Във Велико Търново най-достъпни са панелките в Чолаковци

Панелните апартаменти в крайния квартал Чолаковци са най-евтините във Велико Търново. Причината за това освен отдалечеността на квартала е и недобрата му инфраструктура. До него отиват ограничен брой автобуси, които през почивните дни са силно разредени. Освен това в някои от жилищните блокове в Чолаковци има много общински жилища, заселени от ромски семейства, пуснати тук срещу символичен наем. Компанията на шумните роми също е сред причините хората да не желаят да си купуват жилище тук.

Цените на двустайните стари панелки в отдалечения квартал са около трийсетина хиляди лева, а гарсониера, продавана директно от купувач без посредник, може да се намери и за 20 хил. лв. Ново строителство в този квартал няма. За сравнение в друг от крайните търновски квартали - Зона В, който обаче е с добра инфраструктура и редовни автобуси, цената на двустаен апартамент от 58 кв. м е 40 хил. лв.

Най-скъпи продължават да бъдат апартаментите ново строителство в центъра на града. През тази година се забелязва увеличение на цените на жилищата в кварталите „Картала” и „Акация”. Ателие от 40 кв. м в „Картала” се търгува за 15 хил. евро, а апартамент от 75 кв. м в същия квартал се продава за 40 хил. евро.

Сред най-високите оферти на търновските агенции за недвижими имоти са тристаен апартамент в района до стадион “Ивайло”, на 300 м от центъра на града, който се предлага за 40 хил. евро, както и 130 квадрата апартамент в центъра с две спални, кухня, газифициран, за 45 хил. евро.

Брокерите от агенциите за недвижими имоти във Велико Търново обясняват, че макар и през тази година от пролетта да има известно леко оживление на пазара на жилища, все още предлагането надхвърля многократно търсенето. Това е и причината клиентите да предявяват сериозни претенции към бъдещото си жилище и да оказват натиск за сваляне на цената. В момента цената на новото строителство от 1000 лв. на кв. м, която бе достигната преди кризата, сега е около 900 лв., а в много от случаите затъналите в дългове строителни предприемачи свалят цената и под 900 лв. на кв. м. Онези, които имат възможност, засега задържат тези цени, тъй като са уверени, че през пролетта на 2013 г. цените на апартаментите отново ще тръгнат нагоре.

Разгледайте нашите оферти на недвижими имоти в района на Велико Търново

  Още новини