Четиристаен апартамент в стилен комплекс от затворен тип

Просторен четиристаен апартамент в стилна новострояща се сграда (очакван Акт 16 през февруари 2021 г.), част от модерен затворен комплекс, ситуиран в кв. Витоша, в непосредствена близост до бул. „Симеоновско шосе“ и всички ежедневни удобства.

Мащабният комплекс от 8 самостоятелни бутикови сгради, който се намира в най-бързоразвиващия се и модерен кв. Витоша е ситуиран на улица, която свързва двата квартала Витоша и Кръстова вада, с бъдещ планиран достъп до бул. Черни връх, и е местоположение на две от бъдещите метростанции, съответно 230 м и 450 м от двете страни на комплекса.

Жилището се намира на 4-ти етаж и се радва на благоприятно изложение запад/юг. Площта му е 122.90 кв.м. с минимален обем общи части – 11.04 кв.м.

Първото ниво е с площ 73.81 кв.м., а второто – 37.95 кв.м. Разполага с достъп до красива японска градина на покрива, която е с площ 20.57 кв.м.

Имотът се отличава със светла височина от 2,67 м. на помещенията и 4,30 м. на лофт-зоната.

В почти всички апартаменти, в спалните помещения, където има възможност - допълнителна площ от минимум 1,2 кв. м до 4,8 кв.м. на апартамент, извън общата квадратура на обекта (подарък), във вид на панорамни лежанки/дивани под прозорците, изпълнени със закалено, противоударно стъкло за Вашата безопасност.
• Френски прозорци, 5 камерна дограма, троен стъклопакет от най-високо качество.
• Външни и преградни стени: зидария керамична тухла Porotherm Wienerberger, топлоизолация - 10 см каменна вата.
• Фасада: Облицовка с керамични клинкерни тухли (естествена керамика) най-високото качество, което се произвежда в Европа. Висока устойчивост на атмосферни влияния, допълнителна енергоефективност, влаго-, мразо- и шумоизолация, пожароустойчивост и дълготрайност.
• 5-камерена PVC, с троен стъклопакет, слънцезащитно покритие - 4 сезона, флоат, ниско емисионно Ка-стъкло;
• Входни врати: блиндирани, с касова брава, външна, пожароустойчива;
• Стени и тавани: машинно-гипсова мазилка;
• Допълнителна шумоизолация на преградните стени между отделните апартаменти;
• Под: плаваща циментно-пясъчна замазка с шумоизолираща мембрана;
• Балкони: първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация и мозаечна, силиконова мазилка от най-високо качество;
• Общи части: настилки – гранитогрес/гранит; парапети – стъкло и ковано желязо; стени и тавани – латекс;
• Асансьори: висок клас, просторни, с осигурен достъп на хора с увреждания.
• ВиК инсталации: водопровод – изпълнен с полипропиленови тръби, до тапа; канализация – изпълнена със специализирани, шумопоглъщащи PVC тръби, до точка;
• Ел.инсталация: изцяло изградена с монтирани ключове, контакти, монтирано апартаментно табло;
• Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ и звънчева и домофонна инсталация;
• Отоплителна инсталация: изградена газова инсталация и монтиран газов котел, висок клас италиански радиатори; инсталирани изводи за монтаж на климатици и монтирана кутия за климатик;
• Вертикална планировка: изградена, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство;
• Обезопасен паркинг за велосипеди, ограда от ковано желязо и жив плет от вечнозелени растения, детски площадки към всяка сграда. Осигурен удобен, самостоятелен достъп за хора с увреждания.

Квартал Витоша осигурява лесен и бърз достъп до центъра на София, планина Витоша, кварталите Младост и Дианабад. Районът разполага с отлично развита инфраструктура. В непосредствена близост са големите столични булеварди - „Черни връх”, „Симеоновско шосе”, „Южна дъга”, посредством които достъпът до всички части на града се извършва бързо и удобно.

Лесният достъп до Околовръстното шосе, дава възможност за бърза връзка до "Ринг Мол", "Бизнес Парка", магазин "Икеа", АТМ "Тракия" и АТМ "Струма".

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо съпътстващо едно съвременно ежедневие-супермаркети „Кауфланд“, „Фантастико“ и „Билла”, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти.


Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.