Четиристаен апартамент в Нови апартаменти до Националната спортна академия в кв. Малинова долина

Четиристаен апартамент A 36 , обща площ 166.62 кв.м. (нетна площ 137.75 кв.м. + общи части 28.87 кв.м.).

Представяме нов жилищен проект на ул. „Професор Живко Сталев“ в кв. Малинова долина, София, непосредствено до Националната спортна академия „Васил Левски“. Проектът включва 146 апартамента с разнообразни площи и разпределения, организирани в четири входа, както и търговски обекти, гаражи и паркоместа. Предвидени са озеленен вътрешен двор, контролиран достъп, видеонаблюдение, централно отопление на ТЕЦ и асансьори във всеки вход.

Съвременната архитектура, функционалните жилищни пространства и вниманието към техническите детайли създават условия за комфортен градски живот. Разположението до НСА и в близост до основните пътни артерии на Южна София допълва предимствата на проекта както за собствено жилище, така и за инвестиция.

Проектът включва:
• 1 едностаен апартамент с площ 47 кв.м
• 82 двустайни апартамента с площи от 54 до 81 кв.м
• 44 тристайни апартамента с площи от 82 до 117 кв.м
• 15 четиристайни апартамента с площи от 123 до 169 кв.м
• 4 мезонета с площи от 149 до 172 кв.м

Във входове А, Б и В са предвидени по пет или шест апартамента на етажна площадка, а във вход Г само по два апартамента на етаж, което осигурява по-голяма самостоятелност на жилищата в тази секция.

Апартаментите се предават със следната степен на завършеност:
• PVC дограма от утвърден производител
• Блиндирана входна врата с тристранно заключване
• Нивелирана подова замазка в жилищните помещения
• Гипсова мазилка в стаите и варова мазилка в мокрите помещения
• Електрическа инсталация с монтирани ключове, контакти и фасонки
• Интернет окабеляване и подготовка за СОТ
• Електрически табла с дефектнотокова защита
• ВиК инсталация с изводи на тапи
• Монтирани радиатори и индивидуални топломери с дистанционно отчитане

Тази степен на завършеност позволява на бъдещите собственици да изберат подовите настилки, интериорните врати, санитарното оборудване и обзавеждането според личните си предпочитания.

Едно от основните предимства на проекта е озелененият вътрешен двор, оформен с алеи, парково осветление и декоративна растителност. Пространството е оградено и обезопасено, като достъпът се контролира.

Предвидени са:
• Контролиран достъп до жилищните входове
• Видеонаблюдение на общите части, дворното пространство и подземния паркинг
• Видеодомофонна система
• Озеленен двор с алеи и парково осветление
• Ограждение на вътрешното пространство
• Гаражни врати с дистанционно управление и контрол на достъпа

Общите части са изпълнени по интериорен проект с внимание към материалите и цялостната визия на сградата.

Всеки от четирите входа разполага със собствен асансьор с капацитет до 10 души. Асансьорите са оборудвани със система, която при прекъсване на електрозахранването ги придвижва автоматично до най-близкия етаж и отваря вратите.

Проектът предлага разнообразни възможности за паркиране, включително единични и двойни гаражи, закрити паркоместа и двунивови паркинг системи.

Предвидени са:
• 78 единични гаража
• 14 двойни гаража
• 3 закрити двунивови паркинг системи
• 45 закрити паркоместа

Гаражите са с настилка от шлайфан бетон и автоматизирани врати с дистанционно управление.

На територията на проекта са разположени и 11 търговски обекта с площи от 30 до 200 кв.м, които допълват функционалността на жилищната среда.

Сградата се намира в кв. Малинова долина, непосредствено до Националната спортна академия „Васил Левски“. Кварталът е сред активно развиващите се жилищни райони на София, с нова жилищна застройка и удобни връзки към важни градски направления.

Районът е разположен между бул. „Симеоновско шосе“, бул. „Климент Охридски“, Софийския околовръстен път и ул. „Проф. д-р Иван Странски“. Тези пътни артерии предоставят достъп до различни части на столицата, включително южните квартали и централната градска зона.

Близостта до Националната спортна академия е съществен ориентир и предимство за купувачи, които търсят жилище в район с образователна и спортна инфраструктура.

Разнообразието от апартаменти позволява избор според различни потребности: от компактно първо жилище до просторен семеен дом с няколко спални.

Двустайните и тристайните апартаменти могат да представляват интерес и за купувачи с инвестиционна цел, благодарение на разположението в развиващ се жилищен район в близост до Националната спортна академия.

Съвременната конструкция, централното отопление, озелененият двор и възможностите за паркиране допълват качествата на проекта като среда за дългосрочно обитаване.

Предложение за ново жилище в модерна сграда с функционални разпределения, контрол на достъпа и озеленено пространство, на комуникативна локация в Южна София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.