0
Вход
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Известия (5)
Настройки
Изход
Затвори

Пазарът се стабилизира, но няма ясни тенденции за възстановяване

2010-11-10   |  Сп. Имам имот, ноември 2010 г., откъс

В броя си от месец ноември 2010 г. сп. "Имам имот" публикува анализа на пазара на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за третото тримесечие на 2010 г., направен от Оперативния директор на компанията Полина Стойкова.

Два месеца преди изтичането на 2010 г. можем да обобщим, че тази година се очертава да бъде нулева за пазара на имоти в България от гледна точка на това, че няма съществена промяна нито в обема на сделките, нито в цените на продадените и оферираните имоти спрямо 2009 г. Това сочат данните на компанията за недвижими имоти Бългериан Пропертис за периода юли-септември.

Разбира се, тази година никак не е без значение за пазара - постигането на баланс и стабилност е важен момент, особено след годините на бум, последвани от драстичен спад на цените на имотите през 2009 г. От тази гледна точка 2010 г. даде глътка въздух на всички играчи на пазара, които имаха време да се нагласят спрямо новите пазарни реалности, да размислят, да взимат решения и да разработват стратегии за действие. След противоречивите сигнали, които имотният пазар даде през второто тримесечие на годината, обемите от сделки се върнаха до нивата, на които се бяха балансирали след средата на 2009 г.

Обемите от сделки обаче не успяха да се върнат до нивата от март и април, които по данни на Бългериан Пропертис бяха рекордни за периода от началото на кризата.

В различните пазарни сегменти се забелязват различни тенденции - от задържане и ръст на цените и обемите от сделки до спад. Все още няма убедителни и ясно изразени тенденции за започващо възстановяване. Това още веднъж показва, че излизането на пазара от кризата най-вероятно ще бъде продължителен процес. Основните тенденции за третото тримесечие на 2010 г. могат да бъдат обобщени по следния начин:

- Увеличение на продажбите в София спрямо лятото на 2009 г. Цените на база реализирани сделки са на средни нива от 840 евро на кв. м. Спадът на цените спрямо 2-рото тримесечие на 2010 г. е 3,5%.
- Активизация на продажбите в областните градове като Бургас, Пловдив, Велико Търново и др. От началото на кризата тези пазари бяха стагнирали, а продажби се реализираха основно в София.
- Нарастване на продажбите на морски ваканционни имоти с 20% спрямо продажбите от лятото на 2009 г. Няма промяна в ценовите нива и предпочитанията на купувачите спрямо миналата година и предните периоди на тази година.
- При селските имоти има спад с 13% на реализираните сделки or месец юли насам спрямо същия период на 2009 г. Цените на селските имоти са спаднали с 20% спрямо второто тримесечие на годината, когато бяха отбелязали растеж.

Ако желаете да получите по е-мейл пълния анализ на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за третото тримесечие на 2010 г., моля натиснете тук.

  Още новини

Сподели
Park View Residence - комплекс в централен район близо до метро
Отлични цени, качествено изпълнение и спиращи дъха гледки от високите етажи - всичко това ще намерите в Park View Residence! Комплексът се намира в кв. Банишора, близо до метростанция Княгиня Мария Луиза. Главен изпълнител: ГЛАВБОЛГАРСТРОЙ. Налично банково финансиране. Фаза 1 е с АКТ 16, а Фаза 2 напредва. Последни налични жилища!
Вижте още
Euphoria Club Hotel & Resort - твоят планински рай в Боровец!
Напълно обзаведени студиа, апартаменти с една или две спални в уникален комплекс в Боровец. Напълно завършен и функциониращ целогодишно, с множество екстри за вашия комфортен престой - лоби бар, рецепция, бар и ресторант, външен и вътрешен басейн, СПА център, подземен паркинг и много други. Изберете своя ваканционен дом тук! Възможност за допълнителна доходност от отдаване под наем!
Вижте още

Още Новини

последни новини
24 часа: Голямото завръщане на село

Броят на българите, които отиват да живеят по-близо до природата, скочи над 3 пъти в пандемията, а цените на къщите се увеличиха с 20%, 60-70 години след като българинът започна масово да напуска селото и да отива да живее в града, започва една обратна тенденция.

До началото на 50-те години на миналия век шест-милионното тогава население на страната е разделено почти наполовина - 3...

14 Юни, 2021
последни новини
Списание Идеален Дом: Borovets Gardens изкушението за нoвoдомеца

Безценно е мястото, което може да наречеш идеален дом - там, където се радваш на комфорт и където със стъпка навън потъваш в прегръдките на природата.

Borovets Gardens - виже повече за жилищата в комплекса

Сега тази перфектна комбинация е достъпна само на 50 минути от София и на 60 минути от Пловдив - в Боровец. Сгушен във вековните борови гори на Рила п...

11 Юни, 2021
Фирмени
Михаил Чобанов на форума Шумът на парите: Има месеци, в които сделките са като през 2005-2008 г.

Заради пандемията жилищата се върнаха на мястото, което заслужават във фокуса на всички пазарни участници - и на предприемачите, и на клиентите. Затова имотният панел на форума "Шумът на парите" беше сред очакваните с голям интерес.

Ето какво сподели Михаил Чобанов:

"Има възстановяване на пазара. В момента статистиките, които ние имаме, са за покачване...

03 Юни, 2021
Фирмени
Брокери на месец юни 2021 г.

Месецът не може да започне пълноценно, докато не видим кои са неговите топ брокери!
И макар че май беше по-кратък дори от февруари като работни дни, той беше много продуктивен и ние сме доволни от постигнатото.

📊 Имотният пазар се радва на голям интерес и засилено търсене. Пет месеца след началото на годината бихме могли смело да кажем, че 2021 г. ще бъде успешна. Имо...

02 Юни, 2021

Изпратете запитване