Тристаен апартамент със собствен двор в комплекс с много зеленина в кв. Витоша

Представяме Ви тристаен апартамент в мащабен комплекс от 16 самостоятелни, бутикови сгради, който се намира в един от най-бързоразвиващите се и модерни квартали - Витоша. Комплексът ще се отличава с високо качество на строителството и много зеленина. Градините се изпълняват с вечнозелени, широколистни и иглолистни растения, което създава целогодишна зелена среда за собствениците. Вечно-зелените градини и цялостното озеленяване на комплекса филтрират въздуха, поглъщат вредните емисии и защитават от слънчева радиация и градски шум. Японската покривна градина придава допълнителен зелен облик на сградите и допринася за тяхната цветна еко-естетика.

Сградата е в процес на строителство с очакван Акт 16 средата на 2024 г.

Апартаментът се намира на първи етаж с площ 106.66 м2 (чиста площ 95.82 м2 плюс общи части 10.84 м2) разпределена между:
• антре
• дневна с кухненски бокс
• две спални
• две бани с тоалетна
• двор с площ 53 кв. м.

Изложение - юг, изток.

Основни характеристики:
• Френски прозорци във всички апартаменти, 5 камерна дограма, троен стъклопакет от най-високо качество.
• Конструкция: монолитна стоманобетонна;
• Външни и преградни стени: зидария керамична тухла Porotherm Winerberger, топлоизолация - 10 см каменна вата.
• Фасада: Облицовка с керамични клинкерни тухли (естествена керамика) най-високото качество, което се произвежда в Европа. Висока устойчивост на атмосферни влияния, допълнителна енергоефективност, влаго, мразо и шумоизолация, пожароустойчивост и дълготрайност.
• 5-камерена PVC, с троен стъклопакет, слънцезащитно покритие - 4 сезона, флоат, ниско емисионно Ка стъкло;
• Входна врата: блиндирана, с касова брава, външна, пожароустойчива;
• Стени и тавани: машинно-гипсова мазилка;
• Допълнитела шумоизолация на преградните стени между отделните апартаменти;
• Под: плаваща циментно-пясъчна замазка с шумоизолираща мембрана;
• Балкон: първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация и мозаечна, силиконова мазилка от най-високо качество;
• Общи части: настилки – гранитогрес/гранит; парапети – стъклo и ковано желязо; стени и тавани – латекс;
• Асансьори: висок клас, просторни, с осигурен достъп на хора с увреждания.
• ВиК инсталации: водопровод – изпълнен с полипропиленови тръби, до тапа; канализация – изпълнена със специализирани, шумопоглъщащи PVC тръби, до точка;
• Ел. инсталация: изцяло изградена с монтирани ключове, контакти, монтирано апартаментно табло;
• Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон,интернет, СОТ и звънчева и домофонна инсталация;
• Отоплителна инсталация: изградена газова инсталация и монтиран газов котел, висок клас италиански радиатори; инсталирани изводи за монтаж на климатици и монтирана кутия за климатик;
• Вертикална планировка: изградена, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство;
• Обезопасен паркинг за велосипеди, ограда от ковано желязо и жив плет от вечнозелени растения, детски площадки към всяка сграда. Осигурен удобен, самостоятелен достъп за хора с увреждания.

Отлична локация:
• Отлично местоположение в кв. Витоша, на тиха улица с пряк излаз към бул. Симеоновски шосе.
• Сред преобладаваща зеленина в полите на парк Витоша.
• Изключително бърз достъп до стратегически точки от града.
• В близост до главни пътни артерии.
• В близост до природен парк Витоша.
• Разнообразен избор от удобства и услуги, намиращи се в Студентски град.

Квартал Витоша осигурява лесен и бърз достъп до центъра на София, планина Витоша, кварталите Младост и Дианабад. Районът разполага с отлично развита инфраструктура. В непосредствена близост са големите столични булеварди - „Черни връх“, „Симеоновско шосе“, „Южна дъга“, посредством които достъпът до всички части на града се извършва бързо и удобно. Лесният достъп до Околовръстното шосе, дава възможност за бърза връзка до „Ринг Мол“, „Бизнес Парка“, магазин „Икеа“, АТМ „Тракия“ и АТМ „Струма“. На близки разстояния е осигурено всичко необходимо съпътстващо едно съвременно ежедневие-супермаркети „Кауфланд“, „Фантастико“ и „Билла“, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразние от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.