Търговски обект с отлична локация и инвестиционен потенциал

Предлагаме за продажба просторен търговски обект, разположен на цял партерен етаж в модерна сграда ново строителство с Акт 16 от 2017 г., в изключително комуникативна локация, в непосредствена близост до хотелски комплекс „Глория Палас“. Имотът се продава изпълнен с луксозни довършителни дейности, подходящ както за директна търговска дейност, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Обектът е с обща площ от 500 кв.м., от които 400 кв.м. чиста търговска площ, разположени на партерно ниво, както и 90 кв.м. сутерен, подходящ за складови или обслужващи функции. Имотът предлага гъвкаво и функционално вътрешно разпределение, позволяващо адаптация според различни бизнес нужди:
• Сутерен – склад и 10 паркоместа, осигуряващи удобство на персонала и клиентите;
• Партер с отделен вход - основна зала, 4 допълнителни зали, две съблекални с баня и тоалетна, склад, рецепция.

Технически характеристики
• Отопление и охлаждане със 7 климатика
• Изградена вентилационна система
• Висококачествени подови настилки, подходящи за интензивно търговско ползване
• Съвременно осветление и възможност за брандиране на пространството

Имотът се намира на границата между кварталите Овча купел, Горна баня и Карпузица – район с активна жилищна и бизнес среда. В близост са разположени:
• Нов български университет
• Национален учебен комплекс по култура – Италиански лицей
• Частни училища и детски градини
• Жилищни и хотелски комплекси

Районът е с много добра транспортна достъпност – на около 300 м от Околовръстния път и в близост до спирки на градски транспорт (автобусни линии 260, 111, 73, 45). На пешеходно разстояние има супермаркети, аптеки, магазини, заведения и услуги.

Обектът е изключително подходящ за:
• магазин или шоурум
• офис с търговска част
• медицински или естетичен център
• образователен или тренировъчен център
• салон за услуги
• инвестиционен имот с доходност от наем

Имотът представлява отлична възможност за покупка на търговски обект с голяма площ, добра локация и гъвкаво предназначение, подходящ както за развитие на собствен бизнес, така и за дългосрочна инвестиция.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.