По-бързо поскъпват жилищата през тази в сравнение с 2015 г.

Средно между 8% и 10% поскъпнаха жилищата в София за първото деветмесечие на настоящата година. В някои райони като Обеля, Редута, Слатина, Толстой и Яворов увеличението достигна 12%, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.

Между 3% и 4% увеличение се отчита в райони от средния ценови сегмент, като например Бъкстон, Банишора, Студентски град някои микрорайони на Люлин и Младост. Причината за по-малкия ръст е и дефицитът на добри предложения, а там където ги има се купуват много бързо след появата им на пазар, коментират анализатори.

Едва четири са столичните квартали, в които се наблюдава лек спад в цените на жилищата през септември спрямо януари. Сред тях са Люлин 4 и Обеля (-4%), Красна поляна (-3%) и Зона Б-5 (-2%).

Сравнявайки движението на цените през първото деветмесечие на тази година със същия период на 2015-а, то средният процент на поскъпване през миналата година е бил между 5% и 7%, докато през текущата темповете на ръст на цените са се ускорили, достигайки средни нива около 8%-10%.

Центърът на София винаги е бил сред търсените райони за покупка на жилище. Ако сравним темпът на поскъпване през януари-септември тази година и същия период на миналата, то определено е било по-изгодно да се придобие апартамент там през 2015 г., когато поскъпването е било 3%. За първите девет месеца на текущата година то е близо четири пъти по-бързо, достигайки увеличение при средните нива от 11%.

Аналогична е картината и в другите престижни квартали на София, като например районът около Докторски паметник, където през миналата година ръстът за разглеждания период е бил в рамките на 5%, а през настоящата година вече е 8%.

В Иван Вазов през първите девет месеца на 2015 г. не е имало съществена промяна в средната офертна цена на продаваните жилища, докато от началото на януари досега се отчита ръст от близо 8%. В Оборище сме били свидетели на спад от -4% през 2015-а, докато сега темпът на увеличение е значителен и достига 10% през нащоящата година.

В някои квартали на София темпът на поскъпване през първите девет месеца на миналата и на тази година е един и същи. В тази група райони влизат Белите брези, Бъкстон, Гоце Делчев, Дървеница, Западен парк, Кръстова вада, Люлин 1 и 9, Разсадника, Симеоново и Хладилника.

Вижте нашите топ оферти от София

Вижте предложения за качествено ново строителство


  Още новини