Изцяло южен апартамент с две спални, собствен двор и прекрасна гледка към Витоша във висок клас комплекс

Отлична възможност да станете собственик на перфектен, тристаен апартамент със собствен двор и отлична локация в кв. Манастирски ливади – изток, само на 15 минути от Южен парк и Мол България. Инфраструктурата на района е много добре организирана. Жилищният комплекс се отличава с елегантен стил и отговаря на най-високите стандарти в строителството. Комплексът е от затворен тип с денонощна охрана и видеонаблюдение, дентална клиника, хранителен магазин, аптека, а за удобство и комфорт на живущите предстои изграждане на линеен крайречен парк. До блока е построена чисто нова, държавна детска градина.

Комплексът е в напреднал етап на строителство с очакван Акт 16 края на декември 2022 г.

Тук ще намерите много от екстрите на затворените комплекси, красиви гледки към Витоша и спокойствието на един от любимите южни райони на столицата. Идеята заложена в комплекса е съвременният начин на живот, като симбиоза между функционална архитектура, модерен дизайн и утвърденото качество на строителните работи. Без съмнение като основни преимущества може да посочим красивата гледка към Витоша планина, зелените площи, заобикалящата го среда и добре изградената инфраструктура. Уникално съчетание на висок комфорт и всички удобства на градския живот с усещането за пълноценен живот до зелени площи, недалеч от планина.

Жилището се намира на партерен етаж с площ 253 кв. м. удобно разпределена между:
• антре плюс коридор с площ 15,2 кв. м.
• просторна дневна с кухненски бокс с площ 34,5 кв. м. с изводи за всичко необходимо
• две спални с площ 16,90 кв. м. и 18,50 кв. м. с включен дрешник
• първа баня с тоалетна с площ 3,90 кв. м.
• втора баня с тоалетна с площ 4,2 кв. м. с възможност за обособяване на мокро помещение и изведени изводи за пералня и сушилня

Дворно място с площ 119,7 кв. м. с излаз от трите стаи, който ще бъде завършен с озеленяване и засадени туи.

Апартаментът се предава със следната степен на завършеност:
• Блиндирана, входна врата.
• Стени - фина шпакловка.
• Под - замазка с положена 15 см. топлоизолация под нея.
• REHAU шесткамерен профил с трислоен стъклопакет, със система четири сезона.
• Отопление - локално парно с газово котле с изведени тръбопроводи до самия апартамент, подготвени три извода за климатици към всяка стая (мултисплит система).
• Окабеляване за телефон, кабелна тв и интернет.
• Включено е окабеляване за видеонаблюдение в самия апартамент и СОТ.

Апартаментът е много топъл и просторен. В кухненската част има изведени ВиК изводи, окабеляване с изводи за обособяване на кухненски остров. В по-голямата спалня има отделен дрешник, като същата разполага и с тераса, водеща към двора. Малка част от него може да се обособи за паркоместа, като много по-голямата част да остане приятна озеленена градинка. Същото е с разрешение от инвеститора за поставяне на гаражна врата откъм външната фасада на комплекса.

Намира се на много комуникативно място с бърз излаз към Околовръстен път, бул. България, бул.Тодор Кабелшков и ул. Луи Айер. В близост ще намерите няколко големи, хранителни магазини и магазин Кауфланд, който в момента е в проект на 200 метра от жилищния комплекс. В непосредствена близост има три детски градини, три основни училища, шест гимназии. Предвидени са строителство на поликлиника, малък търговски център и църква, което затвърждава убеждението, че няма да има построени нови високи сгради до комплекса, които да скрият красивите гледки към планината.

Кварталът е един от бързоразвиващите се райони на града, разположен в удобна близост до центъра на София и се обслужва от една от най-бързите пътни артерии на столицата – бул. „България“. Разположението му близо до Витоша и до престижните жилищни квартали „Бояна“, „Драгалевци“ и „Киноцентър“ от една страна, и близостта на квартала до центъра на София – 15 минути път с кола – от друга, го правят едно от най–предпочитаните места за живеене. Кварталът се характеризира с тиха и спокойна атмосфера, специфичен микроклимат и чист въздух.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.