Източен едностаен апартамент в кв. Малинова долина

Представяме на вашето внимание студио с високо качество на строителството и използвани иновативни материали в предпочитания квартал Малинова долина с отлична инфраструктура и лесен достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път за бърза връзка с всички квартали на София. Комплексът предлага красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение. Намира се в близост до Национална Спортна Академия, Зимен Дворец на спорта, висшите учебни заведения и места за забавления, които предлага Студентски град, до новоизградения булевард Проф. Крикор Азарян, на пешеходно разстояние до магазините Кауфланд и Фантастико, на 10 минути от центъра на града. Очакван Акт 15 - края на 2024 г., Акт 16 - лятото на 2025 г.

Отличен имот както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Апартаментът е разположен на пети етаж с обща площ от 50.33 м2 (чиста площ 44.95 м2 плюс общи части 5.38 м2) Състои се от:
• Преддверие
• Стая с кухненски бокс
• Баня с тоалетна
• Тераса

Изложение - изток.

Жилището се издава със следната степен на завършеност:
• PVC дограма, петкамерна цвят антрацит (четири сезона стъкло);
• Луксозна входна блиндирана врата
• Стени и подове на шпакловка и замазка
• Отопление на газ
• Ремонтирана баня
• Шпакловка и замазка
• Ел. инсталация до ключ

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция:
Технически спецификации на сградата:
• Външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
• HPL фасада, топлоизолация и мазилка пакет на BAUMIT 10 см.;
• Парапети от закалено стъкло по детайл на фирмата производител, с височина 105 см от готов под;
• Покривът на сградата е комбиниран – скатен и плосък, по детайл на фирмата изпълнител;
• Общи части от естествен гранит/мрамор;
• Асансьор испански ОРОНА.

Районът предлага множество търговски обекти, които биха задоволили всеки вкус, а непосредствената близост до кв. „Студентски град“ и възможностите му правят локацията още по-желана. Лесният достъп до Околовръстно шосе осигурява бърза връзка до “Ринг Мол”, Бизнес Парк София, магазин “Икеа”, АТМ “Тракия“ и АТМ “Струма”. В близост предстои изграждане на нова станция на метрото, както и нова връзка с Околовръстното шосе.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.