Урегулиран парцел до сервиз „Ситроен“, район Пети километър – Бургас

Урегулиран поземлен имот с площ 4004 кв. м., разположен в гр. Бургас, район „Пети километър“, местност Келева нива – зона с бързо развитие и отлична инфраструктура, предпочитана за бизнес и инвестиции.

Парцелът е с равен терен и правилна форма, позициониран на първа линия с панорама към пътя Сарафово – Бургас, което осигурява отлична видимост и лесен достъп – ключови фактори за успешен бизнес проект.

Имотът разполага с одобрен ПУП – ПРЗ, със следните параметри:
• Плътност на застрояване – до 70%
• Кинт – до 2
• Етажност – от 1 до 3 етажа (височина до 10 м)
• Минимално озеленяване – 20%

Тези показатели дават възможност за реализиране на широк спектър от инвестиционни проекти – търговски обекти, складови бази, сервизни и логистични центрове, шоуруми или смесени бизнес функции.

Парцелът има лице от 54 метра към съществуващ паркинг и бетонов път, а в близко бъдеще се предвижда изграждане на нов път по северната му граница, което допълнително ще подобри достъпа и стойността на имота.

Всички необходими комуникации – ток и вода – са налични до границите на парцела, което улеснява стартирането на строителство.

Към момента имотът е със статут на временен паркинг, което позволява незабавно използване, а близостта до летище Бургас създава отлични възможности за развитие на дейности, свързани с обслужване на пътници, транспорт, логистика или рент-а-кар услуги.

Локацията в непосредствена близост до Северния обход, тенис център „Авеню“ и сервиз „Ситроен“ гарантира отлична свързаност и позициониране в активна бизнес среда.

Този имот е отлична възможност за инвеститори, които търсят регулиран парцел с готови параметри за застрояване, стратегическа локация и потенциал за бърза възвръщаемост в гр. Бургас.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.