magazini na adres sofiya gС–gР’В« akad nikolay stoyanov/nedvizhimi imoti çà ïðîäàæáà è ïîä íàåì - ñòðàíèöà 29
ÒÚÐÑÈ

Ïðîäàæáà
èçãîäíî
Ðåçåðâèðàí
Äâîðíî ìÿñòî ñ íàëè÷íè ïàðòèäè çà òîê è âîäà è ëèöå íà àñôàëòîâ ïúò
Áëèçî äî ãð. Ñòàðà Çàãîðà
Èìîò â òèõî è ñïîêîéíî ñåëî áëèçî äî ãðàä Ñòàðà Çàãîðà.
Ïðåäñòàâÿìå íà âàøåòî âíèìàíèå äâîðíî ìÿñòî ñ ïëîù 1760 êâ.ì. â ðåãóëàöèÿòà íà ñåëî Áîðîâî, ðàçïîëîæåíî íà 22 êì þæíî îò îáëàñòíèÿ ãðàä Ñòàðà Çàãîðà.
Ïàðöåëúò å ñ ëåêà äåíèâåëàöèÿ, ñ ëèöå íà äâå óëèöè, íàëè÷íè ñà ñòàðà ïîëóðàçðóøåíà êúùà, êëàäåíåö è ïàðòèäè êúì åëåêòðî- è
€ 8 800
1 760.00 ì2 (5 €/ì2)
Òèï íà èìîòà:
Ïàðöåë â ðåãóëàöèÿ

Ìèðîñëàâ Êàðàêîëåâ
Ðåãèîíàëåí ìåíèäæúð, Ñòàðà Çàãîðà

Íàåì
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò ïîä íàåì â ãðàä Ñòàðà Çàãîðà
ãð. Ñòàðà Çàãîðà , êâ. "Æåëåçíèê - öåíòúð"
Îáçàâåäåíî æèëèùå â êâ. Æåëåçíèê - öåíòúð
Ïðåäëàãàìå âè óþòåí äâóñòàåí àïàðòàìåíò, ðàçïîëîæåí â öåíòðàëíàòà ÷àñò íà êâ. „Æåëåçíèê“, â íåïîñðåäñòâåíà áëèçîñò äî ÐÏÓ, àâòîáóñíè ñïèðêè è ìàãàçèíè. Èìîòúò å íàïúëíî îáçàâåäåí è îáîðóäâàí, ãîòîâ äà ïîñðåùíå íîâèòå ñè íàåìàòåëè.
Àïàðòàìåíòúò å ñ ïëîù îò 65 êâ. ì. è å
€ 332/ìåñåö
65.00 ì2 (5 €/ì2) Åòàæ: 1
Òèï íà èìîòà:
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò

Àíòîíèÿ Äàí÷åâà
Áðîêåð, Ñòàðà Çàãîðà

Íàåì
Ëóêñîçåí îôèñ ïîä íàåì íà óë. Ñîëóíñêà äî áóë. Âèòîøà
ãð. Ñîôèÿ , êâ. "Öåíòúð"
Ìîäåðåí îôèñ ñ åìáëåìàòè÷íà ëîêàöèÿ áëèçî äî Ñúäåáíàòà ïàëàòà è ìåòðîñòàíöèÿ Ñåðäèêà
Èìàìå óäîâîëñòâèåòî äà ïðåäñòàâèì íà âàøåòî âíèìàíèå ïðîñòîðåí îôèñ ñ òîï ëîêàöèÿ â ñúðöåòî íà ñòîëèöàòà íà óë. Ñîëóíñêà, áëèçî äî áóë. Âèòîøà, Ñúäåáíà ïàëàòà, ñïèðêè íà ðåäîâíèÿ ãðàäñêè òðàíñïîðò, âêëþ÷èòåëíî ìåòðîñòàíöèÿ Ñåðäèêà, äî óë. Öàð Àñåí, óë. Êíÿç Áîðèñ I, ïëîùàä
€ 2 800/ìåñåö
(áåç ÄÄÑ)
251.00 ì2 (11 €/ì2) Åòàæ: 1
Òèï íà èìîòà:
Îôèñ

Ìàãäàëåíà Òîøåâà
Ñòàðøè áðîêåð, Ñîôèÿ

Ïðîäàæáà
Ïðîìèøëåí ïàðöåë ñ èçëàç íà ãëàâåí ïúò è îòëè÷íà ëîêàöèÿ â ñ. Õåðàêîâî
Áëèçî äî ñ. Õåðàêîâî
Ïàðöåë ïîäõîäÿù çà øèðîê ñïåêòúð îò áèçíåñ äåéíîñòè
Ïðåäëàãàìå çà ïðîäàæáà ïðîìèøëåí ïàðöåë ñ ïëîù îò 1071 êâ. ì. â ñåëî Õåðàêîâî, ñ äèðåêòåí èçëàç íà ãëàâåí ïúò. Èìîòúò ðàçïîëàãà ñúñ ñãðàäà îò 164 êâ. ì., êîÿòî å ÷àñò îò óðáàíèçèðàíàòà òåðèòîðèÿ ñ òðàéíî ïðåäíàçíà÷åíèå çà ïðîèçâîäñòâåíè è ñêëàäîâè îáåêòè.
Ïðåäèìñòâà íà
€ 192 960
(áåç ÄÄÑ)
1 071.00 ì2 (180 €/ì2)
Òèï íà èìîòà:
Ïàðöåë â ðåãóëàöèÿ

Èâàí Êàìåíîâ
Áðîêåð, Ñîôèÿ

Ïðîäàæáà
Ëóêñ
×óäåñíà êúùà ñ äâîð áëèçî äî Âåëèêî Òúðíîâî
Áëèçî äî ãð. Âåëèêî Òúðíîâî
Ìîäåíðíî ðåíîâèðàíà êúùà ñ ãàðàæ â ðàéîíà íà Ãîðíà Îðÿõîâèöà
Èìàìå óäîâîëñòâèåòî äà ïðåäñòàâèì çà ïðîäàæáà àòðàêòèâåí èìîò â äîáðå ðàçâèòî ñåëî íà 10 êì îò Ãîðíà Îðÿõîâèöà è íà 14 êì îò Âåëèêî Òúðíîâî. Îôåðòàòà âêëþ÷âà äîáðå ïîääúðæàí äâîð ñ ïëîù 1300 êâ.ì., êàòî â íåãî ñà ðàçïîëîæåíè êîêåòíà êúùà ñ ïëîù 150 êâ.ì., ëÿòíà êóõíÿ, ïðîñòîðåí

Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Ìîäåðíè æèëèùà â åäèí îò íàé-ïðåäïî÷èòàíèòå ðàéîíè íà ãð. Ïëîâäèâ
ãð. Ïëîâäèâ , êâ. "Òðàêèÿ"
Øèðîê èçáîð îò àïàðòàìåíòè - îò óþòíè åäíîñòàéíè äî ïðîñòîðíè ìíîãîñòàéíè â êâ. Òðàêèÿ
Ìîäåðåíè æèëèùà â åäèí îò íàé-ïðåäïî÷èòàíèòå ðàéîíè íà ãðàäà.
Ãîëÿì èçáîð îò êâàäðàòóðè. Îò óþòíè åäíîñòàéíè äî ïðîñòîðíè ìíîãîñòàéíè æèëèùà.
Ïðè ïëàùàíå äî þíè íà 2025 ã., êëèåíòúò ïîëó÷àâà 8% îòñòúïêà îò öåíàòà.
Àïàðòàìåíòèòå ñà ñ îòëè÷åí ïîòåíöèàë çà îòäàâàíå ïîä
îò € 46 213
42.79 - 261.32 ì2 (795 - 1 861 €/ì2)
Òèï íà èìîòà:
Àïàðòàìåíòè (ðàçëè÷íè òèïîâå)

Ñòåôàí Ìîëëîâ
Ñòàðøè áðîêåð, Ïëîâäèâ

Ïðîäàæáà
-11%
Ïëàæ íà 100 ì
Ïðåêðàñåí äâóñòàåí àïàðòàìåíò íà ìåòðè îò êðàñèâèÿ ïëàæ Ðîáèíçîí
ãð. Ñâåòè Âëàñ
Ãîòîâ çà íàíàñÿíå àïàðòàìåíò â åëèòåí êîìïëåêñ Marina View Fort Beach
Èçêëþ÷èòåëíî ïðåäëîæåíèå îò ïàçàðà çà íåäâèæèìè èìîòè - èçöÿëî îáçàâåäåí è îáîðóäâàí äâóñòàåí àïàðòàìåíò ñ ÷àñòè÷åí èçãëåä êúì ìîðåòî, ðàçïîëîæåí â êîìïëåêñà Ìàðèíà Âþ Ôîðò Áèé÷/Marina View Fort Beach, ÷àñò îò ïðåñòèæíèÿ Ôîðò Íîêñ Ãðàíä Ðèçîðò â Ñâåòè Âëàñ. Êîìïëåêñúò å ñ îòëè÷íî
€ 104 000€ 93 000
68.00 ì2 (1 368 €/ì2) Åòàæ: 1
Òèï íà èìîòà:
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò

Ìàÿ Ãîåâà
Áðîêåð, Ñëúí÷åâ áðÿã

Ïðîäàæáà
Ïëàæ íà 300 ì
Íîâ æèëèùåí ïðîåêò â êâ. Ñàðàôîâî
ãð. Áóðãàñ , êâ. "Ñàðàôîâî"
Ïðîñòîðíè æèëèùà ñ ïðåäïî÷èòàíà ëîêàöèÿ áëèçî äî ïëàæ
Èçáåðåòå ñâîÿ íîâ äîì â æèëèùåí ïðîåêò â êâ. Ñàðàôîâî íà 300 ì äî ïëàæà. Ñãðàäàòà ñå ñúñòîè îò 6 åòàæà ñ ðàçíîîáðàçèå îò æèëèùà ñ ïðîñòîðíè è ôóíêöèîíàëíè ðàçïðåäåëåíèÿ. Ñãðàäàòà ñå íàìèðà â ñïîêîåí è êîìóíèêàòèâåí ðàéîí, îñîáåíî ïðèâëåêàòåëåí çà ìëàäè ñåìåéñòâà, ïîäõîäÿù êàêòî
îò € 65 796
52.64 - 99.43 ì2 (1 250 - 1 600 €/ì2)
Òèï íà èìîòà:
Àïàðòàìåíòè (ðàçëè÷íè òèïîâå)

Ïàâåë Ðàâàíîâ
Ñòàðøè áðîêåð, Áóðãàñ

Ïðîäàæáà
Òðàäèöèîííà ñåëñêà êúùà ñ ãîëÿì äâîð íà 5 êì. îò Âåëèêî Òúðíîâî
Áëèçî äî ãð. Âåëèêî Òúðíîâî
Äâóåòàæíà æèëèùíà ñãðàäà, æèëèùíà ïðèñòðîéêà è ñòîïàíñêè ïîñòðîéêè â æèâîïèñíî ñåëî
Èìîò ñ äâîðíà ïëîù 3 360 êâ. ì. â åäíî ñ ïîñòðîåíèòå â íåãî äâóåòàæíà æèëèùíà ñãðàäà, æèëèùíà ïðèñòðîéêà è ñòîïàíñêè ïîñòðîéêè.
Êúùàòà å ñ ðàçãúíàòà çàñòðîåíà ïëîù îò 96 êâ. ì. â ìíîãî äîáðî êîíñòðóêòèâíî ñúñòîÿíèå ñ ôóíêöèîíàëíî âúòðåøíî ðàçïðåäåëåíèå ìåæäó äâà åòàæà ñâúðçàíè

Ïðîäàæáà
-9%
Åòàæ îò êúùà â ãðàä Åëõîâî
ãð. Åëõîâî
Èìîò íà õóáàâà ëîêàöèÿ â ãðàä Åëõîâî
Ïðåäñòàâÿìå âè äîáðà âúçìîæíîñò çà ïðèòåæàíèå íà åòàæ îò êúùà â ãðàä Åëõîâî, ðàçïîëîæåí íà åäíà îò âúçëîâèòå óëèöè â ãðàäà. Ñ îáùà ïëîù îò 72 êâ. ì., òîçè âòîðè æèëèùåí åòàæ å äîñòúïåí ÷ðåç âúòðåøíî ñòúëáèùå è ðàçïîëàãà ñ îòäåëåí âõîä, êîåòî ãàðàíòèðà âàøåòî

Íàåì
-24%
Ëóêñ
ÏÚÐÂÀ ËÈÍÈßÏëàæ íà 300 ì
Ìíîãîñòàåí àïàðòàìåíò íà ïëàæ Êàáàêóì
ãð. Âàðíà , êâ. "×àéêà"
Ïåíòõàóñ ïîä íàåì â êîìïëåêñ Ëà Ìåð / La Mer íà ïúðâà ëèíèÿ ñ ãëåäêà ìîðå
Ïðåäëàãàìå ëóêñîçåí ïåíòõàóñ ñ óíèêàëåí äèçàéí è âïå÷àòëÿâàùà ãëåäêà ìîðå â çàòâîðåí òèï êîìïëåêñ íà ïúðâà ëèíèÿ ìåñòíîñò Êàáêóì.
Ëà Ìåð / La Mer ñå ðàäâà íà ëîêàöèÿ áåç àíàëîã íà ñàìèÿ ìîðñêè áðÿã, äî ñîáñòâåí ïëàæ ñ ôèí çëàòèñò ïÿñúê, â åêîëîãè÷íî ÷èñòèÿ êðàéãðàäñêè ðàéîí íà
€ 2 900 /ìåñåö€ 2 200/ìåñåö
618.22 ì2 (4 €/ì2) Åòàæ: 5,6
Òèï íà èìîòà:
×åòèðèñòàåí àïàðòàìåíò

Àííà Èöîâà
Áðîêåð, Âàðíà

Ïðîäàæáà
Çà ÷àñòíè ëèöà
Ìîäåðíà æèëèùíà ñãðàäà â êâ. Ìàíàñòèðñêè ëèâàäè-èçòîê
ãð. Ñîôèÿ , êâ. "Ìàíàñòèðñêè ëèâàäè"
Ëóêñîçíî åíåðãîåôåêòèâíî ñòðîèòåëñòâî äî Þæåí ïàðê, ìåòðîñòàíöèÿ è ãîëåìè òúðãîâñêè öåíòðîâå
Èçáåðåòå ñâîÿ íîâ ñúâðåìåíåí ãðàäñêè äîì â ëóêñîçíà æèëèùíà ñãðàäà â ïðîöåñ íà ñòðîèòåëñòâî â êâ. Ìàíàñòèðñêè ëèâàäè-èçòîê â ïîëèòå íà Âèòîøà, áëèçî äî Þæåí ïàðê, ãîëåìèòå òúðãîâñêè öåíòðîâå „Paradise center“ è „Áúëãàðèÿ ìîë“ , ñóïåðìàðêåò Ëèäúë, Ò-ìàðêåò, ìàãàçèí ÄÌ, ìíîæåñòâî
îò € 199 999
69.60 - 267.34 ì2 (2 563 - 3 363 €/ì2)
Òèï íà èìîòà:
Àïàðòàìåíòè (ðàçëè÷íè òèïîâå)

Èâàíêà Ñòîéêîâà
Ñòàðøè áðîêåð / Ìåíèäæúð íà îôèñ, Áúêñòîí

Ïðîäàæáà
Ëóêñ
ÏÚÐÂÀ ËÈÍÈßÏëàæ íà 20 ì
Òðèñòàåí àïàðòàìåíò ñ ïàðêîìÿñòî íà ïúðâà ëèíèÿ â Ïîìîðèå
ãð. Ïîìîðèå
Íàïúëíî îáçàâåäåí ïðîñòîðåí àïàðòàìåíò â åëèòåí êîìïëåêñ Ïåíåëîïå Ïàëàñ
Ëóêñîçåí òðèñòàåí àïàðòàìåíò â ìîäåðíèÿ çàòâîðåí êîìïëåêñ Ïåíåëîïå Ïàëàñ / Penelope Palace â ãð. Ïîìîðèå, ðàçïîëîæåí íà ïúðâà ëèíèÿ ñ ïðåêðàñíà ïàíîðàìà, íåäàëå÷ îò èñòîðè÷åñêè è êóëòóðíè çàáåëåæèòåëíîñòè, ìàãàçèíè è ðåñòîðàíòè è áàðîâå, íà 7 êì îò ëåòèùåòî äî Áóðãàñ è íà 18 êì
€ 307 000
142.00 ì2 (2 162 €/ì2) Åòàæ: 4
Òèï íà èìîòà:
Òðèñòàåí àïàðòàìåíò

Ïàâåë Ðàâàíîâ
Ñòàðøè áðîêåð, Áóðãàñ

Íàåì
Òúðãîâñêà ïëîù ïîä íàåì â ëîãèñòè÷åí öåíòúð íà Îêîëîâðúñòåí ïúò
ãð. Ïëîâäèâ , êâ. "Êîìàòåâî"
Øîóðóì-ìàãàçèí ñ ïàðêîìåñòà, ñ áúðç äîñòúï äî ìàãèñòðàëà Òðàêèÿ è Ìèòíèöà Ïëîâäèâ
Ïðåäñòàâÿìå íà âàøåòî âíèìàíèå øîóðóì-ìàãàçèí ïîä íàåì, â ëîãèñòè÷åí öåíòúð ñúñ ñîáñòâåíà èíôðàñòðóêòóðà, íà Îêîëîâðúñòåí ïúò Àñåíîâãðàä-Ïëîâäèâ-Ïàçàðäæèê, â çåìëèùåòî íà ñ. Áåëàùèöà è íà 2 êì îò Ìèòíèöà – Ïëîâäèâ, ñ áúðç äîñòúï äî ìàãèñòðàëà Òðàêèÿ.
Ðàçïîëîæåí â åäíîåòàæíà

Ïðîäàæáà
Ëóêñ
Ðåçåðâèðàí
Äèçàéíåðñêè îáçàâåäåí àïàðòàìåíò â õèòîâ ñòîëè÷åí êîìïëåêñ
ãð. Ñîôèÿ , êâ. "Êðúñòîâà âàäà"
Åëåãàíòåí àïàðòàìåíò äî áóë. ×åðíè âðúõ â êâ. Êðúñòîâà âàäà
Ïðåäñòàâÿìå íà âàøåòî âíèìàíèå åëåãàíòíî îáçàâåäåí è íàïúëíî îáîðóäâàí äâóñòàåí àïàðòàìåíò, ðàçïîëîæåí â åäèí îò íàé-ïðåäïî÷èòàíèòå ðàéîíè íà ñòîëèöàòà – êâ. Êðúñòîâà âàäà. Èìîòúò ñå íàìèðà â ìîäåðíàòà ñãðàäà Vitosha View, îòëè÷àâàùà ñå ñ âèñîê êëàñ ñòðîèòåëñòâî, ëóêñîçíè îáùè
€ 220 000
65.00 ì2 (3 385 €/ì2) Åòàæ: 3
Òèï íà èìîòà:
Äâóñòàåí àïàðòàìåíò

Èâàí Êàìåíîâ
Áðîêåð, Ñîôèÿ

Ïðîäàæáà
Ëóêñ
Ïëàæ íà 150 ì
Îáçàâåäåí òðèñòàåí àïàðòàìåíò â öåíòúðà íà Âàðíà
ãð. Âàðíà , êâ. "Ãðúöêà ìàõàëà"
Ëóêñîçåí èìîò íà 50 ì îò ïåøåõîäíàòà çîíà íà Ìîðñêàòà ñòîëèöà
Ïðåäñòàâÿìå âè èçêëþ÷èòåëíà âúçìîæíîñò çà ïîêóïêà íà íàïúëíî îáçàâåäåí òðèñòàåí àïàðòàìåíò ñ ïåðôåêòíà ëîêàöèÿ – ñàìî íà 50 ìåòðà îò ïåøåõîäíàòà çîíà íà Âàðíà, â íåïîñðåäñòâåíà áëèçîñò äî õîòåë „×åðíî ìîðå“, Ôåñòèâàëíèÿ êîìïëåêñ è âõîäà íà Ìîðñêàòà ãðàäèíà.
Àïàðòàìåíòúò å ñ
€ 309 000
103.81 ì2 (2 977 €/ì2) Åòàæ: 5
Òèï íà èìîòà:
Òðèñòàåí àïàðòàìåíò

Êàëèí ×åðíåâ
Ðåãèîíàëåí ìåíèäæúð, Âàðíà

Íàåì
Âèñîê êëàñ îôèñ â Sofia Airport Center
ãð. Ñîôèÿ , êâ. "Ëåòèùå Ñîôèÿ"
Åäíîïðîñòðàíñòâåí îôèñ â ñãðàäà êëàñ B ñ ìîäåðíè óäîáñòâà
Îòëè÷íî ïðåäëîæåíèå çà íàåì íà îôèñ â ñãðàäà êëàñ B â ðàéîíà íà ëåòèùå Ñîôèÿ. Sofia Airport Center (SAC) å åäèí îò íàé-ìàùàáíèòå îôèñ ïðîåêòè â Ñîôèÿ, ðàçïîëîæåí íà ïàðöåë îò 120 äåêàðà è 45 000 ì2 çàñòðîåíà ïëîù. Âêëþ÷âà ìîäåðíè îôèñè è ñêëàäîâè ïëîùè îò íîâî ïîêîëåíèå.

Ïðîäàæáà
-20%
ÈÍÂÅÑÒÈÖÈÎÍÅÍ ÏÐÎÅÊÒ
Çåìÿ ñ ïîòåíöèàë â çåìëèùåòî íà ãðàä Ãîðíà Îðÿõîâèöà
ãð. Ãîðíà Îðÿõîâèöà
Ïðîñòîðåí ðàâåí òåðåí ìåæäó Âåëèêî Òúðíîâî è Ãîðíà Îðÿõîâèöà
Ïðåäñòàâÿìå íà âàøåòî âíèìàíèå ïàðöåë ñ ïîòåíöèàë, ïîäõîäÿù êàêòî çà æèëèùíè íóæäè, òàêà è çà áèçíåñ íà÷èíàíèÿ. Èìîòúò å ðàçïîëîæåí íà ãëàâåí ïúò.
Ïëîùòà íà ïàðöåëà å 4 183 êâ.ì., ïîäõîäÿù å çà øèðîêà ãàìà îò èíâåñòèöèîííè öåëè.
Îòëè÷àâà ñå ñ îòëè÷íî ìåñòîïîëîæåíèå â ãðàä
€ 205 000€ 163 000
4 183.00 ì2 (39 €/ì2)
Òèï íà èìîòà:
Ïàðöåë â ðåãóëàöèÿ

Äèìèòúð Ïàâëîâ
Ðåãèîíàëåí ìåíèäæúð, Âåëèêî Òúðíîâî

Ïðîäàæáà
Ãîòîâà çà æèâååíå äâóåòàæíà êúùà â õóáàâî ñåëî áëèçî äî Â. Òúðíîâî
Áëèçî äî ãð. Âåëèêî Òúðíîâî
Èìîò ñ äâîð è ôîòîâîëòàè÷íà ñèñòåìà
Ïðåäëàãàìå çà ïðîäàæáà ïðîñòîðåí èìîò â äîáðå óñòðîåíî ñåëî áëèçî äî ãðàä Âåëèêî Òúðíîâî.
Èìîòúò ñå ñúñòîè îò äâóåòàæíà íàïúëíî îáçàâåäåíà êúùà (180 êâ.ì.), íàâåñ, ïîääúðæàí äâîð ñ âúíøíà ÷åøìà è öâåòíà ãðàäèíà ñ ïëîù îò 2000 êâ.ì., îòäåëíà åäíîåòàæíà êúùà(120 êâ.ì) è íÿêîëêî

Íàåì
Îôèñ ñãðàäà àðõèòåêòóðåí ïàìåòíèê â ñúðöåòî íà ñòîëèöàòà
ãð. Ñîôèÿ , êâ. "Öåíòúð"
Ïðîñòîðíè îôèñè äî Ìèíèñòåðñòâî íà èêîíîìèêàòà
Åìáëåìàòè÷íà îôèñ ñãðàäà íà 5 åòàæà, ïîñòðîåíà ïðåç 1925 ã. ïî ïðîåêò íà èçâåñòíèÿ áúëãàðèí àðõèòåêò Ãåîðãè Ôèíãîâ ñ ïðåñòèæíà ëîêàöèÿ â öåíòúðà íà ñòîëèöàòà äî óë. Àëàáèí, óë. Ëåãå, óë. Ãåí. Ãóðêî, Ìèíèñòåðñòâî íà èêîíîìèêàòà, Ãðàäñêà ãðàäèíà, ìåòðîñòàíöèÿ Ñåðäèêà, òðàìâàè 4,