Покупка на имот в процес на строителство с ипотечен кредит
Със спада на лихвите по ипотечните кредити до исторически най-ниските им нива съвсем естествено нараства интереса към покупка на жилище с кредит.
Заедно с това нараства търсенето и предлагането на имоти ново строителство и към момента данните на BULGARIAN PROPERTIES сочат, че покупките на имот в процес на строителство съставлява около 50% от общия обем продажби в София.
В резултат на тези процеси запитванията за финансиране на покупка на имот в сгради, които са в ранен или по-напреднал етап на строителство, стават все повече.
Финансират ли банките покупки на имоти ново строителство?
За финансовите институции не е пречка да финансират имот, който няма Aкт 16. Важно е потребителите да имат добра кредитна история, строителната компания също да е с добро име и да е надеждна и не на последно място - задължително условие е сградата да е получила Акт 14. На по-ранен етап от строителството все още не е възможно да се получи кредит и е добре, ако купувате имот „на зелено“, да имате налични средства спрямо схемата на изплащане до достигане на Акт 14, след което бихте могли да получите банково финансиране за остатъка, ако е необходимо.
Когато се финансира покупката на имот с Акт 14, усвояването на кредита става на части. В повечето случаи схемата е индивидуална, договорена с банката и строителя. Финансиране може да се получи до 80-85% от стойността на имота в завършен вид.
Вижте как можем да ви съдействаме за ипотечен кредит
Още новини