Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент под наем в нова сграда с асансьор в Кръстова вада. Тих и спокоен квартал, ограден от зеленина. Същевременно в близост се намира една от главните пътни артерии в столицата, която прави комуникацията с центъра бърза и удобна - булевард „Черни връх”. Достъпът до квартал „Лозенец”, Южен парк се осъществява за минути с автомобил или градски транспорт. На метри от сградата ще се намира спирка на метро.
Апартаментът се намира на 1 етаж. Изложението е изток/запад. Апартаментът е качествено завършен и наполно обзаведен. Имотът е с площ от 115 кв.м.:
• входно антре
• хол с кухненски бокс
• 2 спални
• 2 бани
• 2 тераси
• мокро помещение
В наемната цена е включен гараж.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Характеристики на имота
Тип на имота
Тристаен апартамент
Реф. номер
Sfa 83078
Площ
115.00 м2
Спални
2
Състояние
добро
Етаж
1 от 5
Асансьор
да
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Климатици / Електрически уреди
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2023
Изложение:
Изток, Запад
Мин. срок:
1 година
Акт 16
не
Домашни любимци
Не се допускат
Още информация за Тристаен апартамент с гараж в наемната цена:
План на имота
Качество на въздуха
Снимки от въздуха
Общ план
360° изглед
Инфо пакет
Референтен номер: Sfa 83078
Местоположение
гр. София, кв."Кръстова вада"Удобства в района
- Метростанция "ВИТОША" на 634 м. (8 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "УЛ. АСЕН ЙОРДАНОВ" на 267 м. (4 мин.) - Автобус No: 64, 93, 98, 122
- Училище "Международно висше бизнес училище" на 458 м. (6 мин.)
- Болница "Болница Вита" на 686 м. (9 мин.)
- Болница "Болница Лозенец" на 1.1 км. (13 мин.)
- Хранителен магазин "Heavy" на 548 м. (7 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 274 м. (4 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 356 м. (5 мин.)
- Зоо магазин "Съни" на 725 м. (9 мин.)
- Мол "Paradise Center" на 434 м. (6 мин.)
- Банка "Bulgarian-American Credit Bank" на 548 м. (7 мин.)
- Банка "OTP group" на 577 м. (7 мин.)
- Аптека на 730 м. (9 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 393 м. (5 мин.)
- Поща/Куриер "Econt" на 875 м. (11 мин.)
- Химическо чистене "Vik 2007" на 719 м. (9 мин.)
- Фризьорски салон "Bedroom Beauty" на 197 м. (3 мин.)
- Ресторант "Фея" на 296 м. (4 мин.)
- Ресторант "EAT.IT Italian Food Corner" на 352 м. (5 мин.)
- Кафене "Coffeeshop Company" на 329 м. (4 мин.)
- Фитнес зала "Athletic Fitness" на 989 м. (12 мин.)
- Плувен басейн на 177 м. (3 мин.)
- Спортен терен "MG Sport" на 200 м. (3 мин.)
- Тенис корт на 190 м. (3 мин.)
- Кино "Cinema city" на 483 м. (6 мин.)
- Спа център "Puzl CowOrKing The View" на 921 м. (12 мин.)
- Паркинг на 273 м. (4 мин.)
- Бензиностанция "Eko" на 435 м. (6 мин.)
- Автомивка "Автокозметичен център Фреш" на 588 м. (8 мин.)
- Автосервиз на 417 м. (6 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
Изпратете запитване
€ 1 023/месец
(Мин. срок: 1 година)
Площ: 115.00 м2
(8.90 €/м2)
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Дължима комисиона
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 83078
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Още имоти в кв. Кръстова вада
Продажба
ЕксклузивноХит
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Продажба на жилища в сграда H.
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада - Продажба на жилища в сграда H.
Продажба
Хит
изгодно
За частни лица
Лукс
AltaVita Residence - лукс, зелени площи и прекрасни гледки за висок стандарт на живот
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Последен тристаен апартамент в модерна сграда с Акт 16 луксозна фасада и общи части до бул. Черни връх
AltaVita Residence - лукс, зелени площи и прекрасни гледки за висок стандарт на живот - Последен тристаен апартамент в модерна сграда с Акт 16 луксозна фасада и общи части до бул. Черни връх
Наем
ново
Лукс
Чисто нов тристаен апартамент под наем в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Модерно обзаведен дом с удобен достъп до бул. Черни връх и Околовръстен път
Чисто нов тристаен апартамент под наем в кв. Кръстова вада - Модерно обзаведен дом с удобен достъп до бул. Черни връх и Околовръстен път
Наем
ново
Лукс
Нов двустаен апартамент под наем в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Напълно обзаведен имот в луксозен комплекс до бул. Черни връх
Нов двустаен апартамент под наем в кв. Кръстова вада - Напълно обзаведен имот в луксозен комплекс до бул. Черни връх
Продажба
ново
За частни лица
Обзаведен двустаен апартамент в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Имот, намиращ се в комплекс Casa Paradiso
Обзаведен двустаен апартамент в кв. Кръстова вада - Имот, намиращ се в комплекс Casa Paradiso
Продажба
ново
За частни лица
Тристаен апартамент в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Имот в нова луксозна сграда на отлична локация, пуск декември 2025, с газови котлета и поставени радиатори към всички апартаменти
Тристаен апартамент в кв. Кръстова вада - Имот в нова луксозна сграда на отлична локация, пуск декември 2025, с газови котлета и поставени радиатори към всички апартаменти
Продажба
ново
За частни лица
Двустаен апартамент в луксозна сграда в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Светъл апартамент висококачествено строителство до бул. Черни връх, метростанция Витоша, Парадайз Мол и Южен парк
Двустаен апартамент в луксозна сграда в кв. Кръстова вада - Светъл апартамент висококачествено строителство до бул. Черни връх, метростанция Витоша, Парадайз Мол и Южен парк
Наем
ново
Офис под наем Парадайс Мол, метростанция Витоша
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Имот с топ локация на бул. Черни връх
Офис под наем Парадайс Мол, метростанция Витоша - Имот с топ локация на бул. Черни връх
Продажба
ново
За частни лица
Нов апартамент в един от най-предпочитаните квартали в София - кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Последно тристайно жилище пред Акт 15 на 500 метра от Paradise Center
Нов апартамент в един от най-предпочитаните квартали в София - кв. Кръстова вада - Последно тристайно жилище пред Акт 15 на 500 метра от Paradise Center
от € 265 000
127.00 - 127.00 м2
(2 087 €/м2)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
Ексклузивно
Лукс
Ново жилище с една спалня до бул. Черни връх
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Двустаен апартамент в сграда G4 на Vitosha View в кв. Кръстова вада
Ново жилище с една спалня до бул. Черни връх - Двустаен апартамент в сграда G4 на Vitosha View в кв. Кръстова вада
Наем
Ексклузивно
Лукс
Обзаведен двустаен апартамент с гледка към Витоша във Витоша Вю/Vitosha View
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Дизайнерски завършено жилище под наем с нови мебели и електроуреди
Обзаведен двустаен апартамент с гледка към Витоша във Витоша Вю/Vitosha View - Дизайнерски завършено жилище под наем с нови мебели и електроуреди
Наем
За частни лица
Лукс
Стилен двустаен апартамент под наем в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Обзаведен по дизайнерски проект, луксозен апартамент на бул. Черни връх
Стилен двустаен апартамент под наем в кв. Кръстова вада - Обзаведен по дизайнерски проект, луксозен апартамент на бул. Черни връх
Наем
Лукс
Луксозно завършен тристаен апартамент в комплекс SO HOME
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Модерен семеен дом в близост до Парадайс мол и метростанция Витоша
Луксозно завършен тристаен апартамент в комплекс SO HOME - Модерен семеен дом в близост до Парадайс мол и метростанция Витоша
Продажба
Лукс
Reina Sofia Residence - висок клас жилища енергиен клас А близо до Зоопарк София и Ловен парк
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Просторни апартаменти с 2 или 3 спални в комплекс със заведение, търговски обекти и зелени площи
Reina Sofia Residence - висок клас жилища енергиен клас А близо до Зоопарк София и Ловен парк - Просторни апартаменти с 2 или 3 спални в комплекс със заведение, търговски обекти и зелени площи
Продажба
Лукс
Сграда с Акт 16 и подземен паркинг до Мол Парадайс в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Изискани апартаменти с 1, 2 или 3 спални с удобен достъп до топ центъра и Витоша планина
Сграда с Акт 16 и подземен паркинг до Мол Парадайс в кв. Кръстова вада - Изискани апартаменти с 1, 2 или 3 спални с удобен достъп до топ центъра и Витоша планина
Продажба
За частни лица
Тристаен апартамент в Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Отличен тристаен апартамент с паркомясто в близост до Била и Парадайс Център
Тристаен апартамент в Кръстова вада - Отличен тристаен апартамент с паркомясто в близост до Била и Парадайс Център
Продажба
Лукс
Тристаен апартамент до Парадайс център
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Прекрасен тристаен апартамент с невероятни гледки
Тристаен апартамент до Парадайс център - Прекрасен тристаен апартамент с невероятни гледки
Продажба
Лукс
Тристаен апартамент в Smart Tower до Парадайс център
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Прекрасен тристаен апартамент с невероятни гледки
Тристаен апартамент в Smart Tower до Парадайс център - Прекрасен тристаен апартамент с невероятни гледки
Продажба
Лукс
Многостаен апартамент във Витоша Вю/Vitosha View
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Панорамен апартамент с 3 спални с невероятни гледки към Витоша в сграда с Акт 16
Многостаен апартамент във Витоша Вю/Vitosha View - Панорамен апартамент с 3 спални с невероятни гледки към Витоша в сграда с Акт 16
Продажба
Park Home - нови апартаменти със 180 градусови гледки към Витоша на метри от Южен парк
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Жилища във висок клас сграда с удобен достъп до Парадайс център и центъра на София
Park Home - нови апартаменти със 180 градусови гледки към Витоша на метри от Южен парк - Жилища във висок клас сграда с удобен достъп до Парадайс център и центъра на София
Продажба
Лукс
Луксозно многостайно жилище в к-кс Reina Sofia Aparments
гр. София , кв. "Кръстова вада"
4-стаен апартамент и отделно помещение за офис или фитнес
Луксозно многостайно жилище в к-кс Reina Sofia Aparments - 4-стаен апартамент и отделно помещение за офис или фитнес
Продажба
За частни лица
Лукс
Детска занималня и бизнес площи в топ сграда до Парадайз Център
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Имоти с търсена локация в кв. Кръстова вада на метри от метростанция
Детска занималня и бизнес площи в топ сграда до Парадайз Център - Имоти с търсена локация в кв. Кръстова вада на метри от метростанция
от € 206 664
86.11 - 325.77 м2
(2 400 €/м2)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
Комплекс AURA - семейни жилища в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Стилен комплекс с търговски и офис площи, фитнес § СПА, детски кът и собствен парк. Напредващо строителство!
Комплекс AURA - семейни жилища в кв. Кръстова вада - Стилен комплекс с търговски и офис площи, фитнес § СПА, детски кът и собствен парк. Напредващо строителство!
Наем
Лукс
Обзаведен апартамент срещу Парадайс център
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Тристайно жилище с висок клас обзавеждане и отлична локация в кв. Кръстова вада
Обзаведен апартамент срещу Парадайс център - Тристайно жилище с висок клас обзавеждане и отлична локация в кв. Кръстова вада
Продажба
За частни лица
Шестетажна сграда с подземен гараж в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Нови жилища в модерна сграда с луксозна фасада и качествени общи части до бул. Черни връх
Шестетажна сграда с подземен гараж в кв. Кръстова вада - Нови жилища в модерна сграда с луксозна фасада и качествени общи части до бул. Черни връх
Още имоти в гр. София
Продажба
ЕксклузивноХит
Имот на седмицата
Central Park - 7 сгради с 12 дка парк. Най-продаван комплекс за 2023!
гр. София , кв. "Банишора"
Уникален комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк.
Напредва строителството на сгради Е и Ж!
Central Park - 7 сгради с 12 дка парк. Най-продаван комплекс за 2023! - Уникален комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк.
Напредва строителството на сгради Е и Ж!
Продажба
ЕксклузивноХит
AMur Homes - елитна сграда с централна локация и в близост до удобства
гр. София , кв. "Банишора"
Последно жилище в напредваща сграда на бул. Сливница до пазар
"Д. Петков"
AMur Homes - елитна сграда с централна локация и в близост до удобства - Последно жилище в напредваща сграда на бул. Сливница до пазар
"Д. Петков"
Продажба
ЕксклузивноХит
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Продажба на жилища в сграда H.
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада - Продажба на жилища в сграда H.
Продажба
Хит
изгодно
За частни лица
Лукс
AltaVita Residence - лукс, зелени площи и прекрасни гледки за висок стандарт на живот
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Последен тристаен апартамент в модерна сграда с Акт 16 луксозна фасада и общи части до бул. Черни връх
AltaVita Residence - лукс, зелени площи и прекрасни гледки за висок стандарт на живот - Последен тристаен апартамент в модерна сграда с Акт 16 луксозна фасада и общи части до бул. Черни връх
Продажба
За частни лица
Нов жилищен комплекс с Акт 16 до Бизнес Парк София и метро
гр. София , кв. "Младост 4"
Двустайни, тристайни апартаменти и паркоместа пред Акт 16 в подножието на Витоша
Нов жилищен комплекс с Акт 16 до Бизнес Парк София и метро - Двустайни, тристайни апартаменти и паркоместа пред Акт 16 в подножието на Витоша
Продажба
ЕксклузивноХит
Нови жилища, модерен дизайн и топ локация близо до НСА
гр. София , кв. "Малинова долина"
Жилищна сграда с Акт 14 в кв. Малинова долина
Нови жилища, модерен дизайн и топ локация близо до НСА - Жилищна сграда с Акт 14 в кв. Малинова долина
Продажба
Хит
Модерен уют и безкомпромисно качество в нова сграда в столицата
гр. София , кв. "Полигона"
Двустайни и тристайни апартаменти в жилищна сграда от най-висок клас
Модерен уют и безкомпромисно качество в нова сграда в столицата - Двустайни и тристайни апартаменти в жилищна сграда от най-висок клас
Продажба
Ексклузивно
Сграда Триадица в кв. Малинова долина
гр. София , кв. "Малинова долина"
Апартаменти ново строителство с високо качество и удобна локация
Сграда Триадица в кв. Малинова долина - Апартаменти ново строителство с високо качество и удобна локация
Продажба
За частни лица
Жилища с централна локация на бул. Сливница
гр. София , кв. "Център"
Апартаменти с 1, 2 или 3 спални в луксозна 9-етажна сграда
Жилища с централна локация на бул. Сливница - Апартаменти с 1, 2 или 3 спални в луксозна 9-етажна сграда
от € 104 790
59.88 - 170.01 м2
(1 600 - 1 990 €/м2)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
Сграда „Сердика“ на 400 метра от арката на НСА и ул. „проф. Крикор Азарян“
гр. София , кв. "Малинова долина"
Нови апартаменти в сграда с богато озеленено пространство, алеи за разходка и обезопасени места за детски игри
Сграда „Сердика“ на 400 метра от арката на НСА и ул. „проф. Крикор Азарян“ - Нови апартаменти в сграда с богато озеленено пространство, алеи за разходка и обезопасени места за детски игри
Продажба
ново
Лукс
Тристаен апартамент с топ локация на бул. Витоша на метри от входа на Южен парк
гр. София , кв. "Иван Вазов"
Просторно жилище с хубава гледка в кв. Иван Вазов
Тристаен апартамент с топ локация на бул. Витоша на метри от входа на Южен парк - Просторно жилище с хубава гледка в кв. Иван Вазов
Наем
ново
Лукс
Луксозно обзаведен мезонет в кв. Драгалевци
гр. София , кв. "Драгалевци"
Тристаен апартамент на две нива със самостоятелна градина
Луксозно обзаведен мезонет в кв. Драгалевци - Тристаен апартамент на две нива със самостоятелна градина
Продажба
ново
Двустаен апартамент - топ локация и качество без компромис
гр. София , кв. "Малинова долина"
Апартамент с 1 спалня в кв. Малинова долина
Двустаен апартамент - топ локация и качество без компромис - Апартамент с 1 спалня в кв. Малинова долина
Продажба
ново
Ексклузивно
Уникален терен, граничещ с ромоляща река в кв. Симеоново
гр. София , кв. "Симеоново"
Регулиран парцел до Парк Витоша
Уникален терен, граничещ с ромоляща река в кв. Симеоново - Регулиран парцел до Парк Витоша
Наем
ново
Отличен офис в модерна бизнес сграда до бул. Цариградско шосе
гр. София , кв. "7-ми 11-ти километър"
Просторен офис с хубава гледка до метростанция
Отличен офис в модерна бизнес сграда до бул. Цариградско шосе - Просторен офис с хубава гледка до метростанция
Наем
ново
Лукс
Чисто нов тристаен апартамент под наем в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Модерно обзаведен дом с удобен достъп до бул. Черни връх и Околовръстен път
Чисто нов тристаен апартамент под наем в кв. Кръстова вада - Модерно обзаведен дом с удобен достъп до бул. Черни връх и Околовръстен път
Наем
ново
Лукс
Нов двустаен апартамент под наем в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Напълно обзаведен имот в луксозен комплекс до бул. Черни връх
Нов двустаен апартамент под наем в кв. Кръстова вада - Напълно обзаведен имот в луксозен комплекс до бул. Черни връх
Наем
ново
Комфортно обзаведен двустаен апартамент в кв. Борово
гр. София , кв. "Борово"
Уютен семеен дом близо до училище, детска градина, бул. България
Комфортно обзаведен двустаен апартамент в кв. Борово - Уютен семеен дом близо до училище, детска градина, бул. България
Наем
ново
Просторен 3-стаен апартамент в близост до бул. Сливница
гр. София , кв. "Център"
Обзаведен апартамент с централна локация до възлови булеварди
Просторен 3-стаен апартамент в близост до бул. Сливница - Обзаведен апартамент с централна локация до възлови булеварди
Продажба
ново
За частни лица
Обзаведен двустаен апартамент в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Имот, намиращ се в комплекс Casa Paradiso
Обзаведен двустаен апартамент в кв. Кръстова вада - Имот, намиращ се в комплекс Casa Paradiso
Наем
ново
Луксозно обзаведен тристаен апартамент под наем до Резиденция Бояна
гр. София , кв. "Бояна"
Жилище с две спални и 2 подземни гаража в нова сграда
Луксозно обзаведен тристаен апартамент под наем до Резиденция Бояна - Жилище с две спални и 2 подземни гаража в нова сграда
Продажба
ново
За частни лица
Тристаен апартамент в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Имот в нова луксозна сграда на отлична локация, пуск декември 2025, с газови котлета и поставени радиатори към всички апартаменти
Тристаен апартамент в кв. Кръстова вада - Имот в нова луксозна сграда на отлична локация, пуск декември 2025, с газови котлета и поставени радиатори към всички апартаменти
Продажба
ново
За частни лица
Двустаен апартамент в луксозна сграда в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Светъл апартамент висококачествено строителство до бул. Черни връх, метростанция Витоша, Парадайз Мол и Южен парк
Двустаен апартамент в луксозна сграда в кв. Кръстова вада - Светъл апартамент висококачествено строителство до бул. Черни връх, метростанция Витоша, Парадайз Мол и Южен парк
Наем
ново
Просторен тристаен апартамент в кв. Красна поляна
гр. София , кв. "Красна поляна 1"
Етаж от къща с оборудвана кухня и комуникативна локация близо до Общината, парк, възлови булеварди
Просторен тристаен апартамент в кв. Красна поляна - Етаж от къща с оборудвана кухня и комуникативна локация близо до Общината, парк, възлови булеварди
Наем
ново
Модерен офис близо до Бизнес парк София в кв. Младост 4
гр. София , кв. "Младост 4"
Open Space офис с възможност за преграждане във висок клас бизнес сграда
Модерен офис близо до Бизнес парк София в кв. Младост 4 - Open Space офис с възможност за преграждане във висок клас бизнес сграда
Вижте още имоти в кв. "Кръстова вада" в град София:
- Тристайни апартаменти в кв. "Кръстова вада"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Кръстова вада"
- Къщи в кв. "Кръстова вада"
- Офиси в кв. "Кръстова вада"
- Магазини в кв. "Кръстова вада"
- Земи в кв. "Кръстова вада"
- Всички имоти в кв. "Кръстова вада"
Вижте още имоти в град София:
Абонирайте се за нашия канал