Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Повишава се търсенето на бизнес площи от висок клас
Засилен интерес към бизнес имоти от по-горен клас отчитат от агенциите за недвижимости. Повишава се търсенето на висококачествени офис площи клас А, предимно в зоните, наложили се като бизнес „хъбове" - бул. „Цариградско шосе", около Бизнес Парк София и бул. „България". Районът около новия проект Capital Fort на 7-11-и километър все по-често влиза във фокуса на компаниите, таргетиращи разрастване в началото на 2015 година и имащи високи очаквания за качеството на офис пространството.
Към момента най-активни в търсенето са нови компании, влизащи на пазара, или фирми, които разширяват дейността и продукцията си. Основните изисквания на наемателите, независимо от индустрията, в която оперират, са добро съотношение цена-качество, комуникативна локация с добра обезпеченост на градски транспорт, възможност за гъвкавост при необходимост от допълнителни площи.
Цените в сегмента към момента регистрират леко повишение. При проектите клас А устойчивата тенденция на бързо усвояване дава възможност на част от наемодателите да увеличат офертните си наемни нива, достигайки 13 евро на кв. м. Ефективните наеми при тези проекти варират между 10,5 и 12 евро кв. м в зависимост от локацията и специфичните изисквания на наемателите, коментират консултанти.
Според тях офисният сегмент ще продължи да се развива положително и през следващата година, тъй като се очаква откриването на още няколко нови обекта. Прогнозата е и за засилване на предпоставките за повече сключени договори за наем от типа Build-to-Suit, или „на зелено", през следващата година.
Вижте нашите оферти на бизнес площи в София
Още новини
Още Новини
След бързо нарастване на цените на жилищата в тези градове, наблюдаваме леко забавяне на темповете на растеж с между 2 и 5 процентни пункта в сравнение с тези от края на миналата година.
Най-бързо продължават да нарастват цените във Варна, където ръстовете се ускориха едва след средата на 2022 г. и към момента остават на нива близо до 20%, докато в Пловдив и Бургас отчитаме годишн...
Средната цена на закупените през първото тримесечие на 2024 г. жилища в София е 1650 евро/кв. м при 1545 евро/кв. м в началото на 2023 г. Така годишният ръст на цените в столицата се ускорява номинално до 6,8 на сто след забавяне в края на 2023 г. Това показват данните на компанията за недвижими имоти "Бългериън пропъртис".
Средната обща цена на закупените апартаменти остава на нив...
2024 г. стартира с динамичен имотен пазар и тази активност се запази през цялото първо тримесечие, превръщайки го в едно от най-силните тримесечия в историята на жилищния пазар. Това беше потвърдено и от данните на Агенцията по вписванията, които показаха ръст на обема продажби във водещите градски пазари.
През тази година пазарът превключи на по-висока скорост. Това ...
За нас днес е вълнуващ ден! Радваме се да споделим, че един от нашите ексклузивни проекти - Кенар Резидънс в гр. София - вече е напълно разпродаден! ✅
Поздравяваме всички, които избраха този проект за своя нов дом! 🔑👪 Той уверено навлиза във финален етап на изграждане и до края на годината ще може да посрещне своите новодомци.
Искр...
