magazini na adres sofiya gС–gР’В« akad nikolay stoyanov/nedvizhimi imoti çà ïðîäàæáà è ïîä íàåì - ñòðàíèöà 33
ÒÚÐÑÈ
Òúðñåíå
Èçïîëçâàéòå AI òúðñåíå
Ïðîäàæáà
Óðåãóëèðàí ïàðöåë çà èíâåñòèöèÿ â ñ. Õåðàêîâî
ñ. Õåðàêîâî
Çåìÿ ñ îòëè÷åí èíâåñòèöèîíåí ïîòåíöèàë íà 20 êì îò öåíòúðà íà Ñîôèÿ
Ïðåäëàãàìå çà ïðîäàæáà óðåãóëèðàí ïàðöåë ñ îòëè÷åí ïîòåíöèàë çà ðàçâèòèå íà áèçíåñ, ðàçïîëîæåí íà 12êì îò Ñîôèÿ è íà 20êì îò öåíòúðà íà ñòîëèöàòà.
Èìîòúò å ðàâåí, ñ ïðàâèëíà ôîðìà ñ ïëîù îò 2002 êâ.ì. Äî íåãî ñå äîñòèãà ïî íåàñôàëòèðàí ïúò, êîéòî å äîñòúïåí è ïðåç çèìàòà.
Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Ëóêñ
Çàòâîðåí êîìïëåêñ ïðåä Àêò 16 â Ìàíàñòèðñêè ëèâàäè - èçòîê
ãð. Ñîôèÿ , êâ. "Ìàíàñòèðñêè ëèâàäè"
Ïîñëåäíè æèëèùà ñ óäîáíî è ôóíêöèîíàëíî ðàçïðåäåëåíèå è ãëåäêà êúì Âèòîøà
Óñåùàíå çà æèâîò â õàðìîíèÿ, çà äîì, êîéòî îòðàçÿâà òåá è ñúùíîñòòà òè.
Òâîÿò äîì ïðåãðúäêà îò åìîöèè.
Èçáåðåòå äîì â êîìïëåêñ îò çàòâîðåí òèï ñ êîìóíèêàòèâíà ëîêàöèÿ è îòëè÷íè âúòðåøíè ðàçïðåäåëåíèÿ. Êîìïëåêñúò ñå íàìèðà â åäèí îò íàé–áúðçîðàçâèâàùèòå ñå êâàðòàëè íà ãð.
îò 221 676 €(îò 433 560,57 ëâ.)
(3 000 - 3 360 €/ì2)(5 867,49 - 6 571,59 ëâ./ì2)Ïëîù: 65.97 - 194.18 ì2
Òèï íà èìîòà:
Àïàðòàìåíòè (ðàçëè÷íè òèïîâå)
Èâàíêà Ñòîéêîâà
Ñòàðøè áðîêåð / Ìåíèäæúð íà îôèñ, Áúêñòîí
Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò â íîâà ñãðàäà äî Ïëîâäèâñêèÿ Óíèâåðñèòåò
ãð. Ïëîâäèâ , êâ. "Çàõàðíà ôàáðèêà"
Æèëèùå â íîâà ñãðàäà â êâ. Êúðøèÿêà
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò â íîâà ñãðàäà â êâ. Êúðøèÿêà äî Ïëîâäèâñêèÿ óíèâåðñèòåò. Æèëèùåòî å ïîäõîäÿù âàðèàíò çà îòäàâàíå ïîä íàåì, òúé êàòî ðàéîíúò å èçêëþ÷èòåëíî êîìóíèêàòèâåí, â áëèçîñò ñà ðàçïîëîæåíè ñïèðêà íà ãðàäñêè òðàíñïîðò, ó÷èëèùå, äåòñêà ãðàäèíà, ìàãàçèíè, ìåäèöèíñêè
98 660 €(192 962,19 ëâ.)
(1 336 €/ì2) (2 612,89 ëâ./ì2)Ïëîù: 73.85 ì2 Åòàæ: 4
Òèï íà èìîòà:
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò
Ñòåôàí Ìîëëîâ
Ñòàðøè áðîêåð, Ïëîâäèâ
Ïðîäàæáà
Àïàðòàìåíò ñ ïàðêîìÿñòî â ëóêñîçåí êîìïëåêñ â Áóðãàñ
ãð. Áóðãàñ , êâ. "Ñëàâåéêîâ"
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò â Central Park â êâ. Ñëàâåéêîâ
Ïðåäëàãàìå çà ïðîäàæáà äâóñòàåí àïàðòàìåíò ñ ïàðêîìÿñòî â åìáëåìàòè÷íèÿ êîìïëåêñ Central Park â êâ. Ñëàâåéêîâ – åäèí îò íàé-ìîäåðíèòå ðàéîíè íà Áóðãàñ. Æèëèùåòî å ðàçïîëîæåíî íà 14-èÿ åòàæ è ðàçêðèâà âïå÷àòëÿâàùà ãëåäêà êúì Áóðãàñêîòî åçåðî è ãðàäà.
Àïàðòàìåíòúò å ñ ïëîù îò
169 500 €(331 513,19 ëâ.)
(2 135 €/ì2) (4 175,23 ëâ./ì2)Ïëîù: 79.40 ì2 Åòàæ: 14
Òèï íà èìîòà:
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò
Ãåîðãè Èâàíîâ
Áðîêåð, Áóðãàñ
Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
ÂÒÎÐÀ ËÈÍÈßÏëàæ íà 100 ì
Õóáàâ äâóñòàåí àïàðòàìåíò â êîìïëåêñ Ïîñåéäîí
ê.ê. Ñëúí÷åâ áðÿã
Àïàðòàìåíò ñ ïàíîðàìíà ãëåäêà íà 100 ì îò ïëàæà â Ñëúí÷åâ áðÿã
Äíåøíîòî íè ïðåäëîæåíèå âêëþ÷âà äâóñòàåí àïàðòàìåíò ñ ïàíîðàìíà ãëåäêà êúì âúòðåøíèÿ äâîð ñ áàñåéí íà äîáðå ïîääúðæàí çàòâîðåí êîìïëåêñ ñ óäîáñòâà – Ïîñåéäîí / Poseidon. Íàìèðà ñå â õóáàâ öåíòðàëåí ðàéîí íà ìîðñêè êóðîðò Ñëúí÷åâ áðÿã, áëèçî äî ïëàæà (100 ì) è íà 100 ì îò
77 000 €(150 598,91 ëâ.)
(1 076 €/ì2) (2 103,92 ëâ./ì2)Ïëîù: 71.58 ì2 Åòàæ: 7
Òèï íà èìîòà:
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò
Äèàíà Ïåòêîâà
Áðîêåð, Ñëúí÷åâ áðÿã
Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Ëóêñ
ÏÚÐÂÀ ËÈÍÈß
Ìåçîíåò â êîìïëåêñ Âàðíà Ñàóò Áåé/Varna South Bay
ãð. Âàðíà , êâ. "Àñïàðóõîâî"
Îáçàâåäåí àïàðòàìåíò ñ 2 ñïàëíè íà ïúðâà ëèíèÿ
Ïðåäëàãàìå íà âàøåòî âíèìàíèå òðèñòàåí ìåçîíåò íà ïúðâà ëèíèÿ ìîðå â êâ. Àñïàðóõîâîâ. Èìîòúò å ÷àñò îò êîìïëåêñ Âàðíà Ñàóò Áåé/Varna South Bay, ðàçïîëîæåí íà åäíîìèíóòíà ðàçõîäêà äî 1 êì äúëúã ïëàæ, â íåïîñðåäñòâåíà áëèçîñò äî ïàðê, ìàãàçèíè, ðåñòîðàíòè è ìíîãî äðóãè åæåäíåâíè
220 000 €(430 282,60 ëâ.)
(1 117 €/ì2) (2 184,18 ëâ./ì2)Ïëîù: 197.00 ì2 Åòàæ: 5
Òèï íà èìîòà:
Òðèñòàåí àïàðòàìåíò
Àííà Èöîâà
Áðîêåð, Âàðíà
Ïðîäàæáà
Ïðîñòîðåí òðèñòàåí àïàðòàìåíò ñ ãëåäêà êúì Âèòîøà â êâ. Ìëàäîñò 3
ãð. Ñîôèÿ , êâ. "Ìëàäîñò 3"
Íàïúëíî îáçàâåäåíî æèëèùå ñ äâå ñïàëíè áëèçî äî ïàðê „Ìëàäîñò 3“
Ïðåäñòàâÿìå âè èçêëþ÷èòåëíî ôóíêöèîíàëåí è óþòåí àïàðòàìåíò ñ ïëîù 103.46 êâ. ì., ðàçïîëîæåí íà 11-òè åòàæ îò 20 â ìàñèâíà ÅÏÊ ñãðàäà ñ äîáðå ïîääúðæàíè îáùè ÷àñòè è àñàíñüîð. Ëîêàöèÿòà å åäíà îò íàé-òúðñåíèòå â ðàéîíà – â íåïîñðåäñòâåíà áëèçîñò äî ïàðê „Ìëàäîñò 3“, ìåòðîñòàíöèÿ,
395 000 €(772 552,85 ëâ.)
(3 818 €/ì2) (7 467,16 ëâ./ì2)Ïëîù: 103.46 ì2 Åòàæ: 11
Òèï íà èìîòà:
Òðèñòàåí àïàðòàìåíò
Íèêîëàé Ïîïîâ
Ñòàðøè áðîêåð, Ñîôèÿ
Ïðîäàæáà
Ïëàæ íà 9 êì
Êúùà ñ ÷åòèðè ñïàëíè â õóáàâî ñåëî áëèçî äî ìîðåòî
Áëèçî äî ãð. Áàë÷èê
Íîâà, îáçàâåäåíà êúùà áëèçî äî Áàë÷èê
Ïðåäñòàâÿìå âè î÷àðîâàòåëíà êúùà â æèâîïèñíî ñåëî, ðàçïîëîæåíî â ñúðöåòî íà îáùèíà Áàë÷èê! Òàçè êðàñèâà êúùà ïðåäëàãà êîìôîðò è ñòèë, ñú÷åòàíè ñ òèõèÿ ÷àð íà ñåëñêèÿ æèâîò.
Ïúðâè åòàæ:
Íà ïúðâèÿ åòàæ ùå îòêðèåòå ïðîñòîðíà âñåêèäíåâíà ñ êóõíÿ è óþòíà êàìèíà, èäåàëíè çà
Ïðîäàæáà
Åêñêëóçèâíî
Ëóêñ
ÈÍÂÅÑÒÈÖÈÎÍÅÍ ÏÐÎÅÊÒ
Ïåðôåêòíîòî óåäèíåíèå - 3 êúùè ñ îãðîìåí äâîð ñ äúðâåòà è ëîçè
Áëèçî äî ãð. ßáëàíèöà
Èìîò ñ ïîòåíöèàë íà 5 êì îò ìàãèñòðàëà Õåìóñ
Ïðåäëàãàìå çà ïðîäàæáà èçêëþ÷èòåëåí èìîò, ðàçïîëîæåí âúðõó 4 äåêàðà ðàâåí è ñëúí÷åâ òåðåí, ïîòúíàë ñðåä ëîçÿ, îâîøêè è òèøèíà. Èìîòúò å ñ áëàãîïðèÿòíî ñåâåðîçàïàäíî èçëîæåíèå, êîåòî ðàçêðèâà ñïèðàùè äúõà ãëåäêè êúì çëàòèñòèòå çàëåçè âñåêè ñëåäîáåä – åñòåñòâåí ôîí çà ñïîêîéñòâèå è
Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Àïàðòàìåíò íà 2 íèâà â ðàéîíà íà Îêðúæíà áîëíèöà
ãð. Âàðíà , êâ. "Îêðúæíà áîëíèöà-Ãåíåðàëè"
Íåîáçàâåäåí èìîò ñ âãðàäåíà êóõíÿ è ãàðàæ ñ òîï ëîêàöèÿ âúâ Âàðíà
Ïðåäëàãàìå íà âàøåòî âíèìàíèå èçêëþ÷èòåëíî ïðîñòîðåí è êîìôîðòåí ìåçîíåò íà äâå íèâà â öåíòúðà íà Âàðíà, ðàçïîëîæåí â íåïîñðåäñòâåíà áëèçîñò äî Îêðúæíà áîëíèöà è Ìåäèöèíñêèÿ óíèâåðñèòåò. Ñ îáùà ïëîù îò 186 êâ.ì, òîçè àïàðòàìåíò ïðåäîñòàâÿ óäîáñòâî, ñòèë è ôóíêöèîíàëíîñò, ñú÷åòàíè
420 000 €(821 448,60 ëâ.)
(2 258 €/ì2) (4 416,39 ëâ./ì2)Ïëîù: 186.00 ì2 Åòàæ: 4,5
Òèï íà èìîòà:
Ìåçîíåò
Àííà Èöîâà
Áðîêåð, Âàðíà
Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Ïàðöåë íà 200 ìåòðà îò ïëàæà íà ãðàä Áÿëà
ãð. Áÿëà (Âàðíà)
Õóáàâ ïàðöåë â ðåãóëàöèÿ ñ ãëåäêà êúì ìîðåòî
 ïðîäàæáà ïàðöåë çà ñòðîèòåëñòâî íà êúùà èëè äðóã òèï æèëèùíî ñòðîèòåëñòâî â ãðàä Áÿëà, îáëàñò Âàðíà. Ãðàäúò å ðàçïîëîæåí þæíî îò Âàðíà íà 50 êì. è å íàñåëåí öåëîãîäèøíî. Ðàçïîëàãà ñ äåòñêà ãðàäèíà, ó÷èëèùå ñúñ çàêðèò áàñåéí, ñòàäèîí çà ìåæäóíàðîäíè ñðåùè, ïîëèêëèíèêà, áúðçà
Ïðîäàæáà
Ãîëÿì óðåãóëèðàí ïàðöåë â ñ. Õåðàêîâî
Áëèçî äî ãð. Ñîôèÿ
ÓÏÈ çà ñòðîåæ íà êúùè áëèçî äî Ñîôèÿ
Ðàçãëåäàéòå íàøåòî íîâî ïðåäëîæåíèå çà ïîêóïêà íà ãîëÿì èíâåñòèöèîíåí ïàðöåë â ðåãóëàöèÿ, ðàçïîëîæåí â ñ. Õåðàêîâî, ì. Áåëè÷êà ìîãèëà – ÷àñò îò Ñòîëè÷íà îáùèíà è ñàìî íà êðàòêî ðàçñòîÿíèå îò Ñîôèÿ, äîáúð áàëàíñ ìåæäó äîñòúïíîñò è ñïîêîéñòâèå. Ïàðöåëúò (4226 êâ.ì.) ïðåäîñòàâÿ
274 690 €(537 246,94 ëâ.)
(65 €/ì2) (127,13 ëâ./ì2)Ïëîù: 4 226.00 ì2
Òèï íà èìîòà:
Ïàðöåë â ðåãóëàöèÿ
Ìàãäàëåíà Öîêëèíîâà
Ñòàðøè áðîêåð, Ñîôèÿ
Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Ñêè ëèôò íà 800 ì
Îáçàâåäåíî ñòóäèî â Ïàíîðàìà Ðèçîðò/Panorama Resort
ãð. Áàíñêî
Ñòóäèî ñ ïðåêðàñíà ãëåäêà êúì ïëàíèíàòà íà ìåòðè îò ñêè ëèôòà
Ïðåäëàãàìå íà âàøåòî âíèìàíèå íàïúëíî îáçàâåäåíî ñòóäèî íà ìåòðè îò ñêè ëèôòà â Áàíñêî ñ ïðåêðàñíà ãëåäêà êúì ïëàíèíàòà.
Àïàðòàìåíòúò (îáùà ïëîù - 28.03 ì2, ÷èñòà ïëîù - 22.2 ì2 ïëþñ îáùè ÷àñòè - 5.83 ì2) ñå íàìèðà íà 1/5 åòàæ â êîìïëåêñ Ïàíîðàìà Ðèçîðò/Panorama Resort. Èìà
36 000 €(70 409,88 ëâ.)
(1 284 €/ì2) (2 511,95 ëâ./ì2)Ïëîù: 28.03 ì2 Åòàæ: 1
Òèï íà èìîòà:
Åäíîñòàåí àïàðòàìåíò
Ãåðãàíà Ñîòèðîâà
Áðîêåð, Áàíñêî
Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Ëóêñ
ÏÚÐÂÀ ËÈÍÈßÏëàæ íà 50 ì
Ëóêñîçåí àïàðòàìåíò ñ òðè ñïàëíè íà ïúðâà ëèíèÿ äî ÿõòåíîòî ïðèñòàíèùå "Ìàðèíà Äèíåâè"
ãð. Ñâåòè Âëàñ
Îáçàâåäåíî æèëèùå ñ äæàêóçè è íåâåðîÿòíà ãëåäêà êúì ìîðåòî
Ïðåäëàãàìå çà ïðîäàæáà ëóêñîçíî îáçàâåäåí àïàðòàìåíò â ïðåñòèæíèÿ êîìïëåêñ "Ìàíàñòèðà 2", ðàçïîëîæåí íà àáñîëþòíà ïúðâà ëèíèÿ äî ìîðåòî è ñàìî íà êðà÷êè îò ÿõòåíîòî ïðèñòàíèùå "Ìàðèíà Äèíåâè". Àïàðòàìåíòúò ñå îòëè÷àâà ñ âïå÷àòëÿâàùà ìîðñêà ïàíîðàìà, ïðîñòîðíà òåðàñà ñ äæàêóçè è
440 000 €(860 565,20 ëâ.)
(3 216 €/ì2) (6 289,30 ëâ./ì2)Ïëîù: 136.83 ì2 Åòàæ: 3
Òèï íà èìîòà:
×åòèðèñòàåí àïàðòàìåíò
Äèàíà Ïåòêîâà
Áðîêåð, Ñëúí÷åâ áðÿã
Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Ñêè ëèôò íà 1.8 êì
Òðàäèöèîííà êúùà ñ ãîëÿì äâîð â öåíòúðà íà ãðàä Áàíñêî
ãð. Áàíñêî
Åäíà îò íàé-ñòàðèòå êúùè ñ èñòîðèÿ â ñúðöåòî íà ïëàíèíñêèÿ ãðàä
Èìàìå óíèêàëíî ïðåäëîæåíèå çà ïðîäàæáà – åäíà îò íàé-ñòàðèòå êúùè - Ñèðëåùîâàòà êúùà, ñòðîåíà ïðåç 16 âåê ñ äâîð (1874 êâ.ì.). Ïðåç ãîäèíèòå íà òóðñêîòî ðîáñòâî, çàä ÿêèòå çèäîâå ñà ñå óêðèâàëè êîìèòè è õàéäóòè, è ÷åñòè ãîñòè ñà áèëè ßíå Ñàíäàíñêè, Ãîöå Äåë÷åâ è Ïåéî ßâîðîâ. Òóê
Ïðîäàæáà
Ïðîìèøëåíî ïîìåùåíèå ñ êúùà â Ñòàðà Çàãîðà
ãð. Ñòàðà Çàãîðà , êâ. "Ñàìàðà 2"
Èìîò ñ ïðîèçâîäñòâåíà áàçà è æèëèùíà ÷àñò â êâ. Ñàìàðà 2
Ïðåäëàãàìå íà âàøåòî âíèìàíèå àòðàêòèâåí èìîò, ñú÷åòàâàù ïðîèçâîäñòâåíî ïîìåùåíèå ñúñ ñòàòóò íà ñëàäêàðñêè öåõ è äâóåòàæíà ìàñèâíà êúùà ñ òîïëà âðúçêà. Ðàçïîëîæåí å â êâ. Ñàìàðà 2, â áëèçîñò äî òúðãîâñêè îáåêòè, àâòîáóñíè ñïèðêè è êîìóíèêàòèâíà óëèöà, êîåòî ãî ïðàâè óäîáåí êàêòî
Ïðîäàæáà
Ìíîãîñòàåí àïàðòàìåíò ñ ïàðêîìÿñòî â ñòàðàòà ÷àñò íà Ïîìîðèå
ãð. Ïîìîðèå
Ïðîñòîðíî æèëèùå â íåïîñðåäñòâåíà áëèçîñò äî ïåøåõîäíàòà çîíà è êðàéáðåæíàòà àëåÿ
Ïðåäëàãàìå çà ïðîäàæáà ìíîãîñòàåí àïàðòàìåíòè ñ Àêò 16 â ñúðöåòî íà Ñòàðèÿ ãðàä íà Ïîìîðèå, â íåïîñðåäñòâåíà áëèçîñò äî ïåøåõîäíàòà çîíà è ðàçêîøíàòà êðàéáðåæíà àëåÿ íà ìîðñêèÿ ãðàä. Ïîìîðèå å ðàçïîëîæåí íà îêîëî 20 êì ñåâåðíî îò Áóðãàñ è íà îêîëî 18 êì þæíî îò Îáçîð. Ðàçäåëåí å
178 200 €(348 528,91 ëâ.)
(1 503 €/ì2) (2 939,44 ëâ./ì2)Ïëîù: 118.57 ì2 Åòàæ: 3
Òèï íà èìîòà:
Ìíîãîñòàåí àïàðòàìåíò
Ãåîðãè Èâàíîâ
Áðîêåð, Áóðãàñ
Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Ïàíîðàìåí ÷åòèðèñòàåí àïàðòàìåíò â êâ. Âèíèöà
ãð. Âàðíà , êâ. "Âèíèöà"
Ïðîñòîðíî íîâî æèëèùå ïðåä Àêò 16 ñúñ ñëúí÷åâî èçëîæåíèå äî ãîðà è óäîáñòâà
Ïðåäëàãàìå çà ïðîäàæáà ÷åòèðèñòàåí àïàðòàìåíò ïî ÁÄÑ, ïðåä Àêò 16 ñúñ ñïîêîéíà è çåëåíà ëîêàöèÿ äî ãîðà, äåòñêà ãðàäèíà, ó÷èëèùå, õèïåðìàðêåòè, äî àâòîáóñíà ñïèðêà è äðóãè ãðàäñêè óäîáñòâà â êâ. Âèíèöà.
Àïàðòàìåíòúò (îáùà ïëîù 197.71 êâ.ì., ÷èñòà ïëîù – 99.06 êâ.ì.) ñå íàìèðà
223 004 €(436 157,91 ëâ.)
(1 128 €/ì2) (2 206,05 ëâ./ì2)Ïëîù: 197.71 ì2 Åòàæ: 4
Òèï íà èìîòà:
×åòèðèñòàåí àïàðòàìåíò
Àííà Èöîâà
Áðîêåð, Âàðíà
Ïðîäàæáà
Çåìåäåëñêà çåìÿ ñ èíâåñòèöèîíåí ïîòåíöèàë äî ÃÊÏÏ Ëåñîâî – Õàìçàáåéëè
Áëèçî äî ãð. Åëõîâî
Çåìåäåëñêà çåìÿ â ñåëî Ëåñîâî
Ïðåäëàãàìå Âè ïàðöåë ñ ïëîù 3921 êâ.ì., ñòðàòåãè÷åñêè ðàçïîëîæåí ñàìî íà 4 êì îò ÃÊÏÏ Ëåñîâî – Õàìçàáåéëè, íà ñàìèÿ ïúò I-7. Èìîòúò ðàçïîëàãà ñ ëèöå îò îêîëî 150 ìåòðà, êîåòî ãî ïðàâè èçêëþ÷èòåëíî ïîäõîäÿù çà ðàçëè÷íè âèäîâå èíâåñòèöèîííè ïðîåêòè.
Ïðåäèìñòâà íà èìîòà:
•
Ïðîäàæáà
Ëóêñ
Ëóêñîçíà êúùà ñ ïàíîðàìíà ãëåäêà êúì Ðèëà
Áëèçî äî ê.ê. Áîðîâåö
Ïðîñòîðåí èìîò ñ áàñåéí, áàðáåêþ çîíà è îòëè÷íà ëîêàöèÿ äî Áîðîâåö
Ïðåäëàãàìå âè ëóêñîçíà êúùà â æèâîïèñíî è ñïîêîéíî ñåëî, ðàçïîëîæåíî ñàìî íà 70 êì îò Ñîôèÿ, â áëèçîñò äî Äîëíà Áàíÿ, Ìîìèí Ïðîõîä è Êîñòåíåö. Ñåëîòî ñå íàìèðà íà þæíèÿ ñêëîí íà ×åðíè ðèä è ðàçêðèâà íåïîâòîðèìà ãëåäêà êúì Ðèëà, ñ ÿñíî âèäèìè ïèñòè íà Áîðîâåö è âðúõ Ìóñàëà.