Двустаен апартамент в кв. Малинова долина, София

Представяме за продажба двустаен апартамент в нов модерен жилищен комплекс, разположен на ул. „Проф. Живко Сталев“ в кв. Малинова долина. Локацията съчетава спокойна жилищна среда, бърз достъп до основни пътни артерии, близост до университети, търговски обекти, бизнес зони и бъдещо развитие на градската инфраструктура.

Проектът се намира в непосредствена близост до новопроектирана улица, която е предвидено да осигури директна връзка с Околовръстен път и да подобри още повече достъпността до различни части на столицата. Това прави имота особено подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е разположен на 3-ти етаж и предлага 55.64 кв.м чиста площ и 68.06 кв.м обща площ. Разпределението е практично и удобно, като включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, комфортна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Правилните форми на помещенията позволяват лесно обзавеждане.

Комплексът е проектиран с фокус върху модерната градска среда, комфорта и качеството на живот. Предвидени са две жилищни сгради с общо 102 апартамента, функционални разпределения, съвременна архитектура и високо ниво на естествена светлина. Пространствата са създадени така, че да отговарят на нуждите на съвременния градски човек – с практичност, удобство и усещане за добре планирана жилищна среда.

Строителството се изпълнява по съвременни стандарти с монолитна стоманобетонна конструкция, външни и вътрешни зидарии от австрийски тухли Wienerberger, топлоизолационна система Baumit с дебелина 10 см и висок клас немска шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет. Сградата ще разполага с луксозно завършени общи части, висок клас асансьори, модерно фасадно осветление, подземен паркинг с автоматизирани гаражни врати и изградени трасета за климатизация.

Плоските покриви са проектирани с многослойна топло-, паро- и хидроизолация, а терасите ще бъдат завършени с висококачествен италиански гранитогрес и отопляеми отводнителни системи против замръзване. Електро- и ВиК инсталациите се изпълняват с висококачествени материали и съвременни системи за управление и отчитане.

Планираният срок за завършване на комплекса е ноември 2028 г., което дава възможност за покупка на ранен етап и разсрочено плащане според напредъка на строителството.

Схема на плащане:
• 30% при сключване на предварителен договор;
• 20% при Акт 14;
• 20% при удостоверение по чл. 181 от ЗУТ;
• 20% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.