Тристаен апартамент със собствен двор в Lux Building 9

Апартамент с две спални и собствен двор, разположен в Lux Building 9 в кв. „Малинова долина“. Имотът е отличен избор за хора, които търсят съчетание от функционално разпределение, лично външно пространство и удобна градска среда.

Апартаментът предлага обща площ от 120,89 кв. м., включваща РЗП от 83,82 кв. м., и собствен двор с площ 37,07 кв. м.

Жилището е функционално организирано и включва:
• две спални;
• дневна с кухненски бокс;
• баня с тоалетна;
• тоалетна;
• собствен двор с площ 37,07 кв.м.

Собственият двор е едно от основните предимства на имота, предоставяйки допълнително лично пространство и възможност за обособяване на приятна зона за отдих.

Локация
Местоположението на Lux Building 9 е един от неоспоримите плюсове на имота. Сградата се намира в кв. „Малинова долина“, в близост до Националната спортна академия, Зимния дворец на спорта, висшите учебни заведения и разнообразните места за забавления, които предлага Студентски град.

В непосредствена близост е новоизграденият бул. „Проф. Крикор Азарян“, осигуряващ бърз достъп до бул. „Симеоновско шосе“, Околовръстния път, бул. „Климент Охридски“ и ул. „Проф. д-р Иван Странски“.

За ежедневното удобство на живущите в района са магазините Kaufland и Fantastico.

Локацията съчетава удобството на бързия достъп до основни пътни артерии с близостта до университети, спортни обекти, магазини и места за свободното време.

Всички апартаменти в сградата се предлагат по БДС, със следното изпълнение:
• шпакловка и замазка;
• електрическа инсталация до ключ;
• ВиК инсталация до тапа;
• петкамерна PVC дограма в цвят антрацит с четири сезона стъкло;
• луксозна входна блиндирана врата;
• отопление на ток.

Lux Building 9
Сградата е изпълнена с монолитна стоманобетонна конструкция и материали, подбрани с внимание към качеството и визията:
• външни стени с керамични тухли WIENERBERGER;
• HPL фасада, топлоизолация и мазилка – пакет BAUMIT, 10 см;
• парапети от закалено стъкло по детайл на фирмата производител, с височина 105 см от готов под;
• общи части от естествен гранит/мрамор;
• испански асансьор ORONA;
• предвидена система за видеонаблюдение;
• луксозно изпълнени общи части.

Тристаен апартамент с две спални и собствен двор в нова сграда, на комуникативно място в „Малинова долина“ – подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.