Имате ли имот за продажба в района на Банско? Продайте го с нас!

УПИ в с. Годлево до Разлог и Банско

Урегулиран парцел с инвестиционен проект за ваканционни апартаменти или апарт-хотел

Характеристики на имота

Тип на имота: Строителни проекти, Парцели в регулация, Земи, Парцели за инвестиция, Парцели с проект, Инвестиционни проекти
Обща площ: 5467.00 м2 (чиста площ плюс общи части)
Двор: 3245 м2
Етаж: 5
Състояние: прочетете текста
Отопление: Локално парно / Парно на пелети
Реф. номер: 25364 (Godlevo Resort)

Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот, находящ се в границите на красивото планинско село Годлево, разположено между Рила и Пирин, само на 7 км от гр. Разлог и на 14 км от известния ски курорт Банско. Достъпът до парцела е бърз и лесен по добре поддържан целогодишно асфалтов път. Разположен на висок хълм, в самия край на селото, парцелът на "Godlevo Resort" е заобиколен от всички страни от красиви гледки към планниите Пирин на юг и Рила на Север. Парцелът е с площ около 3245 кв.м. и е със статут УПИ, може да се строи ведната след като бъде одобрен проект. Прцелът има денивелация. Може да се построи една къща или множество къщи/вили или шалета, както и дървени къщи. Параметрите на застрояване разрешават и развитие на по-сериозен проект, за което можете да прочетете по-долу в описанието.

Параметрите за застрояване са както следва:
• Статут: УПИ, за жилищно строителство;
• Зона: "ЖМ", малоетажно застрояване;
• H к.к.: 10 м
• Плътност на застрояване: 60%
• Кинт: 1.2

Преди няколко години сегашният собственик е изготвил идеен проект за жилищно ваканционен комплекс със следните парамтери

Информация за изготвения индеен проект за парцела:
Проектът е с работно име "Godlevo Resort". Разгъната му застроена площ е: 5467 м2. Инвестиционният проект е за изграждане на средноголям апартамент комплекс/апарт-хотел за планински и селски туризъм в красивото село Годлево на около 14 км от световно известния ски курорт Банско и на 7 км от съседния град Разлог. Достъпът до района е бърз и лесен по добре поддържан целогодишно асфалтов път. Разположен на висок хълм, в самия край на селото, парцелът на "Godlevo Resort" е заобиколен от всички страни от красиви гледки към планниите Пирин на юг и Рила на Север. Парцелът е с площ около 3245 кв.м. и е в регулация. Има денивелация, която предполага развитие на интересен в архитектурно и функционално отношение ваканционен комплекс.

Проектът е изцяло готов на работно ниво, с всички архитектурни планове и съпътстващи специални части. Получил е първоначално одобрение от главния архитект на община Разлог, но за официално разрешително все още не е кандидатствано поради нуждата от допълнителен финансов ресурс. Цялата основна работа по този проект е извършена, а разрешително за строеж може да бъде получено с наше съдействие в срок от един месец при желание на купувача/инвеститора.

Комплексът е максимално оптимизиран с цел ефикасна работа/продажби с минимални разходи. Разполага с 5 секции, всяка от които има собствен асансьор. Отоплението е предвидено да бъде с локално парно на пелети. Предвидени са следните обособени имоти в сградата:
• 97 апартамента - основно двустайни апартаменти и студиа, с квадратури от 36 м2 до 71 м2, както и няколко по-големи тристайни апартаменти
• Рецепция
• Лоби
• Бар-ресторант с открита тераса
• Отопляем вътрешен басейн
• Спа център с две сауни, стая за почивка и съблекални
• Фитнес зала
• Склад за ски
• Складови помещения
• Офис
• Камериерни помещения

Проектите са изготвени от водеща архитектурна фирма в България с множество успешни комплекси. Стилът на сградата е модерен, в алпийски стил. Проектите са предвидени за изпълнение с качествени материали, основно българско производство, с цел осигуряване на максимално конкурентна цена.

Проектът е подходящ както за строителство на ваканционни апартаменти с цел продажба, така и за изграждане на хотел за алтернативен туризъм в район с чудесна природа. Лесният и бърз достъп до пистите на най-добрия български ски курорт Банско и едно от най-добрите голф игрища в България (Pirin Golf & Country Club) са гаранция за успеха на туристическото предприятие.

Нашата компания и другите фирми от корпоративната ни група са в състояние да предложат пълен спектър от услуги и цялостни решения за построяването на комплекса, мениджмънт на проекта, инвеститорски контрол, документооборот и администрация. Също така и ефективни продажби на отделни апартаменти от сградата. След завършването на Godlevo Resort ние можем да осигурим неговата поддръжка и качествено управление като апартаменти хотел. На практика BULGARIAN PROPERTIES може да осигури всичко необходимо на инвеститора за успешното реализиране на проекта и неговата последваща експлоатация.

Посочената цена е без ДДС!

Още информация за УПИ в с. Годлево до Разлог и Банско:

Референтен номер: 25364 (Godlevo Resort)

Искате да намерите имот при максимално голям избор? Ние ще ви помогнем!
Изберете каква маркетингова комуникация желаете да получавате от нас:

За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност и че давате своето съгласие данните Ви да бъдат обработвани от BULGARIAN PROPERTIES. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 24 000

4.39 €/м2 Обща площ: 5467 м2

Дължима комисионна от купувача

Ексклузивни права

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: 25364 (Godlevo Resort)
  • 0882 817 462
  • 02 425 68 24
  • Пишете ни във Facebook
  • bulgarianproperties.bg
  • Изпратете имейл
  • Следете цената на този имот
Отговорен брокер за имота

Павел Димитров

Павел Димитров
Офис Банско
Брокер на месеца

Искате да намерите имот при максимално голям избор? Ние ще ви помогнем!
Изберете каква маркетингова комуникация желаете да получавате от нас:

За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност и че давате своето съгласие данните Ви да бъдат обработвани от BULGARIAN PROPERTIES. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

София Ленд Резидънс - затворен комплекс до Борисовата градина, вече с Акт 16!
Модера Резидънс - затворен комплекс със собствен парк!
Допълнителни услуги
Последни Новини
NOVA TV: Ще поевтинеят ли жилищата през 2019 г.? (видео)

06/Февруари/2019
Nova TV - Здравей, България

Материал: Nova TV

Основателят и собственик на BULGARIAN PROPERTIES Михаил Чобанов и Изпълнителният директор на компанията Полина Стойкова бяха интервюирани от Nova TV за рубриката "На твоя страна" в сутрешния блок на популярната телевизия. Вижте какво споделиха те относно цените на жилищата и актуалните тенденции директно от строителната площадка на ексклузивния ни комплекс Park Vie... прочети повече

Последни регионални новини
Националното турне на „Палячи” пристига в Пловдив

22/Октомври/2018
http://bnr.bg

Световноизвестният тенор Калуди Калудов отбелязва в Пловдив 40 години на сцената с ролята на Канио в операта „Палячи“ от Леонкавало.

Новата продукция на Държавна опера-Стара Загора е съвместно с Академичен цирк „Балкански“ и ще бъде изпълнена тази вечер в шапитото на цирка, до Колодрума. Идеята за опера в цирка е на Калуди Калудов. В новата постановка пътуващата трупа е циркова и д... прочети повече

Знаете ли, че?
Инж. Николай Чомаковски, изп. директор на "Пайп Систем" АД и член на УС на КСБ: Бих искал "Пайп Систем" да се отличава като добър строител с име на пазара

28/Януари/2019
в. Строител, 25.01.2019, стр.13

Инж. Чомаковски, как оценявате наградата, която получихте по време на традиционния Бал по повод Деня на строителя?

За нас е чест да бъдем носител на сребърната награда за постигнати добри резултати през 2017 г. в изпълнението на строежи от благоустройствената инфраструктура, хидротехни... прочети повече