Сграда в центъра на Бургас, на метри от Общината

Предлагаме за продажба емблематична самостоятелна сграда със смесено предназначение, разположена в абсолютния център на Бургас, на една от най-престижните и оживени пешеходни улици в града, ул. „Александровска“ №4, само на метри от Общината. Имотът е известен като бивш хотел „Чехословакия“ и представлява архитектурен паметник на културата с характерна фасада, автентична орнаментика и силно градско присъствие.

Локацията е изключителна, в непосредствена близост до ЖП гара Бургас, Автогара „Юг“, Пристанище Бургас, Морската градина, административни институции, банки, търговски обекти, заведения и хотели. Постоянният поток от местни жители, туристи и бизнес посетители превръща имота в рядка възможност за развитие на разпознаваем проект в сърцето на града.

Сградата е с разгъната застроена площ от 1493 кв.м и е разположена в поземлен имот с площ 250 кв.м. Състои се от партерно ниво и три надземни етажа, като функционалността ѝ позволява различни варианти за бъдещо развитие. Партерът е изключително подходящ за търговски площи, магазини, заведение, шоурум, банков офис или представителен клиентски център, благодарение на директния достъп и видимостта към пешеходната зона.

Горните етажи могат да бъдат реновирани и адаптирани според концепцията на бъдещия собственик – луксозни офис пространства, бутиков хотел, апартхотел, медицински или естетичен център, арт галерия, образователен център, премиум жилища или комбинация от бизнес и жилищни функции.

Сградата е построена през 1924 г. и носи духа на старата градска архитектура на Бургас. Конструкцията е масивна, със стара тухла и стоманобетонни елементи, а фасадата впечатлява с архитектурни детайли, които придават стойност и престиж на имота. Изложението е север и юг.

Имотът се нуждае от основен ремонт, което дава възможност на новия собственик да реализира цялостна концепция, съобразена както със съвременните изисквания за функционалност и комфорт, така и с културно-историческата стойност на сградата.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.