magazini na adres sofiya gС–gР’В« akad nikolay stoyanov/nedvizhimi imoti çà ïðîäàæáà è ïîä íàåì - ñòðàíèöà 29
ÒÚÐÑÈ

Ïðîäàæáà
Îáçàâåäåí àïàðòàìåíò ñ òðè ñïàëíè â ðàéîíà íà Ãðàíä Ìîë Âàðíà
ãð. Âàðíà , êâ. "Ãðàíä Ìîë"
Æèëèùå â äîáðå ïîääúðæàíà ñãðàäà íà êîìóíèêàòèâíî ìÿñòî äî åæåäíåâíè óäîáñòâà
Ïðåäëàãàìå çà ïðîäàæáà ïðîñòîðåí àïàðòàìåíò â äîáðå ïîääúðæàíà ñãðàäà â ðàéîíà íà Ãðàíä Ìîë Âàðíà. Ëîêàöèÿòà å ìíîãî êîìóíèêàòèâíà, îñèãóðÿâà ëåñåí àâòîìîáèëåí äîñòúï, êàêòî è óäîáíî ïðèäâèæâàíå ñ ãðàäñêè òðàíñïîðò. Îòëè÷íî ñú÷åòàíèå íà ïàðêîâà è ãðàäñêà ñðåäà.  áëèçîñò ùå
€ 250 000
120.00 ì2 (2 083 €/ì2) Åòàæ: 2
Òèï íà èìîòà:
Ìíîãîñòàåí àïàðòàìåíò

Àííà Èöîâà
Áðîêåð, Âàðíà

Ïðîäàæáà
Åêñêëóçèâíî
èçãîäíî
Ãàðàæ â êîìïëåêñ Ìàðåà ñêàé 1
ãð. Ñîôèÿ , êâ. "Ñòóäåíòñêè ãðàä"
Ãàðàæ âúâ âúòðåøåí äâîð íà Ìàðåÿ ñêàé 1
Ñàìîñòîÿòåëåí ãàðàæ â èçãðàäåíèÿ êîìïëåêñ Ìàðåà ñêàé 1, â áëèçîñò äî ÍÑÀ.
Íà áëèçêè ðàçñòîÿíèÿ å îñèãóðåíî âñè÷êî íåîáõîäèìî, ñúïúòñòâàùî åäíî ñúâðåìåííî åæåäíåâèå - ñóïåðìàðêåòè “Êàóôëàíä”, “Ôàíòàñòèêî” è “Áèëëà”, ìàãàçèíè, ïðåäñòàâèòåëñòâà â ñôåðàòà íà óñëóãèòå è

Ïðîäàæáà
Ïëàæ íà 5 êì
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò â Ëàéòõàóñ Ãîëô & ÑÏÀ ðèçîðò / Lighthouse Golf and Spa Resort
Áëèçî äî ãð. Êàâàðíà
Îáçàâåäåíî æèëèùå â ëóêñîçåí êîìïëåêñ íà 10 êì îò Áàë÷èê
Ïðåäëàãàìå çà ïðîäàæáà îáçàâåäåí äâóñòàåí àïàðòàìåíò, ÷àñò îò ëóêñîçíèÿ çàòâîðåí êîìïëåêñ Ëàéòõàóñ Ãîëô & ÑÏÀ ðèçîðò / Lighthouse Golf and Spa Resort, âêëþ÷âàù ïðåñòèæíî ãîëô èãðèùå ñ 18 äóïêè è 71 ãîëô êóðñà è ñãðàäà íà êëóáà, ãîëô ó÷èëèùå ñ ïëîùàäêè çà òðåíèðîâêè, ïàòèíã ãðèéí,
€ 55 000
70.65 ì2 (778 €/ì2) Åòàæ: 2
Òèï íà èìîòà:
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò

Êðàñåí Çàõàðèåâ
Áðîêåð, Âàðíà

Ïðîäàæáà
ÂÒÎÐÀ ËÈÍÈßÏëàæ íà 300 ì
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò ñ ãëåäêà êúì ìîðåòî
ãð. Ñîçîïîë
Îáçàâåäåí äâóñòàåí àïàðòàìåíò íà Áóäæàêà â Ñîçîïîë
Àïàðòàìåíò ñ 1 ñïàëíÿ çà ïðîäàæáà â êðàéáðåæåí êóðîðòåí ãðàä ñàìî íà 300 ìåòðà îò ïëàæà. Èìîòúò å íà âòîðà ëèíèÿ, íà 400ì îò öåíòðàëíàòà ãëàâíà óëèöà Ðåïóáëèêàíñêà è Ðîïîòàìî, êúäåòî ñå íàìèðàò âñè÷êè ðåñòîðàíòè, áàðîâå è ìàãàçèíè.
Èìîòúò å ñ ÷èñòà çàñòðîåíà ïëîù îò 50,95
€ 85 000
50.95 ì2 (1 668 €/ì2) Åòàæ: 3
Òèï íà èìîòà:
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò

Ïàâåë Ðàâàíîâ
Ñòàðøè áðîêåð, Áóðãàñ

Ïðîäàæáà
Ñêè ëèôò íà 9 êì
Ïàíîðàìåí ïàðöåë ñ ãëåäêà êúì Ïèðèí Ïëàíèíà
Áëèçî äî ãð. Áàíñêî
Ïîçåìëåí èìîò ñ èíâåñòèöèîíåí ïîòåíöèàë
Ïðåäëàãàìå íà âàøåòî âíèìàíèå çåìÿ ñ ïëîù 2,302 êâ.ì. Ïîçåìëåí èìîò â çåìëèùåòî íà Îáùèíà Ðàçëîã â ïîäíîæèåòî íà þæíèÿò ñêëîí íà Ðèëà Ïëàíèíà ñ íåâåðîÿòíè ïàíîðàìíè ãëåäêè êúì Ïèðèí Ïëàíèíà.
Ñìÿíàòà íà ñòàòóòà å âúçìîæíà, òúé êàòî èìîòúò ïîïàäà â çîíà ñ âå÷å èçãðàäåíà

Ïðîäàæáà
ÏÐÎÄÀÄÅÍ
Íàïúëíî îáçàâåäåíî æèëèùå â öåíòðàëíàòà ÷àñò íà Âåëèêî Òúðíîâî
ãð. Âåëèêî Òúðíîâî , êâ. "Öåíòúð"
Î÷àðîâàòåëåí àïàðòàìåíò ñ äâå ñïàëíè è ïàíîðàìíà ãëåäêà
Ïðåäëàãàìå íà âàøåòî âíèìàíèå èçêëþ÷èòåëåí àïàðòàìåíò â íîâîïîñòðîåíà ñãðàäà, îòãîâàðÿùà íà âñè÷êè ñúâðåìåííè èçèñêâàíèÿ çà êîìôîðò è áåçîïàñíîñò. Ñãðàäàòà ñå íàìèðà íà íîâîèçãðàäåíà óëèöà ñ îáîñîáåíè ìåñòà çà ïàðêèðàíå.
Õàðàêòåðèñòèêè íà àïàðòàìåíòà:
• Ðàçïîëîæåí íà ïúðâè
€ 179 000
98.00 ì2 (1 827 €/ì2) Åòàæ: 1
Òèï íà èìîòà:
Òðèñòàåí àïàðòàìåíò

Èâàéëî Èãíàòîâ
Áðîêåð, Âåëèêî Òúðíîâî

Ïðîäàæáà
Îáçàâåäåí äâóñòàåí àïàðòàìåíò â êîìïëåêñ Ñâåòè Ñòåôàí
ãð. Áàíñêî
Âàêàíöèîííî æèëèùå ñ ãëåäêà êúì ïëàíèíàòà íà êðàòêî ïåøåõîäíî ðàçñòîÿíèå îò èñòîðè÷åñêèÿ öåíòúð íà Áàíñêî
Óþòåí äâóñòàåí àïàðòàìåíò â êîìïëåêñ Ñâåòè Ñòåôàí, ðàçïîëîæåí íà êðàòêî ïåøåõîäíî ðàçñòîÿíèå îò èñòîðè÷åñêèÿ öåíòúð íà Áàíñêî, ñ ïàíîðàìíà ãëåäêà êúì ïëàíèíàòà. Íàìèðà ñå â íåïîñðåäñòâåíà áëèçîñò äî íàé-ãîëåìèÿ ñóïåðìàðêåò â ãðàäà, êàêòî è äî òðàäèöèîíåí ðåñòîðàíò Áàíñêè Õàí,

Ïðîäàæáà
Åêñêëóçèâíî Çà ÷àñòíè ëèöà
Òðèñòàåí àïàðòàìåíò â öåíòúðà íà Øóìåí
ãð. Øóìåí , êâ. "Öåíòúð"
Æèëèùå ñ äâå ñïàëíè è îòëè÷íî ðàçïðåäåëåíèå
Ïðåäñòàâÿìå âè òðèñòàåí àïàðòàìåíò ñ îòëè÷íî ðàçïðåäåëåíèå, ðàçïîëîæåí â ñúðöåòî íà ãð. Øóìåí – â åäèí îò íàé-ïðåäïî÷èòàíèòå è çåëåíè ðàéîíè íà ãðàäà, â íåïîñðåäñòâåíà áëèçîñò äî òåíèñ êîðòîâåòå è ñïîðòíîòî ó÷èëèùå. Ñãðàäàòà å òóõëåíà, äîáðå ïîääúðæàíà ñòðîèòåëñòâî îêîëî 1980
€ 137 000
90.00 ì2 (1 522 €/ì2) Åòàæ: 3
Òèï íà èìîòà:
Òðèñòàåí àïàðòàìåíò

Ãàëèíà Êèðèëîâà
Áðîêåð, Øóìåí

Ïðîäàæáà
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò ñ Aêò 14 â Ìàëèíîâà äîëèíà
ãð. Ñîôèÿ , êâ. "Ìàëèíîâà äîëèíà"
Àïàðòàìåíò â ãîðíàòà ÷àñò íà êâ. Ìàëèíîâà äîëèíà
Îòëè÷åí, íîâ äîì ñ õóáàâà ãëåäêà, ñðåä çåëåíèíàòà íà êâ. Ìàëèíîâà äîëèíà.
Ïðåäëàãàìå çà ïîêóïêà äâóñòàéíî æèëèùå â íîâîñòðîÿùàòà ñå ñãðàäà – áóòèêîâ ïðîåêò ñ ìîäåðíà âèçèÿ è ïðåöèçíà àðõèòåêòóðà, ïðîåêòèðàí ñ ìèñúë çà óþòà, ñâåòëèíàòà è âðúçêàòà ñ ïðèðîäàòà. Ïðè ñòðîèòåëñòâîòî
€ 115 000
63.98 ì2 (1 797 €/ì2) Åòàæ: 4
Òèï íà èìîòà:
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò

èíæ. Äàíèåëà Òîòåâà
Ñòàðøè áðîêåð, Ñîôèÿ

Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Ëóêñ
Ëóêñîçíà êîìïàêòíà ñãðàäà â ïîäíîæèåòî íà Âèòîøà ïëàíèíà
ãð. Ñîôèÿ , êâ. "ì-ò Ãúðäîâà ãëàâà"
Ïðîñòîðíè àïàðòàìåíòè â ïðåñòèæíèÿ êâàðòàë Áîÿíà, ìåñòíîñò Ãúðäîâà ãëàâà
Ïðåäñòàâÿìå íà âàøåòî âíèìàíèå íîâ æèëèùåí ïðîåêò ñòàðòèðàëî ñòðîèòåëñòâî â ïðåñòèæíèÿ êâàðòàë Áîÿíà, ìåñòíîñò Ãúðäîâà Ãëàâà, â áîãàòî îçåëåíåí ðàéîí â ïîëèòå íà Âèòîøà, â áëèçîñò äî ãëàâíè ïúòíè àðòåðèè, âêëþ÷èòåëíî Îêîëîâðúñòåí ïúò è óë. Àëåêñàíäúð Ïóøêèí çà ëåñíà è óäîáíà
îò € 165 354
70.09 - 82.30 ì2 (2 160 - 2 359 €/ì2)
Òèï íà èìîòà:
Àïàðòàìåíòè (ðàçëè÷íè òèïîâå)

Íèêîëàé Ïîïîâ
Ñòàðøè áðîêåð, Ñîôèÿ

Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Ëóêñ
Òðèñòàåí àïàðòàìåíò ñ Àêò 16 äî Ïàðê-õîòåë Ñàíêò Ïåòåðáóðã
ãð. Ïëîâäèâ , êâ. "Êúðøèÿêà"
Èìîò íîâî ñòðîèòåëñòâî â êâ. Êúðøèÿêà
Ïðåäëàãàìå íà âàøåòî âíèìàíèå òðèñòàåí àïàðòàìåíò ñ ïëîù 102 êâ.ì. â íîâà ñãðàäà ñ ìàãàçèíè è ïàðêîìåñòà, ðàçïîëîæåíà äî õîòåë "Ñàíêò Ïåòåðáóðã", â êâ. "Êúðøèÿêà". Êîìïëåêñúò ñå îòëè÷àâà ñ âèñîê êëàñ ñòðîèòåëñòâî, ñúâðåìåíåí àðõèòåêòóðåí äèçàéí, åâðîïåéñêà âèçèÿ è ïåðôåêòíà
€ 223 300
102.00 ì2 (2 189 €/ì2) Åòàæ: 4
Òèï íà èìîòà:
Òðèñòàåí àïàðòàìåíò

Ñòåôàí Ìîëëîâ
Ñòàðøè áðîêåð, Ïëîâäèâ

Ïðîäàæáà
Òúðãîâñêî-àäìèíèñòðàòèâíà ñãðàäà ñ ëèöå íà äâå óëèöè
Áëèçî äî ãð. Ñòàðà Çàãîðà
Áèçíåñ èìîò ñ âúçìîæíîñò çà ðàçâèòèå íà òúðãîâñêà è õîòåëèåðñêà äåéíîñò
Ïðåäñòàâÿìå íà âàøåòî âíèìàíèå òðèåòàæíà àäìèíèñòðàòèâíî-òúðãîâñêà ñãðàäà ñ õîòåëñêà ÷àñò, ñúñ çàñòðîåíà ïëîù 614 êâ.ì. â åäíî ÓÏÈ ñ ïëîù îò 2329 êâ.ì. Èìîòúò ñå íàìèðà â ãð. Ðàäíåâî, â áëèçîñò äî õðàíèòåëíè ìàãàçèíè, áåíçèíîñòàíöèè, æï ãàðà, ó÷èëèùå, äåòñêà ãðàäèíà, ðåñòîðàíò,
€ 540 000
1 842.00 ì2 (293 €/ì2) Åòàæ: Ïàðòåð
Òèï íà èìîòà:
Îôèñ

Ìèðîñëàâ Êàðàêîëåâ
Ðåãèîíàëåí ìåíèäæúð, Ñòàðà Çàãîðà

Ïðîäàæáà
Ïëàæ íà 150 ì
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò ñ îòëè÷íà ëîêàöèÿ â ãð. Ïîìîðèå
ãð. Ïîìîðèå
Ïîëóîáçàâåäåí, äâóñòàåí àïàðòàìåíò ñ ÷àñòè÷íà ãëåäêà ìîðå
Ïðåäñòàâÿìå íà âàøåòî âíèìàíèå êà÷åñòâåí èìîò â ñãðàäà ñ ìîäåðíà àðõèòåêòóðà è îòëè÷íà ëîêàöèÿ â êðàñèâèÿ êðàéáðåæåí ãðàä Ïîìîðèå. Ñãðàäàòà ñå íàìèðà â áëèçîñò äî ìàãàçèíè è ðåñòîðàíòè, êàêòî è íà ïåøåõîäíî ðàçñòîÿíèå îò öåíòðàëíàòà óëèöà è ïëàæà.
Àïàðòàìåíòúò å ñ îáùà ïëîù îò
€ 140 000
96.00 ì2 (1 458 €/ì2) Åòàæ: 5
Òèï íà èìîòà:
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò

Ãåîðãè Èâàíîâ
Áðîêåð, Áóðãàñ

Ïðîäàæáà
ÏÚÐÂÀ ËÈÍÈßÏëàæ íà 50 ì
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò ñ âåðàíäà è ôðîíòàëíà ãëåäêà ìîðå â Ñîçîïîë
ãð. Ñîçîïîë
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò ñ ïðåêðàñíà ãëåäêà íà ìåòðè îò Ðàéñêèÿ çàëèâ
Ïðåäëàãàìå âè óíèêàëíà âúçìîæíîñò äà ñòàíåòå ñîáñòâåíèê íà òîçè åëåãàíòåí äâóñòàåí àïàðòàìåíò, ðàçïîëîæåí íà ìåòðè îò Ðàéñêèÿ çàëèâ, â ìàëúê è óþòåí êîìïëåêñ ñ ïúðâîêëàñíè óäîáñòâà. Æèëèùåòî ñú÷åòàâà ìîäåðíèÿ ñòèë, óäîáñòâàòà íà ëóêñîçíèÿ êîìïëåêñ è íåïîâòîðèìàòà ïðèðîäíà êðàñîòà
€ 110 000
69.00 ì2 (1 594 €/ì2) Åòàæ: 1
Òèï íà èìîòà:
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò

Ïàâåë Ðàâàíîâ
Ñòàðøè áðîêåð, Áóðãàñ

Ïðîäàæáà
Åêñêëóçèâíî
Ïëàæ íà 200 ì
Ðåçåðâèðàí
Òðèñòàåí àïàðòàìåíò ñ ïàíîðàìíà òåðàñà è íèñêà òàêñà ïîääðúæêà â Çëàòíè ïÿñúöè
ãð. Âàðíà , êâ. "ê.ê. ×àéêà"
Îáçàâåäåíî æèëèùå â çàòâîðåí êîìïëåêñ ñàìî íà 200 ìåòðà îò ïëàæà
Îòëè÷åí àïàðòàìåíò çà ïðîäàæáà â çàòâîðåí êîìïëåêñ Ðèâèåðà Ïàðê I / Riviera Park I. Êîìïëåêñúò å ðàçïîëîæåí áëèçî äî ïðåêðàñíîòî êðàéáðåæèå íà ×åðíî ìîðå, òèõ è ñïîêîåí ðàéîí, ñàìî íà 200 ìåòðà îò ïëàæà, êóðîðòåí êîìïëåêñ „Ðèâèåðà Ïàðê“, êîéòî ùå âè çàðåäè ñ ïðèÿòíî íàñòðîåíèå, à
€ 125 000
100.00 ì2 (1 250 €/ì2) Åòàæ: 2
Òèï íà èìîòà:
Òðèñòàåí àïàðòàìåíò

Êàëèíà Èâàíîâà
Ñòàðøè áðîêåð, Âàðíà

Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Êúùà íà 4 íèâà ñ äâîð áëèçî äî Ïëîâäèâ
Áëèçî äî ñ. Ìàðêîâî
Îáçàâåäåí èìîò ñ æèëèùíà ÷àñò è ïðîèçâîäñòâåíà áàçà
Òúðñèòå ïåðñïåêòèâåí èìîò çà ðàçâèòèå íà óñïåøåí áèçíåñ â áëèçîñò äî âòîðèÿ ïî ãîëåìèíà ãðàä â íàøàòà ñòðàíà – Ïëîâäèâ? Ïðåäëàãàìå Âè æèëèùåí èìîò ñ ïðîèçâîäñòâåíà áàçà ñ ãëåäêà êúì ïëàíèíàòà è ãðàä Ïëîâäèâ â òèõ ðàéîí ñ ÷èñò âúçäóõ.
Íàïúëíî îáçàâåäåíà è îáîðóäâàíà êúùà ñ öåõ

Ïðîäàæáà
Åêñêëóçèâíî Çà ÷àñòíè ëèöà
Ðåãóëèðàí ïàðöåë â ñïîêîéíî ñåëî â ðàéîíà íà Âàðíà
Áëèçî äî ãð. Äîëíè ×èôëèê
Ïàðöåë ñ ïðàâèëíà ôîðìà íà àñôàëòîâà óëèöà áëèçî äî Äîëíè ×èôëèê è ÿçîâèð Öîíåâî
Ïðåäëàãàìå çà ïðîäàæáà ðåãóëèðàí ïàðöåë, ðàçïîëîæåí â ñàìîòî ñåëî Ãðîçäüîâî, êîåòî å ñïîêîéíî è áëàãîóñòðîåíî, íà 15 êì îò ÿçîâèð Öîíåâî, íà 15 êì îò îáùèíñêèÿ öåíòúð Äîëåí ×èôëèê, íà 48 êì îò Âàðíà è íà 30 êì îò ïëàæ Øêîðïèëîâöè. Ñåëîòî å ñ ïîñòîÿííî æèâååùî íàñåëåíèå, ó÷èëèùå,

Ïðîäàæáà
Êúùà ñ äâîðíî ìÿñòî â ãðàä Ñàïàðåâà áàíÿ
ãð. Ñàïàðåâà áàíÿ
Äâóåòàæíà êúùà â äîáðî ñúñòîÿíèå ñ óäîáíà è êîìóíèêàòèâíà ëîêàöèÿ
Ïðîäàâà ñå êúùà íà äâà åòàæà + ìàçå è òàâàíñêî ïîìåùåíèå â ãð. Ñàïàðåâà áàíÿ. Íàìèðà ñå íà óäîáíî è êîìóíèêàòèâíî ìÿñòî. Ïîäõîäÿùà å êàêòî çà æèâååíå èëè âàêàíöèîíåí äîì, òàêà è çà êúùà çà ãîñòè.
Íà ïúðâèÿ åòàæ èìà òðè ñòàè è àíòðå, íà âòîðèÿ åòàæ èìà òðè ñòàè, áàíÿ è
€ 160 000
Ïëîù: 200 ì2 Äâîð: 400 ì2
Òèï íà èìîòà:
Êúùà

Íèêîëàé Äèìèòðîâ
Ðåãèîíàëåí ìåíèäæúð, Äóïíèöà

Ïðîäàæáà
-6%
Ïëàæ íà 400 ì
Êîìôîðòåí äâóñòàåí àïàðòàìåíò â êîìïëåêñ Àâàëîí/Avalon
ê.ê. Ñëúí÷åâ áðÿã
Ãîòîâ çà íàíàñÿíå ìîðñêè èìîò íà 400 ì îò ïëàæà â Ñëúí÷åâ áðÿã
Êîìïàêòåí è óäîáåí äâóñòàåí àïàðòàìåíò â ïåðôåêòíî ñúñòîÿíèå, ñíàáäåí ñ âñè÷êî íåîáõîäèìî çà ïðåêàðâàíå íà íåçàáðàâèìè ïî÷èâêè èëè çà ïîñòîÿííî æèâååíå. Èìîòúò å ðàçïîëîæåí íà òðåòè åòàæ â êîìïëåêñ Àâàëîí, íà 400 ìåòðà îò öåíòúðà íà Ñëúí÷åâ áðÿã è íà 2 êì îò åäèí îò íàé-ñòàðèòå
€ 69 999€ 65 720
62.91 ì2 (1 045 €/ì2) Åòàæ: 3
Òèï íà èìîòà:
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò

Ëþáêà Ìèõîâà
Ñòàðøè áðîêåð, Ñëúí÷åâ áðÿã

Íàåì
Þæåí àïàðòàìåíò ñ äâå ñïàëíè ïîä íàåì äî Ìåäèöèíñêè óíèâåðñèòåò â ãð. Âàðíà
ãð. Âàðíà , êâ. "Öåíòúð"
Îáçàâåäåíî æèëèùå â ïîääúðæàíà ñãðàäà äî äâà óíèâåðñèòåòà è ó÷èëèùå
Îáçàâåäåí àïàðòàìåíò â ñãðàäà ñ äîáðå ïîääúðæàíè îáùè ÷àñòè è àñàíñüîð. Èìîòúò ñå íàìèðà áëèçî äî Ìåäèöèíñêè óíèâåðñèòåò, Èêîíîìè÷åñêè óíèâåðñèòåò, ó÷èëèùå „Âàñèë Àïðèëîâ“, ñïèðêà íà ãðàäñêè òðàíñïîðò, ìàãàçèíè. Ëîêàöèÿòà ïðåäëàãà äîáðà êîìóíèêàòèâíîñò è ëåñåí àâòîìîáèëåí äîñòúï,