление са предвидени газово парно и климатизация, което позволява поддържане на комфортна работна среда през различните сезони.
Имотът се отдава с минимален срок на наемане от една година и е подходящ за офисна, консултантска, представителна или друга професионална дейност.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Наем
ново
Офис под наем в кв. Кръстова вада
гр. София, кв."Кръстова вада"Нов офис с функционално разпределение и Акт 16
Характеристики на имота
Тип на имота
Офис
Реф. номер
Sfa 91735
Площ
80.00 м2
Състояние
отлично
Етаж
1 от 6
Асансьор
да
Отопление
Климатици / Парно на газ
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2026
Климатизация
Климатизация
Мин. срок:
1 година
Акт 16
да
Местоположение
гр. София, кв."Кръстова вада"Удобства в района
- Метростанция "ВИТОША" на 399 м. (5 мин.) - Линия No: M2
- Автобусна спирка "МЕТРОСТАНЦИЯ ВИТОША" на 88 м. (2 мин.) - Автобус No: 95, 288, 120
- Трамвайна спирка "МЕТРОСТАНЦИЯ ВИТОША" на 465 м. (6 мин.) - Трамвай No: 15, 13, 10
- Детска градина "Слънчеви лъчи" на 215 м. (3 мин.)
- Детска градина "ДГ 175 „Слънчеви лъчи“" на 1.2 км. (14 мин.)
- Училище "Международно висше бизнес училище" на 41 м. (1 мин.)
- Училище "ЧОУ и ЧДГ „Д-р Петър Берон“" на 589 м. (8 мин.)
- Болница "Болница Вита" на 173 м. (3 мин.)
- Болница "МЦ Афродита" на 412 м. (5 мин.)
- Медицински център "VDerm" на 261 м. (4 мин.)
- Хранителен магазин "МагазинчеТО" на 145 м. (2 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 295 м. (4 мин.)
- Супермаркет "Just Asia" на 303 м. (4 мин.)
- Пазар "Пазар Сребърна" на 493 м. (6 мин.)
- Пекарна "Bakers" на 330 м. (4 мин.)
- Зоо магазин "Здрави лапи" на 359 м. (5 мин.)
- Мол "Paradise Center" на 379 м. (5 мин.)
- Банка "Fibank" на 290 м. (4 мин.)
- Банка "ОББ" на 338 м. (5 мин.)
- Аптека "ВИА" на 207 м. (3 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 441 м. (6 мин.)
- Поща/Куриер "Pigeon Express" на 469 м. (6 мин.)
- Фризьорски салон "The One" на 142 м. (2 мин.)
- Химическо чистене "Clean Zone" на 411 м. (5 мин.)
- Салон за красота "Lotus Beauty Care" на 96 м. (2 мин.)
- Ветеринарен лекар "Здрави лапи" на 357 м. (5 мин.)
- Ресторант "Trend" на 68 м. (1 мин.)
- Ресторант "Amaya" на 211 м. (3 мин.)
- Кафене на 183 м. (3 мин.)
- Бар "Feel better bar & snacks" на 211 м. (3 мин.)
- Казино "WinBet" на 441 м. (6 мин.)
- Фитнес зала "House of Pilates" на 150 м. (2 мин.)
- Плувен басейн на 621 м. (8 мин.)
- Спортен терен "Funtopia" на 443 м. (6 мин.)
- Тенис корт на 470 м. (6 мин.)
- Театър на 1.2 км. (15 мин.)
- Кино "Cinema City" на 370 м. (5 мин.)
- Парк на 278 м. (4 мин.)
- Градина "Учебно-експериментална база „Драгалевци“" на 575 м. (7 мин.)
- Паркинг на 162 м. (2 мин.)
- Бензиностанция "Петрол" на 540 м. (7 мин.)
- Зарядна станция "Fines - Vita Hospital Parking" на 152 м. (2 мин.)
- Автомивка "Флайс" на 127 м. (2 мин.)
- Автосервиз "Експрес Сървиз" на 479 м. (6 мин.)
- Посолство "Турция търговски отдел" на 272 м. (4 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
€ 1 000/месец
- €
- $
- £
Дължима комисиона
*/ ?>
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 91735
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Още имоти в кв. Кръстова вада
Продажба
ЕксклузивноХит
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Последни налични жилища в най-новите сгради!
от 429 000 €
(2 618 - 3 374 €/м2)Площ: 128.94 - 167.84 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Магдалена Тошева
Старши брокер, София
Продажба
Лукс
Reina Sofia Residence - висок клас сграда енергиен клас А близо до Зоопарк София и Ловен парк
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Последни апартаменти в комплекс със зелени площи и получен Акт 16
от 261 000 €(без ДДС)
(3 356 - 4 189 €/м2)Площ: 76.31 - 139.88 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Магдалена Тошева
Старши брокер, София
Наем
ново
Компактен офис под наем до Paradise Center
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Модерно офис пространство с отлична локация до метро, бул. „Черни връх“ и бизнес зоната на Лозенец
Наем
ново
Лукс
Двустаен апартамент под наем в Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Нов дизайнерски апартамент с гараж в сграда с луксозни общи части
Наем
Лукс
Офис под наем в кв. Кръстова вада до Paradise Center
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Модерен и представителен офис с функционално разпределение и отлична локация
Продажба
Лукс
Двустаен апартамент с Акт 16 на бул. Черни връх в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Модерно градско жилище в луксозния комплекс РУхаус II/ RUHouse II
Продажба
Ексклузивно
Лукс
Двустаен апартамент с Акт 16 във Витоша Вю/Vitosha View
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Модерен дом с бърз достъп до Парадайс център и метро
Продажба
Лукс
Тристаен апартамент във Vitosha View с паркомясто и склад в София
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Имот с гледка към детска площадка в кв. Кръстова вада
Продажба
Голям парцел за инвестиционен проект в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Просторен инвестиционен имот с престижна локация и отличен потенциал за развитие
Продажба
Ексклузивно
Лукс
Четиристаен апартамент във „Витоша Вю“ / Vitosha View
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Просторен семеен апартамент с три спални, голяма тераса и панорамни гледки в модерен комплекс на бул. „Черни връх“
Продажба
Лукс
Просторен панорамен апартамент във „Витоша Вю“ / Vitosha View
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Модерен семеен дом с три спални, две бани и две просторни тераси в кв. Кръстова вада
Продажба
Лукс
Голям апартамент с 3 спални във „Витоша Вю“ / Vitosha View
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Четиристаен апартамент в емблематична столична сграда в кв. Кръстова вада
Продажба
Луксозен четиристаен апартамент с панорамна тераса в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Просторно жилище с 3 спални и гледка към Витоша на минути от Paradise Center
Продажба
Лукс
Стилен двустаен апартамент със собствен двор в Trinity Residence – кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Напълно обзаведен дом с престижна локация и удобен достъп до Paradise Center, метростанция „Витоша“ и Южен парк
Наем
Ексклузивно
Лукс
Висок клас тристаен апартамент под наем в Smart Tower
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Луксозен дизайнерски дом с паркомясто до Paradise Center и метростанция „Витоша“
Продажба
За частни лица
Тристаен апартамент с двор в Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Жилище ново строителство в търсен южен столичен район
Продажба
За частни лица
Апартаменти и паркоместа до Парадайс Център в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Двустайни и тристайни апартаменти в модерна сграда на пешеходно разстояние от метростанция Витоша
от 260 000 €
(3 716 - 4 692 €/м2)Площ: 55.41 - 115.04 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
Лукс
Тристаен апартамент в Smart Tower до Парадайс център
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Луксозен апартамент с впечатляващи панорамни гледки и дизайнерско обзавеждане от най-висок клас
Продажба
Ексклузивно
Лукс
Четиристаен апартамент във „Витоша Вю” / Vitosha View
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Модерен апартамент в кв. Кръстова вада, с лесен достъп до Околовръстния път на столицата и Paradise Center
Продажба
За частни лица
Лукс
Тристаен апартамент в нова сграда в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Функционално разпределено комуникативно жилище до метро, Парадайс мол и Южен парк
Продажба
За частни лица
Лукс
Просторен мезонет с 3 спални в бутикова сграда до Paradise Center и Южен парк
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Жилище в новострояща се сграда с 10 апартамента в кв. Кръстова вада
Продажба
Многостаен апартамент в близост до мол Парадайс
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Просторен и светъл модерен апартамент с прекрасна панорама
Продажба
Лукс
Апартамент с панорамна гледка към Витоша в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Четиристаен апартамент с удобно разпределение в луксозна сграда
Продажба
Апартамент с Акт 16 и гледка към Витоша в кв. Кръстова Вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Просторен апартамент с панорамна гледка и комфортно разпределение
Още имоти в гр. София
Продажба
ЕксклузивноХит
Central Park - 7 сгради с 12 дка парк. Сгради А, Б и В са с АКТ 16, а Е и Ж - с АКТ 14!
гр. София , кв. "Банишора"
Уникален комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк. Най-продаван комплекс за 2022, 2023, 2024 и 2025 г.!
от 185 874 €
(2 200 - 2 800 €/м2)Площ: 71.49 - 187.57 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
инж. Иван Крумов
Старши брокер, София
Продажба
ЕксклузивноХит
Лукс
SKY TOWERS by AMur — новият стандарт за лукс в София
гр. София , кв. "Манастирски ливади"
Луксозен комплекс с панорамни гледки, топ локация и впечатляващ силует разположен между градската динамика и планината
от 252 160 €
(3 360 - 5 688 €/м2)Площ: 65.38 - 314.59 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Магдалена Тошева
Старши брокер, София
Продажба
ЕксклузивноХит
Лукс
SYNERA Residence - качество и стил в Манастирски ливади - изток
гр. София , кв. "Манастирски ливади"
Жилищен проект, създаден за модерен градски живот. Напредващо строителство, получен Акт 14!
от 269 000 €
(2 747 - 3 382 €/м2)Площ: 82.50 - 152.08 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
инж. Даниела Тотева
Старши брокер, София
Продажба
ЕксклузивноХит
изгодно
Имот на седмицата
Amsterdam Residence - нов градски комплекс в ж.к. Дружба 2
гр. София , кв. "Дружба 2"
Модерни жилища в търсен столичен район недалеч от парк Дружба и метро
от 131 900 €
(1 700 - 2 402 €/м2)Площ: 58.67 - 129.35 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Кирил Календерски
Брокер, София
Продажба
ЕксклузивноХит
Апартаменти и надземни гаражи в нова сграда близо до НСА
гр. София , кв. "Малинова долина"
Последни жилища в нова сграда с Акт 15 и топ локация в кв. Малинова долина
от 169 344 €
(1 756 - 2 400 €/м2)Площ: 70.56 - 113.03 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
Ексклузивно
Имот на седмицата
Солана Резидънс - нова жилищна сграда до метро и НБУ в кв. Овча купел
гр. София , кв. "Овча купел"
Модерни апартаменти с отлична локация и функционални разпределения
от 173 612 €
(2 011 - 2 801 €/м2)Площ: 73.76 - 127.60 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
За частни лица
Жилища с централна локация на бул. Сливница с Акт 15
гр. София , кв. "Център"
Апартаменти с 1, 2 или 3 спални в луксозна 9-етажна сграда
от 173 652 €
(2 550 - 2 900 €/м2)Площ: 59.88 - 170.01 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
Лукс
Премиум апартаменти в нова бутикова сграда с Акт 14 в кв. Оборище
гр. София , кв. "Оборище"
Лукс, комфорт и локация. Живот на метри от парк „Заимов“ и метростанция „Театрална“
от 235 000 €
(2 658 - 3 000 €/м2)Площ: 79.67 - 203.88 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Кирил Календерски
Брокер, София
Продажба
За частни лица
Нови жилища до Бизнес Парк София и метро
гр. София , кв. "Младост 4"
Апартаменти с 1, 2 и 3 спални в нов комплекс с отлична локация в кв. Младост 4
от 223 341 €
(2 350 - 2 771 €/м2)Площ: 87.80 - 202.38 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Николай Попов
Старши брокер, София
Продажба
За частни лица
Нова сграда със само 16 апартамента в кв. Манастирски ливади – изток
гр. София , кв. "Манастирски ливади"
Апартаменти с 2 или 3 спални в близост до Витоша и с удобни връзки с центъра на столицата
Продажба
ЕксклузивноХит
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Последни налични жилища в най-новите сгради!
от 429 000 €
(2 618 - 3 374 €/м2)Площ: 128.94 - 167.84 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Магдалена Тошева
Старши брокер, София
Продажба
Лукс
Reina Sofia Residence - висок клас сграда енергиен клас А близо до Зоопарк София и Ловен парк
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Последни апартаменти в комплекс със зелени площи и получен Акт 16
от 261 000 €(без ДДС)
(3 356 - 4 189 €/м2)Площ: 76.31 - 139.88 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Магдалена Тошева
Старши брокер, София
Продажба
ЕксклузивноХит
Нов жилищен проект в кв. Малинова долина с Акт 15
гр. София , кв. "Малинова долина"
Последни апартаменти с удобна локация в нова сграда качествено строителство
от 310 000 €
(1 863 - 2 042 €/м2)Площ: 151.80 - 191.62 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
Ексклузивно
Стилен нов проект в Малинова долина – модерно жилище в приятна жилищна зона
гр. София , кв. "Малинова долина"
Съвременен комфорт и инвестиционна сигурност в сърцето на Малинова долина
от 149 955 €
(1 615 - 2 400 €/м2)Площ: 67.03 - 143.95 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
ново
Югоизточен тристаен апартамент с Акт 16 в жк. Люлин 4
гр. София , кв. "Люлин 4"
Нов дом с две спални, енергиен клас B и функционално разпределение в модерна сграда
Наем
ново
изгодно
Светъл и просторен апартамент с топ локация в зеления квартал „Яворов“
гр. София , кв. "Яворов"
Апартамент в масивна санирана сграда с отлично поддържани общи части в близост до Националния военноисторически музей, ул. „Цар Иван Асен II“
Наем
ново
Компактен офис под наем до Paradise Center
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Модерно офис пространство с отлична локация до метро, бул. „Черни връх“ и бизнес зоната на Лозенец
Продажба
ново
Отличен парцел за застрояване в кв. Дружба 2
гр. София , кв. "Дружба 2"
Парцел, подходящ за производствени, складови, административни, търговски сгради на втора линия до бул. Проф. Цветан Лазаров
Наем
ново
Уютен двустаен апартамент до НДК
гр. София , кв. "Център"
Изцяло обзаведен апартамент с топ централна локация
Наем
ново
Тристаен апартамент под наем с покривна тераса и сауна в Дианабад
гр. София , кв. "Дианабад"
Артистичен имот в поддържана тухлена сграда с топ локация
Продажба
-3%
ново
Светъл и просторен апартамент до пазар и метростанция Младост 1
гр. София , кв. "Младост 1"
Преустроен двустаен апартамент в поддържана сграда сред зеленина
Продажба
ново
Двустаен апартамент в сграда ново строителство в Люлин 4
гр. София , кв. "Люлин 4"
Нов апартамент с функционално разпределение
Продажба
ново
За частни лица
Нов жилищен проект в кв. Люлин 10 до Западен парк
гр. София , кв. "Люлин 10"
Модерна архитектура, висок стандарт на строителство и отлична градска локация
от 196 000 €
(1 747 - 1 767 €/м2)Площ: 112.14 - 116.58 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
ново
За частни лица
Нова сграда до Лидъл в Овча купел 2
гр. София , кв. "Овча купел 2"
Последен тристаен апартамент с удобна локация, качествено ново строителство
Продажба
ново
Ексклузивно
Търговско помещение на бул. „Витоша“ 146 срещу Millennium Center
гр. София , кв. "Център"
Голямо партерно пространство с лице на булевард
Вижте още имоти на ул. Филип Кутев:
- Офиси на ул. Филип Кутев
- Апартаменти (различни типове) на ул. Филип Кутев
- Къщи на ул. Филип Кутев
- Магазини на ул. Филип Кутев
- Земи на ул. Филип Кутев
- Всички имоти на ул. Филип Кутев
Вижте още имоти в кв. "Кръстова вада" в град София:
- Офиси в кв. "Кръстова вада"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Кръстова вада"
- Къщи в кв. "Кръстова вада"
- Магазини в кв. "Кръстова вада"
- Земи в кв. "Кръстова вада"
- Всички имоти в кв. "Кръстова вада"
Вижте още имоти в град София:
