Двустаен апартамент в сграда с модерен дизайн и отлична локация близо до НСА

Представяме на вашето внимание двустаен апартамент с високо качество на строителството и използвани иновативни материали в предпочитания квартал Малинова долина с отлична инфраструктура и лесен достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път за бърза връзка с всички квартали на София. Комплексът предлага красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение. Намира се в близост до Национална Спортна Академия, Зимен Дворец на спорта, висшите учебни заведения и места за забавления, които предлага Студентски град, до новоизградения булевард Проф. Крикор Азарян, на пешеходно разстояние до магазините Кауфланд и Фантастико, на 10 минути от центъра на града.

Сградата е в процес на строителство с очакван Акт 16 през януари 2026 г.

Отличен имот както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Апартаментът е разположен на втори етаж с обща площ 69.52 м2 (чиста площ 57.48 м2 плюс склад 1.65 м2) Състои се от:
• Преддверие
• Хол с кухненски бокс
• Спалня
• Баня с тоалетна
• Тераса

Жилището се издава със следната степен на завършеност:
• PVC дограма, петкамерна цвят антрацит (четири сезона стъкло);
• Луксозна входна блиндирана врата
• Стени и подове на шпакловка и замазка
• Отопление на газ
• Шпакловка и замазка
• Ел. инсталация до ключ
• ВиК до тапа

Допълнително има възможност за покупка на паркомясто на цена 20 000 евро.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция:
Технически спецификации на сградата:
• Външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
• HPL фасада, топлоизолация и мазилка пакет на BAUMIT 10 см.;
• Парапети от закалено стъкло по детайл на фирмата производител, с височина 105 см от готов под;
• Общи части от естествен гранит/мрамор;
• Асансьор испански ОРОНА
• Предвидено система за видеонаблюдение
• Луксозни общи части.

Районът предлага множество търговски обекти, които биха задоволили всеки вкус, а непосредствената близост до кв. „Студентски град“ и възможностите му правят локацията още по-желана. Лесният достъп до Околовръстно шосе осигурява бърза връзка до “Ринг Мол”, Бизнес Парк София, магазин “Икеа”, АТМ “Тракия“ и АТМ “Струма”. В близост предстои изграждане на нова станция на метрото, както и нова връзка с Околовръстното шосе.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.