Наем
Просторен офис във висок клас сграда в кв. Манастирски ливади
гр. София, кв."Манастирски ливади"Бизнес помещение с удобен излаз на бул. България
Помещението се състои от едно отворено офис пространство с възможност да се прегражда по желание на клиента, кухненски бокс и санитарен възел.
Основни характеристики:
• Монолитна скелетно-безгредова стоманобетонна конструкция, състояща се от междуетажни подови конструкции – стоманобетонни плочи; и вертикални носещи елементи – стоманобетонни колони, стоманобетонни шайби. Фундирането на сградата ще се изпълнява по одобрен конструктивен проект – обща фундаментна плоча.
• Фасада - решена като окачена стъклена фасада с вертикални слънцезащитни декоративни елементи от алуминиеви профили в бял цвят. Изпълнена е с алуминиеви профили Reynaears Aluminium, система CW50Fu и трислоен стъклопакет Guardian Glass, модел стъкло SunGuard SNX 60 (пропуска в интериора 60% от естествената дневна светлина и едва 28% от слънчевата топлина – една от най-високите селективности (съотношението на светлинното предаване към слънчевия фактор) на пазара, триплекс със звукоизолационна мембрана. Стъклата са тройно ламинирани със сребърно покритие, като коефициентът на топлопреминаване Ug=0.5 W/m2K и g-стойност от 28%, осигуряващи оптимален енергиен баланс през цялата година. Фасадата е проектирана с най-високи изисквания за енерго-ефективност на профилите и стъклопакетите, както и към звукоизолиращи и соларни фактори. Фасадната система е капачкова. Предвидени са плътни вертикални декоративни части по фасадата, които ще позволят подобряване на цялостния енергиен модел на сградата и създават характерна вертикална визия, наподобяваща вълни. По всички фасади са предвидени отваряеми прозорци с профилна система Reynaears Alumi.
• Двоен под офисни помещения Н=150мм Omega floors плочи Alfa/alu, плътност 670 кг/м3 ±5% без покритие, плоскости от пресовани дървесни частици 38мм, каширани отдолу с алуминиево фолио, обкрайчващ ABS кант за предпазване от влага и наранявания, растер 600х600, върху регулируеми крачета от галванизирана стомана, PVC шапки за фиксиране на плочите, гумена лента за връзки към стени и колони с цел шумоизолация, гумени дилатационни фуги.
• Стени, тавани, колони - предстенна обшивка от гипсокартон, KNAUF, NORGIPS, вкл. всички съпътстващи детайли за външни/вътрешни ъгли и ленти по фугите и преходите с други материали. Таван - частичен гладък таван от гипсокартон, отговарящ на характеристиките на системното решение на KNAUF (NORGIPS) - D112 с 1х12.5мм GKB, (вкл. всички съпътстващи детайли и профили за връзка към стени и тавани), заедно с изпълнена по архитектурен детайл ниша за монтаж на вътрешни слънцезащитни щори. Цветът на щорите към фасадата е в светъл цвят. Останалата част от тавана е стоманобетонна плоча с видими проводи. Всички колони по фасадата са шлайфани и боядисани в цвят.
• Електро - високо напрежение. Окабеляване е изпълнено от главното ел. табло до етажните ел. табла.
• Електро - ниско напрежение. Контрол на достъпа по стълбищата и в асансьорите.
• Вентилация
• Отопление Toshiba VRF система, осигуряваща едновременно отопление и /или охлаждане в различни части на сградата, изпълнена от касетъчни машини за скрит монтаж в окачения таван. Индивидуални рекуператори Toshiba, осигуряващи въздушен обмен 50 куб. м. на работно място.
• Прозорци и/ или вратопрозорци - трислойни стъклопакети – за намаляване на топлинните загуби през зимата и ограничаване преминаването на UV – лъчи и топлината през лятото.
• Врати - метални, димоуплътнени, плътни, пожароустойчиви врати EI 60, с механизъм за самозатваряне, антипаник брава и контрол на достъп, стопер, внедрени в интериора, по архитектурен проект.
Квартал Манастирски Ливади се характеризира с комуникативна локация в близост до планината и с удобна връзка до централните удобства на столицата и до околовръстния път. Приятният южен район предлага добре развита инфраструктура, лесна връзка с обществени институции, места за развлечение и отдих, комуникативни булеварди, България Мол, супермаркети Билла, Фантастико, Кауфланд, магазин Джъмбо, банки, учебни заведения, спирки на редовния градски транспорт и др.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Характеристики на имота
Тип на имота
Офис
Реф. номер
Sfa 82462
Площ
396.00 м2 (чиста площ: 310 м2 плюс общи части: 86.00 м2)
Състояние
отлично
Етаж
3 от 10
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция, Ново строителство
Двор
не
Климатизация
Централна климатизация
Изложение:
Запад, Юг, Югозапад
Мин. срок:
1 година
Местоположение
гр. София, кв."Манастирски ливади"Удобства в района
- Автобусна спирка "КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ" на 502 м. (7 мин.) - Автобус No: 304, 64
- Тролейбусна спирка "Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ" на 1.1 км. (14 мин.) - Тролейбус No: 7, 8
- Трамвайна спирка "КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ - ЗАПАД" на 1.0 км. (13 мин.) - Трамвай No: 7, 27
- Детска градина "Bright Childcare and Development Centre" на 414 м. (5 мин.)
- Детска градина "Частна детска градина „Усмивка“" на 1.1 км. (14 мин.)
- Училище "ЕСПА" на 914 м. (12 мин.)
- Училище "Частен професионален колеж по спорт "Био фит"" на 1.0 км. (13 мин.)
- Болница "МБАЛ "Света София"" на 783 м. (10 мин.)
- Болница "МБАЛ "Света София"" на 822 м. (10 мин.)
- Медицински център "Balance Clinic" на 291 м. (4 мин.)
- Хранителен магазин на 754 м. (10 мин.)
- Супермаркет "Kaufland" на 286 м. (4 мин.)
- Супермаркет "Elysium Market" на 573 м. (7 мин.)
- Зоо магазин "Animall" на 396 м. (5 мин.)
- Банка "Инвестбанк" на 801 м. (10 мин.)
- Банка "Инвестбанк" на 803 м. (10 мин.)
- Банкомат "Инвестбанк" на 801 м. (10 мин.)
- Банкомат "Инвестбанк" на 803 м. (10 мин.)
- Аптека "Benu" на 271 м. (4 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 508 м. (7 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 769 м. (10 мин.)
- Фризьорски салон "Style House" на 426 м. (6 мин.)
- Химическо чистене "Химическо чистене" на 1.1 км. (14 мин.)
- Салон за красота "R" на 435 м. (6 мин.)
- Ветеринарен лекар "Д-р Найденов" на 934 м. (12 мин.)
- Ресторант "Обенто Суши" на 279 м. (4 мин.)
- Ресторант "Food Halle" на 362 м. (5 мин.)
- Кафене "Green Deli Caf" на 334 м. (5 мин.)
- Бар "Емералд Бар & Лаундж" на 337 м. (5 мин.)
- Детска площадка "Grab a bread" на 889 м. (11 мин.)
- Фитнес зала "RX Infinity Box" на 3 м. (1 мин.)
- Плувен басейн на 607 м. (8 мин.)
- Спортен терен "Pulse Fitness & SPA" на 617 м. (8 мин.)
- Тенис корт на 375 м. (5 мин.)
- Кино "CineLand" на 1.2 км. (15 мин.)
- Парк на 1.1 км. (14 мин.)
- Градина на 981 м. (12 мин.)
- Паркинг на 53 м. (1 мин.)
- Бензиностанция "ОМВ" на 149 м. (2 мин.)
- Зарядна станция "Kaufland Manastirski Livadi" на 278 м. (4 мин.)
- Автомивка "Петел" на 532 м. (7 мин.)
- Автосервиз "Real Turbo" на 31 м. (1 мин.)
- Църква на 485 м. (6 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
€ 4 752/месец
(Мин. срок: 1 година)
Площ:
396.00 м2 (12 €/м2)
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Дължима комисиона
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 82462
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.

Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Манастирски ливади" в град София:
- Офиси в кв. "Манастирски ливади"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Манастирски ливади"
- Къщи в кв. "Манастирски ливади"
- Магазини в кв. "Манастирски ливади"
- Земи в кв. "Манастирски ливади"
- Всички имоти в кв. "Манастирски ливади"