Идеалният дом е нов, с три стаи и хубава гледка

2016-а започна доста силно и се очертава с такива данни да приключи. Затова са категорични всички експерти от бранша с недвижими имоти. Според Националния регистър за ново строителство и реконструкции в България най-голям ръст има при жилищното строителство -155 %.

И все пак това раздвижване на пазара не може да стигне нивата на най-силната година -2007-а. От данните в www.bcc.bg можем да заключим, че минаваме леко нивата отпреди 5 години. Ръст бележат и цените на жилищните сгради с близо 8%.
Засега най-голям е интересът към имоти в София, като в столицата средната цена на апартаментите е 835 евро. Тенденцията е тя да се покачва с около 7-8% на година.

Най-голям е интересът към новото строителство. Те са близо 1/2 от всички продажби в София. При тях средната цена за апартамент е 90 000 евро.
Немалка част от купувачите са склонни да платят дори малко повече, стига да знаят, че за това ще получат високо качество на изпълнение.

Най-голямо търсене има при дву- и тристайните апартаменти. Тези с три стаи обаче са все по-търсени, особено ако в семейството има вече едно дете. Нерядко в името на детската стая се правят промени „на зелено“ и семействата се лишават от по-голяма баня или родителска спалня. Много често „прекрояването“ става и заради така модерното отворено пространство, което включва кухня, трапезария и хол в едно.

Според анализатори на пазара има нарастване и на средната площ на търсените жилища. Интересът е за тези от 90 кв/м. Това, разбира се, е в резултат от тенденцията да се купуват апартаменти с повече стаи. Не без значение е и изборът на етаж, като все по-често гледката е решаваща за това дали семейството ще живее на 2-ия, или на 8-ия.

Близостта до удобен градски транспорт също оказва влияние при избора на жилище. В София се увеличава търсенето на апартаменти около метростанциите, най-вече по бул. „Черни връх“.

Не без значение е и подобряването на инфраструктурата в тези квартали. Усилено строителство, както и купувачи се наблюдават около Южния парк.

Според данните на www.bcc.bg заради този немалък ръст на имотите и цените в столицата общата тенденция за раздвижване на пазара върви стремглаво нагоре.
Все пак новото строителство в най-големия град на България е над една трета от общия обем за страната.

Вижте нашите топ оферти от София

Вижте предложения за качествено ново строителство


  Още новини