Тристаен апартамент в Апартаменти в централен район на столицата

апартамент 5 , обща площ 124.51 кв.м. (нетна площ 103.04 кв.м. + общи части 21.47 кв.м.).

Последни жилища в модерна и съвременна жилищна сграда, разположена в широкия център на София, едновременно на крачка от динамика на града и в същото време потънала в зеленината и уюта на тиха и просторна улица.

Мащабен проект с модерна градска визия, включващ 5 жилищни секции с обща разгърната застроена площ над земята от 35 000 кв.м. предлага 404 апартамента с богато многообразие от двустайни и тристайни жилищни единици с функционални разпределения и правилни форми на помещенията, различни изложения и етажност. Всяка секция е 15 етажна и се обслужва от по 2 високоскоростни асансьора.

Сроковe на завършване за Фаза 1 (А, Б и В) - вече е завършена с Акт 16.
Сроковe на завършване за Фаза 2 (Г и Д) - с Акт 14, очакван Акт 15 – в края на месец юли и завършване с Акт 16 - до 30.10.2025 г.

Схеми на плащане за фаза 2:
Стандартен - със собствено финансиране:
• 50% - при подписване на предварителен договор
• 40% - на Акт 15
• 10% - на Акт 16

При ползване на банково финансиране:
• 30% - при подписване на предварителен договор
• 70% с ипотечен кредит - след Акт 15 и прехвърляне

Предлагат се и две подземни нива с гаражи и паркоместа със следните цени: подземен гараж от 41900-70900 евро, подземни паркоместа от 27500-32500 евро. Надземни паркоместа от 21900 евро.

Предимства:
• Луксозни общи части и модерна цялостна визия;
• Високоскоростни асансьори;
• Централно отопление (ТЕЦ);
• Изградена и завършена инфраструктура с бърз достъп до основни булеварди – бул. „Академик Иван Евстратиев Гешов“ и бул. „Александър Стамболийски“;
• Панорамни гледки към Витоша и центъра на столицата;
• Апартаменти с добри разпределения и оптимален размер на идеалните части от общите части;
• Висока инвестиционна стойност и гарантирана доходност;
• Широки, светли и модерни общи части съгласно индивидуален дизайнерски проект;
• По-високи тавани на апартаментите – 2,70м.

Всеки клиент може да получи и персонално изготвен интериорен проект, отговарящ на стила и изискванията му. Примерните интериорни визии са разработени специално в унисон със стила и характера на сградата.

Завършеност на отделните обекти в сградата:
Жилища:
• Вътрешни преградни стени и тавани на апартаменти - тухла 25 см и 12 см, гипсова мазилка
• Подове – изравнителна замазка
• Баня и санитарни възли: - тавани – вароциментова мазилка; под – циментова замазка; стени – вароциментова мазилка; вертикални инсталационни щрангове – обшити с влагоустойчив гипскартон или скрити зад тухлена стена
• Балкони, лоджии и тераси – завършени с под от гранитогрес, със зидан/стъклен или друг парапет по проект. Покривните тераси се изпълняват съгласно архитектурен проект
• Външна дограма –PVC профил с двоен или троен стъклопакет, отваряемост и цвят по RAL съгласно спецификация и архитектурен проект
• F. Топлоизолация – мин. 10 см под мазилка и детайли съгласно проект
• G. Входна врата – блиндирана съгласно интериорен проект
• Без вътрешни интериорни врати

Подземни паркоместа:
• Под - шлайфан бетон
• Стени - зидария от керамични блокчета и вароциментова мазилка
• Таван - боядисан с латекс бетон и/или топлоизолация в зависимост от проекта
• Инсталации – изцяло завършени, открити, изпълнени съгласно проекта
• Вентилационна инсталация – общообменна
• Изпълнена маркировка и обозначения на всяко паркомясто – по проект
• В подземния гараж няма да се допускат автомобили с газови /метанови уредби

Подземни гаражи:
• Под - шлайфан бетон
• Стени - зидария от керамични блокчета и вароциментова мазилка
• Таван - боядисан с латекс бетон и/или топлоизолация в зависимост от проекта
• Инсталации - открити, изпълнени по проект, изцяло завършени; електрическа инсталация – открита, монтирани ключове, контакти и крушки по проект
• Индивидуален електромер и разпределителни табла
• Монтирана eлектромеханична индивидуална гаражна врата в комплект с дистанционно управление

Мазета:
• Вътрешни стени – зидария от бетонови или керамични блокчета, запечатка със слой латексова боя
• Таван - боядисан с латекс бетон
• Под - циментова замазка
• Електро - окабеляване по проект
• Врата - метална

Централният столичен район е разположен в близост до „Руски паметник”, мол София, парк Възраждане, Медицински институт на МВР, банки, супермаркети, училища и детски градини, спирки на автобус 74, тролеи 1 и 5, трамваи 4 и 5, кафенета, ресторанти и магазини, НДК, Сердика, 5-те кьошета, офис, бизнес и административни сгради.

Защо да закупите апартамент в сградата?
• Удобна локация в централната част на столицата;
• Избор от двустайни и тристайни апартаменти с добри оптимални разпределения;
• Наличие на две подземни нива с гаражи и паркоместа;
• Стабилен инвеститор с дългогодишна история.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.