Парцел в югоизточната част на кв. Студентски град. В близост до зона предвидена за изграждане на градски парк със спортни съоръжения. Терена има дотъп с лице на бул. “Кл.Охридски” (Бистришко шосе) и се разделя на две части от проектното трасе на бул. “Кл.Охридски” (съгласно план за регулация). Територията в съседство е застроена.
Имотът е с площ 25 937кв.м.
1.) Западната част – 10 253кв.м. попада в регулационния план на м. “Малинова долина-изток”, от тази площ – 2860кв.м. попадат в обхвата на бъдещото трасе на бул. “Климент Охридски”, които ще бъдат отчуждени при неговата реализация.
Урегулираната част от 7393кв.м. е с параметри на Смф (смесена многофункционална зона):
-плътност на застрояване – 40%
-КИНТ – 2
-минимална озеленена площ -40%
-максимална кота корниз -26метра
- приблизително РЗП- 14 700кв.м.
До изграждането на трасето на бул. “Кл.Охридски” доплълнително терена за отчуждаване може да се ползва без застрояване.
2.) Източната част на имота е с площ 15 684кв.м., които попадат в разработка на ПРЗ “Въртапа – юг”. Планът се изработва в съответствие с чл.16 от ЗУТ, като процена на отнемане е 24%. Около 4300 кв.м. попадат в зона Жм (жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване) с параметри:
-плътност на застрояване – 40%
-КИНТ – 1.3
-минимална озеленена площ -40%
-максимална кота корниз -10метра
- приблизително РЗП- 5600кв.м.
Около 7600кв.м. попадат в зона Жм2 (жилищна зона с малкоетажно застрояване с допълнителни, специфични изисквания) с параметри:
-плътност на застрояване – 25%
-КИНТ – 0.8
-минимална озеленена площ -60%
-максимална кота корниз -8.5 метра
- приблизително РЗП- 6100кв.м.
Западната част от имота е подходяща за изграждане на складова база с търговски обекти. Източната част е предвидена за жилищно строителство – висока категория със сгради на 4-5етажа и малки обслужващи обекти.
Имотът е в близост до:
Метростанцията в кв. Дървеница; Спортната академия; Околовръстен път и лифтова станция “Симеоново”, което го прави привлекателен и удобен за инвестиция.
ПРОДАДЕН
Парцел в регулация за продажба в гр. София
гр. София, кв."Студентски град"Парцел в Студентски град
Характеристики на имота
Тип на имота
Парцел в регулация
Реф. номер
SL KLO
Площ
25937.00 м2
Състояние
прочетете текста
Двор
не
Местоположение
гр. София, кв."Студентски град"Удобства в района
- Автобусна спирка "СПОРТНА ЗАЛА ХР. БОТЕВ" на 220 м. (3 мин.) - Автобус No: 94, 280, 294
- Детска градина "ОДЗ 79 "Слънчице"" на 402 м. (5 мин.)
- Детска градина "16 ОДЗ" на 494 м. (6 мин.)
- Училище "69 детска ясла" на 149 м. (2 мин.)
- Училище "КРАМИ - 98 ЕООД" на 539 м. (7 мин.)
- Колеж "Висше Училище по Телекомуникации и Пощи" на 486 м. (6 мин.)
- Университет "Университет за Национално и Световно Стопанство" на 381 м. (5 мин.)
- Университет "НХА Факултет по промишлени изкуства мода порцелан и стъкло филиал" на 645 м. (8 мин.)
- Болница "СТУДЕНТСКА ПОЛИКЛИНИКА 5 поликлиника – 5 ДКЦ" на 185 м. (3 мин.)
- Болница "Болница за репродуктивна медицина София" на 895 м. (11 мин.)
- Медицински център "Медицински център Деца с проблеми в развитието" на 159 м. (2 мин.)
- Хранителен магазин на 249 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Зелената къща" на 121 м. (2 мин.)
- Супермаркет "Record" на 166 м. (2 мин.)
- Пазар на 977 м. (12 мин.)
- Пекарна на 257 м. (4 мин.)
- Зоо магазин на 1.0 км. (13 мин.)
- Банка "УниКредит Булбанк" на 177 м. (3 мин.)
- Банка "OTP group" на 200 м. (3 мин.)
- Аптека "Медея" на 349 м. (5 мин.)
- Поща/Куриер "Post office 1700" на 403 м. (5 мин.)
- Поща/Куриер на 454 м. (6 мин.)
- Фризьорски салон на 203 м. (3 мин.)
- Химическо чистене "DISTA" на 1.2 км. (15 мин.)
- Ветеринарен лекар "Централна ветеринарна клиника" на 1.0 км. (13 мин.)
- Ресторант "Родопската къща" на 42 м. (1 мин.)
- Ресторант "Fame" на 112 м. (2 мин.)
- Кафене "Umbrella Bar" на 187 м. (3 мин.)
- Бар на 187 м. (3 мин.)
- Нощен клуб "Plazza" на 259 м. (4 мин.)
- Фитнес зала "Power & Beauty" на 529 м. (7 мин.)
- Плувен басейн на 827 м. (10 мин.)
- Спортен терен "Спортна зала Христо Ботев" на 376 м. (5 мин.)
- Тенис корт на 641 м. (8 мин.)
- Музей "Музейко" на 1.2 км. (15 мин.)
- Спа център на 1.2 км. (15 мин.)
- Парк "Студентски парк" на 546 м. (7 мин.)
- Градина на 207 м. (3 мин.)
- Паркинг на 186 м. (3 мин.)
- Бензиностанция "Go Petroleum" на 305 м. (4 мин.)
- Автомивка на 1.1 км. (13 мин.)
- Автосервиз "Тояга Тунинг България ООД" на 654 м. (8 мин.)
- Посолство "Посолство на Република Индонезия" на 706 м. (9 мин.)
- Църква на 289 м. (4 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Този имот е продаден
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
€ 2 400 000
Площ: 25 937.00 м2
(93 €/м2)
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Този имот е продаден
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: SL KLO
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Студентски град" в град София:
- Парцели в регулация в кв. "Студентски град"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Студентски град"
- Къщи в кв. "Студентски град"
- Офиси в кв. "Студентски град"
- Магазини в кв. "Студентски град"
- Земи в кв. "Студентски град"
- Всички имоти в кв. "Студентски град"