Многостаен мезонет с панорамни гледки в кв. Бояна

Просторен мезонет с прекрасна панорама, разположен на тиха улица в кв. Бояна, на пешеходно разстояние от ул. Панорамен път.

Имотът (обща площ - 363.00 м2, чиста площ - 295 м2 плюс общи части - 68.00 м2) е разположен на последен 5-ти етаж и предлага комфорт и уединение, като на всяко ниво има малки дворчета, заради денивелацията, а обширните покривни тераси разкриват спиращи дъха гледки. Жилището разполага с четири спални, като едната е на две нива и позволява обособяване на пета спалня.

Жилището осигурява достатъчно пространство за комфортен живот. В момента интериорът не е завършен, което дава възможност на новите собственици да персонализират пространството според своите предпочитания. Строителството е изпълнено с материали от най-висок клас.

Общи технически параметри на сградата:
• Конструкция - монолитен стоманобетонен скелет с керамична тухлена зидария Wienerberger Porotherm N+F 25 за външните зидарии и Wienerberger Porotherm 12 см за вътрешните преградни стени;
• Фасада - комбинация от камък, дърво и силиконова мазилка Баумит;
• Топлоизолация - Баумит Стар Терм Графит 10 см с коефициент 0,031 W/mK;
• Покрив по архитектурен детайл - пароизолационна мембрана; XPS 15 см и замазка за наклон; двупластна хидроизолация Gemini 4 мм;
• Дограма - Schuco, 6 камерна ПВЦ дограма с 80-милиметров троен стъклопакет;
• Луксознa входнa вратa - Солид 55, блиндиранa с касова брава;
• Стени и тавани - машинно-гипсова мазилка Баумит;
• Под - машинна цименто-пясъчна замазка с машинно шлайфане с максимална дебелина до 5 см.;
• Балкони - първокласен мразоустойчив гранитогрес върху циментова замазка, топлоизолация и обмазна хидроизолация;
• Две опции за отопление - на газ или на високо ефективна термопомпа, с възможност за направа на подово отопление;
• Слаботокови инсталации - водопровод с пропиленови тръби и канализация, изпълнена с с шумопоглъщащи PVC тръби;
• Луксозно изпълнени общи части - под гранит и латекс цвят по RAL по стените, парапет метал и стъкло, сензорно осветление;
• Асансьор - Orona;
• Ограничен достъп с видеонаблюдение;
• Хидро и шумоизолация от най-висок клас по покрива и цялостна система за хидроизолация в сутерена;
• Автоматична поливна система за дворното пространство, изградено съглсно проект по част Паркоустройство;
• Общо помещение за портиерна и детски колички и колела на партера;
• Удобен правоъгълен гараж в сутерена, с голяма маневрена зона и паркоместа от минимум 6 метра дълбочина;
• Паркинг за велосипеди.

Към имота има възможност за закупуване на два гаража, всеки на цена от 45 000 €.

Този пентхаус предлага уникална възможност да притежавате просторен имот с живописна локация в полите на планината. Със своето отлично състояние и модерни характеристики той е подходящ избор за всеки, който иска да инвестира в съвременен дом.

Имотът е разположен до емблематичния Стар Беловодски път - исторически маршрут, който свързва София с Витоша. Пътят започва от квартал Бояна в столицата и се изкачва към планината, преминавайки през живописни гори и природни красоти. Той е популярен сред туристите и любителите на природата заради красивите гледки и възможностите за разходки и пикници.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.