Последни новини

29.11.2018 През следващите 2 години цените на имотите в София няма да растат, прогнозират брокери

dnevnik.bg

Стабилизираща година за жилищния пазар в София. Така изпълнителният директор на Bulgarian properties Полина Стойкова описа изминаващата 2018 г. в анализ на компанията, разпространен до медиите. Интересът към имотите в столицата е останал голям и през тази година, а значителна част от търсещите жилище все още не са го купили.

"Основните показатели за жилищния пазар в София за 2018 г. са забавяне на темпа на нарастване на цените до около 5% на годишна база, стабилизация на пазара на ценови нива около 1000 евро за кв.м и нарастващо предлагане на жилища ново строителство, което продължава да бъде предпочитано от купувачите. Перспективите за пазара са положителни, като очакванията ни са цените да се задържат около настоящите нива през следващите 1-2 години", обобщи Стойкова.

Очакваният икономически растеж, ниската безработица и все още ниските лихвени проценти по ипотечните кредити ще продължат да бъдат в основата на развитието на имотния пазар и през 2019 г., отчита анализът.

Цените на имотите задържат нивата от 2017 г.

Пазарът в София се успокои и се балансира. През 2018 г. цените задържат достигнатите в края на 2017 година нива. Средната цена на жилищата в София през третото тримесечие на тази година е 1090 евро на кв.м. Средната покупна цена на жилищата в София е 86 260 евро при нива около 90 хил. евро в предходните тримесечия. Двустайните апартаменти продължават да бъдат най-търсени на пазара.

"Kъм момента имотите в София са една идея по-достъпни в сравнение с 2017 г. и началото на тази година. На годишна база ръстът на продажбите е с 1.2%", пише още в анализа, като се уточнява, че статистиката е занижена, тъй като в нея не влизат закупените жилища ново строителство, които ще бъдат вписани като продажби при тяхното завършване.

Издадените нови разрешителни за строеж в София пък нарастват с 14.5% за първите девет месеца на годината спрямо същия период на 2017 г. Най-предпочитаните квартали за покупка на имот са "Витоша", "Студентски град", "Кръстова вада" и "Манастирски ливади".

Кои са най-продаваните жилища

И през третото тримесечие с най-голям дял от закупените жилища са двустайните апартаменти. Те съставляват 65% от общо закупените имоти. 25% от закупените жилища са тристайни, а 1-стайните са 8%.

Средната площ на закупените жилища е 79 кв.м. Двустайните апартаменти са със средна площ около 70 кв.м, а тристайните – 105 кв.м.

95% от закупените жилища са в тухлени сгради, повечето от които ново строителство. Само 7% са сделки с напълно обзаведени жилища. 40% от закупените жилища се отопляват на парно.

През последната година от Bulgarian properties забелязват засилен интерес към затворени комплекси със собствени паркове, зеленина, детски площадки и зони за отдих на живеещите.

Вижте нашите предложения за имоти ново строителство в гр. София

  Още новини
Последни регионални новини
2019-сантиметрова черга ще тъкат на пролетния панаир на занаятите в Пловдив

16/Май/2019
http://bnr.bg

В Пловдив започва традиционният пролетен панаир на занаятите. За първи път ще се проведе и фестивалът "Споделени нишки", по време на който майстори-тъкачи ще изработят черга с дължина 2019 сантиметра.

Чергата, символизираща домакинството на Пловдив като Европейска столица на културата, ще се тъче от майсторите няколко дни на централната пешеходна улица. Пловдивчани и гостите на град... прочети повече

Коментари от клиенти
От няколко месеца съм клиент на Bulgarian Properties. Свързах се с брокер г-н Стилиян Георгиев, ...
Още веднъж искам да благодаря на директора на Бургаския офис г-н Динко Славов. Благодаря Динко, за ...
Благодаря на BULGARIAN PROPERTIES за добрата и широка реклама на имотите ми! Благодаря Ви за ...
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Комплекс Академика в Студентски град до НСА - напреднало строителство, отлични цени!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Последни Новини
Vitosha View: Комплекс с новоизградена инфраструктура в топ квартал на София

17/Май/2019
profit.bg

Искате ли ново жилище близо до Мол Парадайс и метро?

А какво ще кажете за най-висок клас на вложените материали, функционално вътрешно разпределение и изпълнение, което е съпоставимо с най-високобюджетните проекти? И да бъде на разумна цена?

Всичко това се предлага от хитовия комплекс Vitosha View, който е без аналог на пазара по съотношение цена-качество и е създаден... прочети повече

Последни регионални новини
2019-сантиметрова черга ще тъкат на пролетния панаир на занаятите в Пловдив

16/Май/2019
http://bnr.bg

В Пловдив започва традиционният пролетен панаир на занаятите. За първи път ще се проведе и фестивалът "Споделени нишки", по време на който майстори-тъкачи ще изработят черга с дължина 2019 сантиметра.

Чергата, символизираща домакинството на Пловдив като Европейска столица на културата, ще се тъче от майсторите няколко дни на централната пешеходна улица. Пловдивчани и гостите на град... прочети повече

Знаете ли, че?
Доходност от наем и начини сами да я повишим

28/Март/2019
manager.bg

Жилищни имоти

Към момента в София доходността от наем на жилища (двустайни и тристайни) е около 5%, в Пловдив – 6%, за Варна - 4%, за Бургас – 5%.

Рентабилността от тази инвестиция рядко надвишава 5%.

Предимства:

- Лесно отдаване под наем. Д... прочети повече