Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Покупка на имот в процес на строителство с ипотечен кредит
Със спада на лихвите по ипотечните кредити до исторически най-ниските им нива съвсем естествено нараства интереса към покупка на жилище с кредит.
Заедно с това нараства търсенето и предлагането на имоти ново строителство и към момента данните на BULGARIAN PROPERTIES сочат, че покупките на имот в процес на строителство съставлява около 50% от общия обем продажби в София.
В резултат на тези процеси запитванията за финансиране на покупка на имот в сгради, които са в ранен или по-напреднал етап на строителство, стават все повече.
Финансират ли банките покупки на имоти ново строителство?
За финансовите институции не е пречка да финансират имот, който няма Aкт 16. Важно е потребителите да имат добра кредитна история, строителната компания също да е с добро име и да е надеждна и не на последно място - задължително условие е сградата да е получила Акт 14. На по-ранен етап от строителството все още не е възможно да се получи кредит и е добре, ако купувате имот „на зелено“, да имате налични средства спрямо схемата на изплащане до достигане на Акт 14, след което бихте могли да получите банково финансиране за остатъка, ако е необходимо.
Когато се финансира покупката на имот с Акт 14, усвояването на кредита става на части. В повечето случаи схемата е индивидуална, договорена с банката и строителя. Финансиране може да се получи до 80-85% от стойността на имота в завършен вид.
Вижте как можем да ви съдействаме за ипотечен кредит
Още новини
Още Новини
Първото тримесечие на 2025 г. отбеляза силен старт за жилищния пазар в София. Данните на BULGARIAN PROPERTIES показват, че цените на имотите в столицата са се повишили с около 18% на годишна база, като в някои квартали ръстовете надвишават 20%. Този темп на нарастване е съпоставим с този от втората половина на предходната година, когато пазарът се ускори значително.
„2025 г. е една ...
В най-новото специализирано издание на Капитал, посветено на състоянието на имотния пазар в България през 2025 г., BULGARIAN PROPERTIES за пореден път присъства със свой експертен анализ. Нашият изпълнителен директор и главен анализатор Полина Стойкова MRICS беше сред водещите специалисти, поканени да споделят професионалната си гледна точка в обобщаващия обзор на пазара.
🏡 ...
Как да разпознаем правилния купувач и точната стратегия за преговори с него
Цената. Това е най-важната тема, която интересува всички продавачи на имоти. Постигането на добра сделка обаче не е функция само на пазарните условия – ключов елемент, който често остава на заден план, е на кого продаваме.
Различните типове купувачи имат свое темпо на взимане на решения, прио...
Април беше изпълнен с енергия, нови оферти, интензивни огледи и успешни сделки – и всичко това не би било възможно без нашите топ брокери, които се отличиха с резултати, професионализъм и отдаденост!
Те са хората, които ежедневно правят всичко възможно, за да сбъдват имотни мечти – било то покупка на нов дом, намиране на доходоносна инвестиция или продажба при най-добри условия.
