Еднофамилна къща с обзавеждане в кв. „Малинова долина” до комплекс „София парк”. Имотът е с изключително благоприятно местоположение, на тихо и същевременно комуникативно място-до входа на „Резиденшъл парк София”, с достъп за свободно ползване на басейн, детски площадки и детска градина, ресторанти и поща. На минути пешеходен достъп се стига до кино „Арена”, „Бизнес Парк София”, мебелен център „ИКЕА” и новостроящия се мол на „Околовръстно шосе”. В близост, на около 200 м се намира автобусна спирка на линия 314, с редовен и директен превоз до метро в кв. „Младост”. Имотът е с Разрешение за ползване от 2013 г. Отоплението се извършва по няколко начина:
• на пелети с напълно автоматичен котел и горелка на „Bosch”
• поставени са пет броя инверторни климатици на „Fujitsu” и два броя соларни панели за топла вода
• поставена камина в дневната на първия етаж и още една в голямата спалня на втория етаж
• имотът е газифициран с одобрен проект за газ
Имотът е с всички изложения и панорамна гледка към Витоша, състои се от:
Двор:
• озеленяване
• система за автоматично поливане на растителността от „GARDENA” Германия, с датчици
• автоматично осветление на двора „SCHNEIDER”, Германия
• автоматична врата за вход в двора „NOVOFERM”
• паркинг за три коли с автоматична гаражна врата
• метална ограда
Сутерен:
• гараж за три коли
• голям дрешник
• котелно помещение
• склад
• тоалетна
• студио за гости
• дневна с трапезария
• спалня
• баня с тоалетна
• двор-градина
Първи етаж:
• входно антре
• дневна с трапезария и кухненски бокс
• баня с тоалетна
• стълбище
• помещение за асансьор
• тераса с излаз на двор –градина
Втори етаж:
• голяма родителска спалня със собствена баня и тоалетна
• две детски стаи
• баня с тоалетна
• панорамна тераса
• помещение за асансьор
Трети етаж:
• помещение за билярд
• сауна
• помещение с джакузи
• четири панорамни тераси
• тоалетна
• помещение за асансьор
Покрив:
• панорамна покривна тераса със стълба и парапети
Къщата се характеризира с високотехнологично строителство:
• отлични изолации и шумоизолации на „Ceresit”, Хенкел-Германия в основите, фасадите и пода с гаранционен срок
• топло, хидро и шумоизолация от „Ceresit”, Хенкел-Германия
• положени тръби „REHAU”, Германия за отопление и с термопомпа под сградата
• действаща дренажна система „REHAU” около сградата
• изграденото ел. захранване , ВиК и топломери със самостоятелен режим на работа по етажи
• автоматично захранване с дизелгенератор при авария
• наличие на асансьорна клетка с одобрен проект с достъп до всички етажи
Имотът е с висококачествено изпълнине на довършителните работи и изградени инсталации за интернет, кабелна телевизия и охранителен достъп:
• стени: немски латекс
• подови настилки: ламинат и гранитогрес
• стълби: гранитни плочи
• петкамерна PVC дограма „Trocal”, Германия с троен стъклопакет с нискоемисийно стъкло
• луксозни бани с тоалетни, стилно завършени на теракота и фаянс и елегантно обзаведени с комплекти от „GOOD MORGON”, Швеция, с батерии „ROCA”
• бойлер 500 литра с тройно захранване-соларно,от котела и на ток, с рециркулационна помпа за топлата вода
• висококачествен оптичен кабел до къщата с изключително бърза интернет връзка с рутери, работещи в синхрон на всички 4 етажа
• кабелна телевизия със 150 канала-до всеки етаж и стая, с HD канали
• СОТ инсталация-отделен за всеки етаж с отделен достъп
• видео камери
• видео домофон на всеки етаж и 4 броя цветни монитори с тъчскрийн
За удобства и комфорт, имотът се отдава комфортно обзеведен и модерно оборудван. На разположение на бъдещите собственици ще останат:
• поръчкова кухня, изработена в Германия:
-кухненски шкафове и барплот от „NOBILIA”, Германия с много екстри и гаранция 5 години
-електроуреди „ELECTROLUX” с удължена гаранция- 4 години
• джакузи за шест души „SUNNY PURE”, USA - 15 г. гаранция с автоматична почистваща система, нагряване и поддържане температурата на водата, над 100 дюзи за масаж, каскаден водопад, ароматерапия, озонираща система
• сауна „KARIBU”, Германия
• мебели за баня и мивки „GOOD MORGON” от Швеция - с 10 год. гаранция
• родителска спалня на „BRAVIA”, Швейцария с матраци на „REVARO SAMOS”, Швейцария
• градински мебели, шезлонги, маси
• растителност и озеленяване – от „HOME GARDEN”, София
Квартал „Малинова долина” се намира в престижен южен район на столицата, далеч от градския шум и същевременно в близост до главната пътна артерия Околовръстен път и бул. „Св. Климент Охридски”. На близки разстояния се намират магазини и множество удобства, сред които хотел „Холидей Ин”, “Форум София”, Technopolis – Младост, мебелен магазин “Como”, спортен център “Sport Depot”, супермаркети, банкови клонове, пощенска станция и разнообразни ресторанти. „Малинова долина” граничи с кварталите „Младост” и „Симеоново, както и с вилна зона „Американски колеж”.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Невалидна оферта
ОТДАДЕН
Еднофамилна къща до к-с "София парк"
гр. София, кв."Малинова долина"Луксозно обзаведена къща с прекрасни гледки
Характеристики на имота
Тип на имота
Къща
Реф. номер
Sve 2151
Площ
710.00 м2
Спални
5
Състояние
отлично
Етаж
0-3
Асансьор
да
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Парно на пелети
Двор
600 м2
Местоположение
гр. София, кв."Малинова долина"Удобства в района
- Метростанция "БИЗНЕС ПАРК" на 927 м. (12 мин.) - Линия No: 1
- Автобусна спирка "УЛ. РАЧО ПЕТКОВ КАЗАНДЖИЯТА" на 24 м. (1 мин.) - Автобус No: 314
- Детска градина "ОДЗ № 76 „Сърничка”" на 1.1 км. (14 мин.)
- Детска градина "64 ЦДГ „Вяра, надежда, любов“" на 1.2 км.
- Училище "Академия на МВР" на 974 м. (12 мин.)
- Училище "ЧДГ Рай" на 1.0 км. (13 мин.)
- Университет "МВР - НИИ по криминалистика и криминология" на 1.1 км. (14 мин.)
- Хранителен магазин на 1.2 км. (15 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 106 м. (2 мин.)
- Супермаркет "Магазин 345" на 644 м. (8 мин.)
- Зоо магазин "Зоо магазин Догифешън" на 1.0 км. (13 мин.)
- Банка "Банка ДСК АД" на 653 м. (8 мин.)
- Банка "Eurobank Bulgaria AD" на 755 м. (10 мин.)
- Аптека "Здравец" на 1.2 км.
- Поща/Куриер "Български пощи" на 131 м. (2 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 808 м. (10 мин.)
- Фризьорски салон "BEAUTY & SUN fashion studio" на 738 м. (9 мин.)
- Ресторант "Food Mood" на 81 м. (1 мин.)
- Ресторант "4ourbar" на 104 м. (2 мин.)
- Кафене на 696 м. (9 мин.)
- Тенис корт на 1.1 км. (14 мин.)
- Кино "Арена Младост" на 602 м. (8 мин.)
- Парк "парк „Камбаните“" на 827 м. (10 мин.)
- Паркинг на 109 м. (2 мин.)
- Бензиностанция на 611 м. (8 мин.)
- Автосервиз "Pit Stop (Toyota/Lexus)" на 673 м. (9 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sve 2151
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти на ул. Рачо Петков Казанджията:
- Къщи на ул. Рачо Петков Казанджията
- Апартаменти (различни типове) на ул. Рачо Петков Казанджията
- Офиси на ул. Рачо Петков Казанджията
- Магазини на ул. Рачо Петков Казанджията
- Земи на ул. Рачо Петков Казанджията
- Всички имоти на ул. Рачо Петков Казанджията
Вижте още имоти в кв. "Малинова долина" в град София:
- Къщи в кв. "Малинова долина"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Малинова долина"
- Офиси в кв. "Малинова долина"
- Магазини в кв. "Малинова долина"
- Земи в кв. "Малинова долина"
- Всички имоти в кв. "Малинова долина"